バンベール江南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江南市 |
バンベール江南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／江南駅 徒歩7分
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利用可能路線
『江南駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県江南市古知野町久保見195 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2015年4月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
バンベール江南の【賃貸】物件情報
バンベール江南の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江南駅に対する口コミ】名古屋駅まで特急15分、急行20分で着く立地であり、名古屋のベットタウンとしては好条件。西口には名鉄とのタイアップで駅横に居酒屋ができ、タクシー乗り場もかんびされている。最近では名探偵コナンとのタイアップで期間限定としてコナン駅として駅名を変更していた。駅横に交番もあり防犯もバッチリな駅です。三千万円で庭付き戸建が建つと江南市が謳っていること。市内には江南厚生病院があり駅までバスが通っている。愛知県内では災害に強い街として広報している。以前地盤調査で江南市を調べたところ南海トラフの想定した地震でも津波、倒壊についてデータ的にも江南市は強いと謳っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】西口に名鉄とのタイアップで商業施設ができ居酒屋も入っているため夜も賑わうとちになる。保育園も商業施設内にでき、駅を使うお母さんにも便利。駅横に交番があること。周辺にはカメラもついておりセキュリティは良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、パン屋がある。ロータリーにもランチができる喫茶店やイタリアンが食べられるおみせもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】保育園、幼稚園共に多く場所を選ばなければ待機児童はゼロと謳っている。駅近くに大きな公園もあり比較的未就学児には安全なつくりになっている。駅のトイレもリニューアルしバリアフリーにもたいおうしている。エレベーター完備。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江南駅に対する口コミ】去年にミュープラット江南という商業施設が江南駅直結で誕生したことにより、飲食店の他にも保育所も出来てとても綺麗になりました。混雑状況は通勤時間帯を除けば、比較的空いています。セントレア国際空港行きの直行便が出ており、空港へのアクセスも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 江南駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋までのアクセスが良い。快速など全て停る。タクシー乗り場とバス停がすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニとパン屋、居酒屋、銀行は近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんと和菓子屋さんが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺は何もメリットがない。強いて言うなら市民文化会館が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。利用客は多いので人は沢山いる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋までのアクセスは良く早いと20分程で行ける。郊外なので家賃も安めだと思う。 |
2023年9月 江南駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通〜快速特急、ミュースカイまで全ての電車が止まるうえに、名古屋まで20分で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに様々なお店があり便利です。特に駅近くにコンビニがあるのは助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族や焼肉屋などが駅の近くにできたのはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に保育園があり、通勤途中に子どもを預けられるのはよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、交番が駅の隣にあるので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いと思います。ドラックストアでは通常の半額で買えたりします。 |
2023年3月 江南駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車から快速特急まで全てとまり、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はありませんが、パン屋や居酒屋はあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は充実しています。駅から徒歩5分圏内だけでも10以上のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所に子供を預かってくれる施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街灯があり、人通りも多いです。 横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鳥貴族など比較的お手頃に食べられるお店が多いです。 |
2022年7月 江南駅
ホワイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全ての種別の電車が止まるので交通手段が良い 周辺にバスもあり一宮市まで行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | バスが通ってる商業施設はアピタとドンキ、平和堂のみ 病院はかなり大きい厚生病院があるので薬局も豊富 本屋も三洋堂があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は回転寿司やKFC、モスバーガー 、焼肉等と種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ペンギンがいる幼稚園があり 小学校は多い方 偏差値高い高校もあります |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があります 駅舎は綺麗な方 トイレもあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局、大きい病院があるので住みやすいとは思います |
バンベール江南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
江南市ランキング(70物件中) |
江南市古知野町久保見ランキング(2物件中) |
江南駅ランキング(68物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,529万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
バンベール江南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,719 ～ 2,782万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,593 ～ 2,719万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,466 ～ 2,593万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,340 ～ 2,466万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,213 ～ 2,340万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江南市 | 3位 | / 44物件中 |
|---|---|---|
| 江南市古知野町久保見 | 1位 | / 2物件中 |
| 江南駅 | 3位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年3カ月) |
江南市ランキング(6物件中) |
江南市古知野町久保見ランキング(2物件中) |
江南駅ランキング(7物件中) |
バンベール江南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年4月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 14階 | 南南西 |
バンベール江南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.63㎡ | 14.19㎡ | 2,885万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 11,447円 135円 |
9,923円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール江南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江南市古知野町久保見の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江南市の売買相場
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前年比
(2024年06月)
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■江南駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
バンベール江南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 83.6 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 83.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール江南の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江南市古知野町久保見の賃料相場
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■江南市の賃料相場
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■江南駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
