コトブキ第一ビルの外観
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コトブキ第一ビルの外観
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コトブキ第一ビルのエントランス
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コトブキ第一ビルのエントランス
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コトブキ第一ビルのその他
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コトブキ第一ビルのその他
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コトブキ第一ビルのその他
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コトブキ第一ビルのその他
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コトブキ第一ビルのその他：クローゼットです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,250円 |
| 上位専有面積 | 49.58m²：26件 45.98m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：3件 3DK：2件 |
コトブキ第一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩18分
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利用可能路線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区原4丁目1305 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立原小学校
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中学校区域
名古屋市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コトブキ第一ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コトブキ第一ビルの口コミ・評判
2015年3月
ひめたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
名古屋市営地下鉄の鶴舞線原駅まで徒歩で15分、自転車で10分、車で5分で(余裕を持って)行ける距離です。 また、市バスのさまざまな路線を通る『原中学校西』というバス停がすぐ近くにあるので新瑞橋や徳重などの大きな商業施設がある駅、大学病院、平針免許試センター、農業センターなどへ行くときもバス一本なので大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くの通りに交番もあり、比較的治安は良いかと思います。 徒歩ですぐのところに公園がいくつかあり、日中は子供たちの元気な姿を見かけます。 一番近い城下公園にはグラウンドと遊具がある広場と別れていてのびのび遊べそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年数の割りにすごく綺麗に見えます。 夜に各階がライトアップされることや、一階はテナントが入っていることも防犯につながっている気がします。 エントランス部分も清掃が行き届いていました。 マンションのポストがある正面入り口の反対脇にらせん階段があることも便利です。 構造上、全ての部屋が通りにから見えるようになっているので空き巣や不審者はすぐ目撃されそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お風呂の追い焚き機能、トイレのウォシュレットや便座が暖かいことは期待していなかったので感動しました。 また、築年数を感じさせないフローリングやキッチンにも驚きました。 玄関を開けてすぐに短い廊下(？)のようなスペースとドアがあるので部屋の中が丸見えになりません。 日当たりも良く、カーテンを開けるだけで天気の良い日は室内も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩では難しいですが自転車で可能な範囲に“タチヤ”という食品の激安スーパーや、人数が多い世帯にお得な業務スーパーなどがあります。 徒歩圏でもすぐ近くにスーパーがあります。 “ファッションセンターしまむら”やドラッグストアもあるので衣・住・食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
物件の周りは一方通行ばかりで初めてこの辺りを運転する人は困ってしまうでしょう。 また、近くの交差点の角にあったお弁当屋さんが無くなってしまったのもがっかりです。 徒歩圏に歯医者、小児科、内科、外科、皮膚科、コンタクト取扱店、動物病院など充実した環境です。 少し頑張れば、歩いて行ける範囲に大きな病院もあるため心強かったです。 小学校と中学校が徒歩１分の場所にあります。 その後方には保育園もあるようで、子育て世代にはピッタリの環境と言えるでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校が近い。1Fが店舗のため夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
タピオカさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階に飲み屋が入っているので夜も明るいと思います。外観は古いですが耐震性はしっかりとしている印象を受けました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
タピオカさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 部屋が2LDKなので小さな子供がいる世帯も多いと思う。近くに公園が点在しているため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 平針駅
【メリット】 コンビニが近くにある
バス停がある
人が少ないからあまり混雑しない
2021年12月 平針駅
【メリット】 平針運転免許試験場の最寄り駅という事で過去に数回程度ですが利用しました。
付近に……
2020年2月 原駅
【メリット】 駅が大きいので迷わず行けます。
駅の中にパン屋さんやコンビニがある。
……
2018年3月 平針駅
【メリット】 駅の周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店（居酒屋・ファミレス）等が充実し……
コトブキ第一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.58 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 45.98 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.58 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.58 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■植田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.98～49.58㎡｜49.28㎡ | 60,416円｜4,056円/坪 |
| 3階～3階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 60,444円｜4,031円/坪 |
| 4階～4階 | 45.98～49.58㎡｜49.06㎡ | 60,428円｜4,076円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.98～49.58㎡｜49.28㎡ | 60,416円｜4,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
