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パレステージ金町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東金町 > 金町駅 > パレステージ金町

中古

パレステージ金町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6909
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:20件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約208万円/坪 賃料:約8592円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.97％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

パレステージ金町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩13分
    京成金町線／京成金町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町6丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    葛飾区立半田小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立東金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パレステージ金町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パレステージ金町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パレステージ金町の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前には非常に多くの飲食店があり、飲み屋も多いので夜遅くでも食べ物に困る事は少ないです。
東急ストアやスーパーも比較的多いため食材などの買い物もしやすいです。
電車は常磐線が通っており、日暮里まで1本でそこから山手線に乗り換えられるので都心部へのアクセスも良好です。
また水元公園やみさと公園といった非常に大きな公園に近いのもメリットで、夏には花火もあがったりキャンプが楽しめたりもします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 金町駅

たまださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 以前に単身で数年住んでいた。千代田線と連結しており、都心部に一気にアクセスできるのはメリット。また徒歩約２分で京成金町駅にもアクセスできる。終電も遅くまであるのでありがたい。駅前にはバスやタクシー乗り場があり、バスに乗れば総武線の小岩駅にもアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には東急ストアやマルエツがあるので買い物に困らない。東京理科大学のキャンパスが約10年前に完成したので、学生の活気を感じることができる。大きな病院や郵便局もあり、生活利便性は高め。美味しいラーメン屋が複数あるのもメリット。
飲食店の充実
5 		メリット 飲んべえが好みそうな居酒屋が多く、一人飲みにもオススメ。洒落たレストランや学生をターゲットにした飲食店もあり、飽きることがない。比較的リーズナブルなお店も多い。夜遅くまで営業しているお店も多いので、二次会や締めにも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京理科大学のキャンパスがあり、近くに広い公園（芝生）もあり地域住民にも一部開放している。駅の改札は１つなので待ち合わせ等に迷うことはない。駅前に図書館があるのも良い。子育て世代を見かけることも多くある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、何かあった際の安心感はある。学生街なので駅周辺は活気があり、それが治安にも好影響を与えていると感じる。駅周辺も綺麗。葛飾区としても、金町駅周辺の治安には力を入れていると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中では家賃は比較的リーズナブル。ひと駅先が千葉県の松戸なので、東京都の中でも家賃は抑え目だと思われる。金町駅周辺は賑やかなので、徒歩５分以上離れた場所に住むことを考える人が多いと思うが、単身者にはありがたい家賃設定の物件も目に付く。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・396文字）

2023年9月 金町駅

引っ越し多め君さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線、千代田線直通の路線で大手町まで乗換なしの30分以内で便利。また遅延など起きた場合にJRではなく徒歩移動で数分の場所に京成線があり迂回できることもあり便利。北口、南口ともバス停やタクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口は、商店街も活況があり買い物しやすく、南口は再開発も進み商業施設もあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 大手のチェーン店系でコーヒーショップ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、弁当屋はあり他にも個人店レベルでもいろんなジャンルがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校なども多く子育て環境は良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番はあり、警官も常駐しているので安心感がある。飲み屋は比較的多いが路上での酔っ払いや目立つわけでもなく治安的には悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸家賃も23区では安く、生活するのも不自由ないのでコストパフォーマンスは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2023年7月 金町駅

めあくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 折り返しだから路線がシンプル
複数路線使用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット まわりに飲食店が多いのでおなかすいたときに便利
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩１分圏内にいつ見ても行列のラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生だからわからないけど車いす用のやつがある
治安
5 		メリット あまり変な人は見かけないからそこまで悪くはないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安い物件が多い
高層マンションがある
一軒家があまりない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年7月 金町駅

あまねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えは京成金町線があり、寅さんで有名な柴又まですぐです。また、京成高砂駅まで行くと、成田空港や羽田空港まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きい商店街があり、駅ビルもありで買い物に困ることはないです。駅前に葛飾区の中央図書館があるのも嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファミレスも、居酒屋さんも、スタバもタリーズもあり、入る店に困ることはないです。最近はおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 葛飾区は子育てに力を入れているので、安心感があります。駅前の中央図書館には児童書がたくさんあるし、駅からは少し離れるが、水元公園で思い切り遊ぶこともできます。
治安
4 		メリット 治安は昔より大分良くなったと思います。住宅街が多いので、夜もそんなに怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 葛飾区なので、家賃は手頃な物件が多いです。ファミリー層には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステージ金町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(33物件中)

金町駅ランキング

位
(267物件中)
京成金町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,136万円

推定相場坪単価208万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　16.2　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,163円～9,022円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.97％
価格帯別判定 i

パレステージ金町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,446 ～ 4,549万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,239 ～ 4,446万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,032 ～ 4,239万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,825 ～ 4,032万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,619 ～ 3,825万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 248位 / 763物件中
葛飾区東金町 10位 / 27物件中
金町駅 34位 / 164物件中
京成金町駅 34位 / 164物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 183位 / 415物件中
葛飾区東金町 7位 / 18物件中
金町駅 22位 / 68物件中
京成金町駅 22位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：4,005～4,210万円

※中央値：4,107万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年7カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(13物件中)

金町駅ランキング

位
(73物件中)
京成金町駅の騰落率ランキング

パレステージ金町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年12月）		 3階 東南東 /西北西 /北北東
3階 東南東
3階 東南東 /西北西 /南南西
6階 東南東 /西北西 /南南西
11階 東南東
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パレステージ金町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 8階 4LDK 東 角部屋 ー
2 2024年4月 2024年4月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2021年2月 2021年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年12月 2020年12月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2020年8月 2021年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2020年2月 2020年3月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
10 2018年10月 2018年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
11 2018年10月 2018年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年1月 2018年3月 10階 3LDK 東 ー ー
14 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 東 ー ー
15 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2016年8月 2016年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
19 2016年6月 2016年6月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 東 角部屋 ー

…残り1件
平均 5階 67.26㎡ 13.84㎡ 3,441万円 ＠170万円 ＠52万円 11,069円
164円		 4,470円
66円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステージ金町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■葛飾区東金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.35～71.66㎡｜66.05㎡ 3,411万円｜171万円/坪
4階～5階 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ 3,410万円｜149万円/坪
6階～7階 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ 3,580万円｜183万円/坪
8階～9階 64.96～75.25㎡｜67.69㎡ 3,654万円｜178万円/坪
10階～11階 64.96～67.96㎡｜66.13㎡ 3,225万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.53～75.25㎡｜67.67㎡ 3,521万円｜173万円/坪
東向き 63.35～75.25㎡｜66.8㎡ 3,353万円｜166万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステージ金町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 7階 3LDK 東 66.65
2024年7月 4階 3LDK 東 64.53
2024年7月 4階 3LDK 東 64.86
2024年6月 4階 3LDK 南東 64.53
2023年6月 2階 3LDK 東 64.53

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステージ金町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.5～75.25㎡｜65.52㎡ 141,454円｜7,137円/坪
4階～5階 63.5～75.25㎡｜66.84㎡ 148,052円｜7,345円/坪
6階～7階 63.5～75.25㎡｜66.21㎡ 150,500円｜7,522円/坪
8階～9階 63.5～66.65㎡｜64.72㎡ 148,125円｜7,568円/坪
10階～11階 64.53～66.65㎡｜66.22㎡ 152,800円｜7,628円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.5～75.25㎡｜65.66㎡ 145,375円｜7,325円/坪
東向き 63.5～75.25㎡｜66.45㎡ 149,500円｜7,453円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 29 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセルシオール金町

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目23番1号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩10分
    築年月 1998年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4978
  • 中古

    ライオンズガーデン金町リバーステージ

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目27番4号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩14分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7489
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
  • 中古

    グレースヒル８９５

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番7号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩10分
    築年月 1989年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    コスモ金町ロイヤルコート

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番22号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 8294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    ジェノヴィア金町

    ジェノヴィア金町の外観
    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番2号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩9分
    築年月 2024年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 388

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーヴ

    ルーヴの外観
    住所 東京都葛飾区東金町5丁目27番7号
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーヴ ルーヴ 12万円
    (6,000円)    		 無 無 55.37m² 2LDK 1階 南西
    ルーヴ 101 ルーヴ 101 12.7万円
    (6,000円)    		 無 無 55.37m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    プリムヴェール金町

    プリムヴェール金町の外観
    住所 東京都葛飾区東金町6丁目7番2号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩9分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムヴェール金町 902 プリムヴェール金町 902 15.45万円
    (8,100円)    		 無 2ヶ月 61.52m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    グレイスA

    住所 東京都葛飾区東水元2丁目16番1号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 45
  • 賃貸

    VENASISKANAMACHI TOWER RESIDENCE

    住所 東京都葛飾区金町6丁目2番1号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩2分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上41階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    LCヒルズ

    住所 東京都葛飾区金町6丁目1番15号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩2分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 878

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1500
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2044

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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