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石切スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

石切スカイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6667
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石切スカイハイツの外観
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  • 石切スカイハイツのその他
  • 石切スカイハイツのその他
  • 石切スカイハイツのその他：3階からの眺望は圧巻です前面には大きな建物が無い為、見晴らしも良好です
  • 石切スカイハイツのその他：遮るものが何もありません。風通し・採光は良好です！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約25万円/坪
偏差値ランキング

東大阪市
335物件中の順位

石切スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／額田駅 徒歩8分
    近鉄奈良線／石切駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『額田駅』　近鉄奈良線　
    『石切駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市山手町15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    枚岡東小学校

  • 中学校区域

    枚岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「全日食チェーン額田駅前店」約670m ●「上石切第１公園」約860m ●「はく診療所」約670m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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石切スカイハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 石切スカイハイツ
石切スカイハイツ

情報取得日:2025年06月28日

価格
400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
17.6万円
専有面積
74.81m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

132万円 割安

販売情報を見る
割安 石切スカイハイツ
石切スカイハイツ
価格
480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
21.4万円
専有面積
74.07m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

106万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

石切スカイハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

石切スカイハイツの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【額田駅に対する口コミ】東大阪ですが なんとなくお隣の奈良県生駒市のイメージがつきます ローカルな普通の駅舎ですが 通勤には準急利用で大阪難波まで40分で行ける便利さがあります賃貸物件においては 家賃相場は低く 固定資産税も東大阪市では低いですから 若い世代には良い環境です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【額田駅に対する口コミ】坂道が多い場所で 健脚自慢の人には平気でしょう、
駅の正面には全日食チェーンの額田駅前店 駅舎隣には 人気の高級和牛森田屋があり、生活面において 不自由は感じません治安は基本的に人口比が少ないために 比較的良い方とされています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【額田駅に対する口コミ】静かな環境の住宅地で 大きな旧家 賃貸マンション 戸建て建売住宅があり 生活環境的にも 小学校 駐車場が備わっている町です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【額田駅に対する口コミ】東大阪市立の、小・中学校は整えられています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【額田駅に対する口コミ】区間準急でも止まるところ
瓢箪山以降は各駅なので使いやすい駅前のスーパーは比較的物価は安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【額田駅に対する口コミ】駅前すぐにスーパーがある
弁当屋や寿司屋などもある酔っ払いや不良が少ない
駅前も綺麗にされている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【額田駅に対する口コミ】駅前すぐに美味しい寿司屋や弁当屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【額田駅に対する口コミ】自然豊かで良い
桜が綺麗に見れるところがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【額田駅に対する口コミ】人が少なくのどかである。静かにくらすにはもってこいである。土地は安いので住みやすいようにはおもう。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【額田駅に対する口コミ】急行はとまらないが迎えにスーパーもあり便利。静かで悪い人がたむろするようなところはない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【額田駅に対する口コミ】がやがやした飲食店はないのでしずかつなある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【額田駅に対する口コミ】子供も安全に電車にのっていけるくらいのどかである

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【額田駅に対する口コミ】踏切しまって開いた瞬間走ったら車掌さんが待っててくれて乗れるところ駅近の割には家賃は安いのと、交通便利なところ
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【額田駅に対する口コミ】商業施設がない分自然が多い、公園とかもあるのがいいところ駅周辺には交番があるので何かある時安心なところ
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【額田駅に対する口コミ】目の前にスーパーと森田屋さんがあるのが助かる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【額田駅に対する口コミ】学校も近くにあるし、公園もあるのがいいところ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 石切駅

せっきーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まります。難波へは25分。奈良にも直通、大和西大寺駅で乗換で京都へも。
生活利便施設の充実
3 		メリット でんぼの神様で有名な石切劔箭神社があります。石切駅より参道のお店を見ながらお参りも楽しいです。
飲食店の充実
1 		メリット 古い建物をイノベーションした
パン屋さん（geru）や串あげ屋さん　（いのうえ）があります。両店舗人気があり遠方からも来られてるようです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 山の手幼稚園、石切小学校があります。また小さな公園がチラホラ。
少し下るとウォーキング歩道や運動場がある大きな公園があります。
お年寄りからベビーカーまで。
治安
5 		メリット お店がほとんどないので夜はとても静かです。しかし治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山の手で自然豊かです。大阪、奈良どちらも30分でいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2024年2月 石切駅

かさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昭和感ある駅です。山の上にあるため景色がよくドライブにもおすすめです！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあるため最低限の生活には問題ないかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前なのでいくつか飲食店があり、夏になるとビアガーデンができるところもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も駅から近く、坂は多いが生活のしやすい街だとおもいます。
治安
5 		メリット すごく悪いことは決してないかと思います！お年寄りの方が参道に居て挨拶してくれたりとても良い地域です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内に比べると安くてとてもいいと思います！市内はもすぐ出れるのでおすすめです！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・168文字）

2024年1月 石切駅

みみさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるのでいろいろなところに割と行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 急行で割といろんなところに行くことができる
飲食店の充実
1 		メリット コンビニや古いお店などがあるので落ち着いた場所が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然や公園などが多く子供達が遊ぶのは適している
治安
4 		メリット 田舎寄りなので不審者情報などが少なく安心できる
コストパフォーマンス
2 		メリット 急行などがあるので遠くには行くことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年2月 額田駅

シバさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪方面や奈良方面に直通している路線にある駅なので、通勤や通学に活用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には小規模な商店はあります。しばらく坂を下るとスーパー等があります。
飲食店の充実
3 		メリット 数は多くないですが、良質の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が豊富で、生駒にも近く、良質な自然環境で子育てが可能です。
治安
5 		メリット 派手な街並みは少なく、大阪ではかなり良好な治安環境になっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住居費に関しては少し安価で、予算の範囲で住む事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石切スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(335物件中)

東大阪市山手町ランキング

位
(1物件中)

額田駅ランキング

位
(9物件中)
石切駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格533万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定 i

石切スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 573 ～ 586万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 546 ～ 573万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 519 ～ 546万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 493 ～ 519万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 466 ～ 493万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市 306位 / 309物件中
東大阪市山手町 1位 / 1物件中
額田駅 9位 / 9物件中
石切駅 23位 / 23物件中
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無料会員登録すると、石切スカイハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：513～539万円

※中央値：526万円

予測坪単価：24万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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石切スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 3階 3LDK 西 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 西 ー ー
3 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年1月 2024年3月 1階 3LDK 西 ー ー
5 2023年3月 2023年12月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
6 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 北西 ー ー
7 2020年6月 2020年7月 4階 2LDK 西 ー ー
8 2020年2月 2020年2月 4階 2LDK 北 ー ー
9 2019年8月 2019年11月 4階 2LDK 北 ー ー
10 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 北東 ー ー
11 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 北東 ー ー
12 2017年5月 2017年7月 4階 4LDK 西 ー ー
13 2017年5月 2017年12月 2階 3LDK 北東 ー ー
14 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 北西 ー ー
15 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
16 2017年2月 2017年3月 4階 4LDK 西 ー ー
17 2017年1月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2016年12月 2017年5月 2階 3LDK 北東 ー ー
19 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
20 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK ー リノベーション ー
21 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
22 2015年6月 2015年11月 2階 3LDK 北西 ー ー
23 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 北西 ー ー
24 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
25 2014年9月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー
26 2013年11月 ー 4階 4DK ー ー ー
27 2013年10月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー
28 2013年7月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー
29 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り9件
平均 2階 74.22㎡ 13.05㎡ 736万円 ＠33万円 ＠10万円 6,975円
93円		 15,146円
204円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 石切スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石切スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東大阪市山手町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■額田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 74.07～74.81㎡｜74.44㎡ 390万円｜17万円/坪
2階～2階 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ 761万円｜34万円/坪
3階～3階 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ 536万円｜24万円/坪
4階～4階 74.07～74.81㎡｜74.68㎡ 876万円｜39万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ 440万円｜19万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.07～74.81㎡｜74.34㎡ 605万円｜27万円/坪
北・北東・北西向き 74.07～74.81㎡｜74.16㎡ 838万円｜37万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

石切スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 2階 3LDK 南 74.07
2014年9月 2階 3LDK 南 74.07
2014年2月 2階 3LDK 南 74.07
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■額田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ 68,000円｜3,035円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ 68,000円｜3,035円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    石切グランドハイツ

    住所 大阪府東大阪市上石切町1丁目7番25号
    最寄駅 近鉄奈良線 石切駅 徒歩5分
    築年月 1972年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 12304
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
  • 中古

    ハイタウン石切Ｅ棟

    住所 大阪府東大阪市上石切町2丁目17番3号
    最寄駅 近鉄奈良線 石切駅 徒歩5分
    築年月 1982年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    朝日プラザ生駒西２番館Ｃ棟

    住所 大阪府東大阪市上石切町2丁目10番7号
    最寄駅 近鉄奈良線 石切駅 徒歩1分
    築年月 1986年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
  • 中古

    ハイタウン石切Ｆ棟

    住所 大阪府東大阪市上石切町2丁目17番
    最寄駅 近鉄奈良線 石切駅 徒歩5分
    築年月 1982年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    ハイタウン石切

    住所 大阪府東大阪市上石切町2丁目17番12号
    最寄駅 近鉄奈良線 石切駅 徒歩5分
    築年月 1982年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パセオグリーンA

    パセオグリーンAの外観
    住所 大阪府東大阪市東石切町3丁目6番3号
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パセオグリーンA棟 パセオグリーンA棟 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.75m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    カーサフォルトゥナート額田駅前

    カーサフォルトゥナート額田駅前の外観
    住所 大阪府東大阪市額田町7番15号
    交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩3分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフォルトゥナート額田駅前 101 カーサフォルトゥナート額田駅前 101 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.37m² ワンルーム 1階 南
    カーサフォルトゥナート額田駅前 カーサフォルトゥナート額田駅前 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.37m² 1K 2階 -
    カーサフォルトゥナート額田駅前 カーサフォルトゥナート額田駅前 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.37m² 1K 1階 -
    カーサフォルトゥナート額田駅前 301 カーサフォルトゥナート額田駅前 301 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.37m² 1K 3階 南
    カーサフォルトゥナート額田駅前 カーサフォルトゥナート額田駅前 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 2階 -
    カーサフォルトゥナート額田駅前 303 カーサフォルトゥナート額田駅前 303 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 2階 -
    カーサフォルトゥナート額田駅前 カーサフォルトゥナート額田駅前 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.02m² 2K 1階 -
    カーサフォルトゥナート額田駅前 202 カーサフォルトゥナート額田駅前 202 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.02m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    アルザス石切

    住所 大阪府東大阪市東石切町3丁目10番35号
    交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    ビスタ石きり

    ビスタ石きりの外観
    住所 大阪府東大阪市東石切町3丁目2番32号
    交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩4分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1033
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビスタ石きり 202 ビスタ石きり 202 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2DK 2階 南
    ビスタ石きり 307 ビスタ石きり 307 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2DK 3階 南
    ビスタ石きり 402 ビスタ石きり 402 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ソニオ21

    ソニオ21の外観
    住所 大阪府東大阪市東石切町2丁目4番6号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソニオ21 ソニオ21 8.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 66.56m² 3LDK 2階 -
    ソニオ21 ソニオ21 8.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 2階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ八戸ノ里駅前

    リビオ八戸ノ里駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 37.49㎡～73.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 501
  • 新築

    グランアッシュ小阪

    グランアッシュ小阪
    価格 3,800万円～5,400万円
    所在地 大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    専有面積 56.68㎡～70.52㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1946
  • 新築

    ローレルコート花園ステーションゲート

    ローレルコート花園ステーションゲート
    価格 3,035万円～5,799万円
    所在地 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    専有面積 53.55㎡～81.09㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2833

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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