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賃貸

サンヴィラーチェ大倉山

総合評価：

4.8 アクセス数： 2368

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	115,933円
平均坪単価	＠8,507円
平均m²単価	＠2,573円
上位専有面積	44m²：12件 62m²：3件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヴィラーチェ大倉山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／大倉山駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅徒歩16分
利用可能路線
『大倉山駅』　東急東横線　
『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目13-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年7月
総戸数
小学校区域
横浜市立太尾小学校
中学校区域
横浜市立大綱中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィラーチェ大倉山の口コミ・評判

2014年2月

大倉山在住さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大倉山駅まで徒歩10分。大倉山周辺はスタバがあり、パン屋や美容院も多く充実。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	真裏が大倉山という低い山で自然も多く､犬の散歩に最適。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	いつも綺麗に掃除してくださいます。敷地内に駐車場があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	玄関とお風呂がかなり広い。収納も充実しています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	道路を挟んで真向かいにライフとすぎ薬局があるので、生活には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	お祭りなど､地域の催し物がたのしい｡特に大倉山の観梅会は毎年楽しみ。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月大倉山駅

acさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜へも東京都内へもアクセスよく、遅延も少ない。きれいな駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店も多く、スーパーも近い。美容室や病院も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	個人店もチェーン店も多く、多種多様です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園病院、学校が多いです。また、近くの小中学校はかなり治安が良く評判の良い学校です。
治安	5	メリット	深夜早朝も変な人がいなく、匂いやゴミも気になりません。いつでも綺麗で、商店街も統率が取れています。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなりコストパフォーマンスが高い駅です。便利で治安もいいのに各停しか停まらないので安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年9月大倉山駅

みっちょんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷駅にも横浜駅にも行きやすく便利です。駅自体は小さめなので、改札までの距離も近いです。通勤時間帯は電車内が多少混みますが、ぎゅうぎゅうというほどでもないので、健康な人であればそこまでストレスでは無いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーの東急ストアとマルエツがあり、駅の周辺が商店街になっているので、日用品の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあります。駅からは少し離れていますが、バスで行ける距離に商業施設のトレッサ横浜もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実していると思います。ファミレスのガストやケンタッキー、スタバなどのチェーン店が多くあり、個人経営のレストランや居酒屋も多いです。お弁当屋さんやお惣菜のお店もあります。「トツゼンベーカーズキッチン」という人気のパン屋さんや、可愛いスイーツのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大倉山公園は散歩に行くのにオススメのスポットです。駅から少し離れた住宅街のほうには、ブランコなどの遊具がある小さな公園もあります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあるので、比較的子育てはしやすい環境かと思います。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。一応、高級住宅街と呼ばれる地域なので、地元の人はゆとりのある人が多いのかもしれません。飲食を楽しむための居酒屋はありますが、キャバクラのような大人向けのお店は無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利でとても住みやすく、ワンルームマンションは東横線沿線の他の駅と比べると家賃相場も安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2023年2月新羽駅

takamiyu27さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる。横浜駅まで約15分でアクセスできる。通勤時間帯は5～6分に1本電車がくる。駅前にタクシーとバス乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー２店、ドラッグストア１店ある。個人病院がある。
飲食店の充実	2	メリット	駅内にドトール、駅近にマックがある。ファミレスは数店舗ある。オリジンがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園は多い。公園は少ないが、鶴見川の河川敷が広い。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく安全。飲み屋が少ないため酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場や物価は平均。高くもなく安くもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2021年9月大倉山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て左右ともに商店街があり、そこを通って帰宅できるので安心。魅力あるお店も多い。歩道も……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィラーチェ大倉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南西	44
2022年11月	1階	1LDK	南西	44
2022年3月	1階	1LDK	南西	44
2021年8月	1階	1LDK	南西	44
2020年4月	2階	2LDK	南西	62
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区大倉山の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場大倉山駅の賃料相場新羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大倉山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンヴィラーチェ大倉山の周辺地図

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ラフォーレ大倉山弐番館

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12番24号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	2006

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フォレステージ大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8番12号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	668

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大倉山壱番館

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40番3号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩9分
築年数	2006年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1564

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大倉山エステハイム第6

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目56番11号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩5分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	4165

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西山ペリグリン

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目22番12号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	776

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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