マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:120件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 245件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ルーブル亀戸天神前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目9-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2014年4月
-
総戸数
120戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
-
中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
|
専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらルーブル亀戸天神前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ルーブル亀戸天神前の【賃貸】物件情報
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ルーブル亀戸天神前の口コミ・評判
2024年5月
タイソンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りはJR総武線亀戸駅か同じく総武線とメトロ半蔵門線の錦糸町のどちらかです。 どちらも駅前にショッピングモールがあり飲食店も充実しているのでこの周辺で生活全般が完結すると思います。 夜間も明るいが夜の店や飲食店が多いため場所によっては治安は少し悪そうです。 近くに大きな公園や神社もあったりするので観光するのにもぴったりです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅からすこしはずれると下町情緒が溢れていて川や大きな公園があったりと都心と田舎が共存しているようでかなりおすすめです。 また高速の入り口もすぐ近くにあるため車でお出かけの際もアクセスは良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
清掃もまめに行われており、エントランスから高級感が漂っています。 日中は管理人さんもおり防犯面は心配なさそうです。 オートロックで宅配ボックスも充実しています。 ゴミ置き場も鍵付きで24h開閉可能なのも助かりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
私が居住していた1ldkの部屋はウォークインクローゼットもあり快適でした。 ベランダからスカイツリーも見えて満足でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニまでは徒歩で約3分、ショッピングモールまでは徒歩5分と徒歩圏内で生活できるほど素晴らしかったです。 交番も徒歩1分ほどのところにあるので安心でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
交番が近くにあり、神社もすぐ裏にあるので防犯面は問題なさそうです。 病院なども徒歩圏内にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
なななさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 色々近くて本当に便利。駅もちかくてとてもよい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ななみさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにショッピングモールのオリナスがあり、錦糸町駅に行けば楽天地やアルカキット、亀戸駅の方に行けば亀戸クロックなど交通機関を使わずにショッピングを完結させられます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
yunさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | まだ新しいのでエントランスなどは綺麗です。内廊下な点も良かったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 錦糸町駅
アリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあるので便利。乗り換えも楽。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、映画館、レストランなんでもあり。公園も近くてとても便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんありすぎて困るくらいある。居酒屋も、ランチも充実してる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園、小児科もたくさんあり便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 楽しめる方なら是非、住んでみて欲しい。国際的。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通かなと。。家賃も比較的手頃で買い物、通勤などもかなり便利 |
2022年10月 錦糸町駅
Rick747さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、渋谷、新宿など、都内のどこに出るにも乗り換えなしで出られるところ、いわゆる、ターミナル駅なので、交通で不便を感じることはありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、丸井、スーパー、飲食店、マッサージなどのリラクゼーションの店舗など、商業施設が充実。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | PARCOや丸井、テルミナなど、駅ビルの飲食店や、駅周辺の飲食店もたくさんあり、世界各国の料理が楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園、猿江恩賜公園など、駅周辺の商業地域ながら、大きめの公園が、北口と南口両方にある。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さが気になったことはないです。駅前に交番もあり、本所警察署も駅から近いところにありますし、不安感じないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店舗の競合があるので、サービスや価格を考えると、コスパがいいと感じる機会は多いです。 |
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 駅ビルも買い物するのに便利ですが、駅のそばにパルコがあるのでそちらでも買い物しています。あ……
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 錦糸町近辺は、商業施設(映画館、家電量販店、パルコなど)や飲食店が非常に充実しており、生活……
ルーブル亀戸天神前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
ルーブル亀戸天神前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2014年4月) |
2階 | 北 | |||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 北 | ||||||
3階 | 北 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 北 | ||||||
5階 | 北 | ||||||
6階 | 北 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
9階 | 南 |
ルーブル亀戸天神前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 25.48㎡ | 3.17㎡ | 2,275万円 | @296万円 | @90万円 | 6,733円 264円 |
2,481円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル亀戸天神前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 2,070万円|268万円/坪 |
3階~4階 | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 2,840万円|368万円/坪 |
5階~6階 | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 2,178万円|283万円/坪 |
7階~8階 | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 2,480万円|321万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 2,242万円|291万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 2,320万円|301万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ルーブル亀戸天神前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 25.48 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 25.48 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 25.48 | |||||||
…残り240件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル亀戸天神前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.48~26.1㎡|25.51㎡ | 80,823円|10,474円/坪 |
3階~4階 | 25.48~26.1㎡|25.6㎡ | 80,476円|10,392円/坪 |
5階~6階 | 25.48~26.1㎡|25.56㎡ | 81,137円|10,492円/坪 |
7階~8階 | 25.48~32.48㎡|26.55㎡ | 85,271円|10,607円/坪 |
9階~9階 | 25.48~26.1㎡|25.54㎡ | 82,777円|10,712円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.48~26.1㎡|25.63㎡ | 81,868円|10,558円/坪 |
東向き | 25.48~25.48㎡|25.48㎡ | 81,000円|10,509円/坪 |
西向き | 25.65~25.65㎡|25.65㎡ | 85,000円|10,955円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.48~32.48㎡|25.95㎡ | 81,850円|10,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: