アーバンステージの外観
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アーバンステージのエントランス
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アーバンステージのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,329円 |
| 平均坪単価 | ＠5,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 63.7m²：47件 30.36m²：43件 63.73m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 1K：37件 ワンルーム：6件 |
アーバンステージの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡御幸町5-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンステージの口コミ・評判
2014年1月
まっつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新山口駅新幹線口から徒歩2分程度の距離のため、出張や帰省などに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は再開発が進んでおり、町並みはどんどん良くなってきています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は茶系の磁器タイルが施されており、落ち着いた雰囲気の建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照条件はよくサッシも樹脂サッシを採用しているため、温熱環境は非常に優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に居酒屋、スーパー、コンビニ、弁当屋さんと色々充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育所や幼稚園があり、子育てには良い物件です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新山口駅
moaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多方面への乗り継ぎができる在来線乗り場とのぞみも停車する新幹線乗り場がありとても便利です。 駅が全面的に改装され、タクシー乗り場、バス乗り場が綺麗になり、送迎のためにできていた渋滞など緩和されつつあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやパン屋さん、お土産屋さんなど入っているので小腹が空いた時やちょっとしたお土産なら現地で買う事が可能です。 スイーツ屋さんもできておりインスタ映えするものが売られています。 改札口のすぐ横にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イートインできるパン屋さんやインスタ映えするスイーツショップが入っています。 お弁当屋さんもあるので乗る前に購入も可能です。 パン屋さんは山口では人気のシュクルバンが入っており、黄金のカレーパンがとても人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近改修工事されたので、トイレやロータリーなど駅自体がまだまだ綺麗です。トイレも多目的用に作られてあったり、エレベーター、エスカレーターの設置もされました。 近くには公園もあったり、維新ホールというイベントや講演会などが行われる施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の敷地に交番があるので安心です。 在来線側にあります。 在来線側、新幹線側どちらも居酒屋や飲食店がありますが、治安の悪さは感じた事はありません。 駅周辺が開拓されている最中でありどんどん街並みが綺麗になっていっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は土地開発が進みいっきに高層マンションが立ちました。 利便性がよく、駅からすぐのところに自動車専用道路の入口もあるため、土地の値段、マンションの値段、家賃は安くはありませんがそれに勝る利便性だと思います。 |
2024年2月 新山口駅
ライツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線の新幹線が利用でので便利だと思った。また山口線や山陽本線など県内の主要な線路を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗です。駅前には居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店もあり、お好み焼き屋さんなども歩いて10分程度のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内どこでも行きやすいので、進学とかに困る事はないと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いところないと思います。駅前の交番があり、治安が保たれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅にしてはとても家賃が安いなと感じました。 |
2023年11月 新山口駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | きれい。色んなローカル線の乗り換え駅になっている。新幹線が止まってよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには病院やスーパーなど生活するには十分な施設が整っている。マンションもたくさん建てられている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街がある。昔からある焼き鳥屋が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレが多く、多機能もある。マンションもあるため、駅近物件多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や物騒な噂などは聞いたことがない。工事されてきれいになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線も止まるし、ローカル線の接続駅のため、利便性はいいと思う、 |
2022年11月 新山口駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線両方のホームがあり乗り換えもスムーズにでぎる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線口の方にはお土産コーナーもありとても便利だと感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や周りにはコンビニなど沢山あり便利だと感じます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から十分位で学校など徒歩で行けることは便利かなと感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに居酒屋が多く仕事帰りに少し飲んで帰ろうと思うとき便利です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにしては物件も安いところもあり便利かなと感じます |
アーバンステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
