プレシス東久留米
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東久留米市 |
プレシス東久留米の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市東本町5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二小学校
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中学校区域
大門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ナカヤ」約230m ●「東口中央公園」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレシス東久留米と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレシス東久留米の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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プレシス東久留米の【賃貸】物件情報
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プレシス東久留米の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】バスロータリーが広く、イオンバス、中央線、西武新宿線行きのバスが出ていて便利です。最近は、改札口目の前に総菜屋さん、成城石井が出来て帰りが遅い時に重宝しています。他にも、駅から富士山が見られるスポットがあったり、駅前には雨用の貸し出し傘が無料で置いてあり素敵な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東久留米駅に対する口コミ】市役所に用がある人は近くて便利かなと思います。富士見テラスというものがあります。(富士山が見える休憩するところみたいな場所) 東久留米駅からスパジアムジャポンという関東最大級の温泉施設の無料シャトルバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東久留米駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東久留米駅は一本で池袋にいけて都会に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類な施設があるので選ぶことができること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店があるから行きやすいし歩かなくてよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多いし公園も多くあって子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多くないから絡まれなくてよくなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供が過ごしやすいようなまちづくりをしている |
2022年2月 東久留米駅
【メリット】 近くにイトーヨーカドーがあり、駅の周りにもファミレスなどがありとても便利です。イオンモール……
2020年4月 東久留米駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
コンビニ、スーパー、飲食店、スポーツジム等生活に必要な……
2020年1月 東久留米駅
【メリット】 駅前が大きいロータリーでイトーヨーカドー等の大きい商業施設も揃っているのに併せて昔からの商……
プレシス東久留米の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東久留米市ランキング(124物件中) |
東久留米市東本町ランキング(15物件中) |
東久留米駅ランキング(94物件中) |
プレシス東久留米の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
プレシス東久留米の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年9月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 61.52㎡ | 9.62㎡ | 3,500万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 15,010円 243円 |
7,170円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス東久留米の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東久留米市東本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 3,430万円｜183万円/坪 |
| 6階～7階 | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 3,460万円｜187万円/坪 |
| 8階～9階 | 61.12～61.76㎡｜61.54㎡ | 3,473万円｜186万円/坪 |
| 10階～11階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 3,800万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.12～61.76㎡｜61.57㎡ | 3,494万円｜188万円/坪 |
| 東向き | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 3,540万円｜191万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
