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プラウドシティ蒲田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プラウドシティ蒲田

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 31205
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:161件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 269件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約548万円/坪 賃料:約14758円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.23％
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

プラウドシティ蒲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩1分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区蒲田4丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    320戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大田区立蒲田小学校

  • 中学校区域

    大田区立蒲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プラウドシティ蒲田の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 プラウドシティ蒲田
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウドシティ蒲田の【賃貸】物件情報

プラウドシティ蒲田 416
プラウドシティ蒲田 416
賃料(管理費)
13.8万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.39m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
プラウドシティ蒲田 0717
プラウドシティ蒲田 0717
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.39m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
プラウドシティ蒲田 1204
プラウドシティ蒲田 1204
賃料(管理費)
28.2万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
56.57m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
プラウドシティ蒲田 1207
プラウドシティ蒲田 1207
賃料(管理費)
29万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.86m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プラウドシティ蒲田の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】JRにも徒歩で10分、銀座へ20分、横浜に20分と利便性は良好です。コロナの影響からも通勤時間以外は意外と空いてます。改札から出るとすぐにセブン、構内にもセブンがあり便利です。終電も遅くまであります。電車の本数も多いです、たくー乗場もすぐにあり、ロータリーがあるので乗降しやすいです。家賃・土地の値段以外は良好です。住みやすいし移動しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】スーパーは駅直結でライフと京急ストアがあります。ヴィドフランセのパン屋やコージーコーナーや総菜屋も駅直結であります。駅直結と言えばGUがあり、すきや、大戸屋、てんやも駅直結です。花屋さんも駅直結です。病院は周辺にたくさんあり、クリニックもあります。JRまで行けばグランデュオがあり便利です。JR側が繁華街なので少しうるさいです。窓閉めてれば気になりません。海側は国道があり、駅近だと電車の音は聞こえ、気になる人は気になるかも。駅に交番があり、時折駅に出ているので安心できます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅直結でアーケードに行けるので飲食店はたくさんあります。居酒屋、ラーメン屋、すし屋、焼き肉屋等あり便利です。特に最近飲食店がまた増えました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】公園、少し行くと平和島・蒲田の温泉があります。エレベーター・エスカレーターも充実しており楽です。
幼稚園・学校・保育園も充実してます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

カッチーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 自宅から１分で、最寄り駅に行けるので便利。
最寄り駅からは、新幹線停車駅（品川駅）へ行くには約１０分程度、空港（羽田空港）へ行くには約１５分程度と旅行に出かけるには便利である。
また、最寄り駅以外にも約１５分でJRや東急の２経路も利用可能である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みとしては、下町と住宅街、商店の中間という感じ。治安は問題ない。
自宅から１分以内でバスの停留所があり、大きい幹線道路も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット フロントに管理人、オートロック、監視カメラが揃っていてセキュリティは万全。
ゲストルーム、集会室もあり、ペットも大きくなければ飼育可能でエレベータにペット表示ボタンもある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりがよく、冬での暖房が不要な感じ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が近いため、便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの防災訓練もしっかりと地域の防災と連携して実施している。
診療所・病院も近くにある。特にあさもとクリニックは良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

kさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 京急蒲田には駅近マンションが多いですが、その中でも駅直結であることからランドマーク的存在だと思います。ダブルオートロックなので安心です。清掃も行き届いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

captachuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京急蒲田直結、蒲田駅も徒歩7分程で、どこに行くにも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 京急蒲田駅

かろんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速特急が止まり品川までは10分程度で着く。
羽田空港にも行けるし、横浜方面にもいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーあり。
小さめではありますがドン・キホーテも出来たので生活必需品は夜遅くても調達できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前商店街に飲み屋が多いので仕事帰りに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレータ設置ありでベビーカーでも安心。
学校も充実している。
子育てには最適。
治安
3 		メリット 20年前に比べたら駅前も整備され、見違えるほど環境が良くなった。
下町のイメージが強かったがマンションも増え雰囲気がよくなった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 空港に近いので、東京のハズレではあるが家賃はやや高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・431文字）

2022年9月 蒲田駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も多くて池上線と多摩川線への乗り換えもしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ストアやグランデュオ、ドンキホーテもあり買い物にも困らない
飲食店の充実
5 		メリット カフェならスターバックス、タリーズなど。駅の外にも飲食店が豊富
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近なら横浜方面にも品川方面にも行きやすいからオススメ
治安
1 		メリット 良く言えば若者が集まりやすくてにぎやかな街
コストパフォーマンス
3 		メリット 安すぎず高すぎずでちょうどいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年2月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心方面にも横浜方面にもアクセスがよい。駅から少し離れると静かな住宅地なので落ち着いて生活……

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（残り144文字）

2021年11月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発電車もあるため、少し待てば座ることができることが、朝などの混雑時は嬉しいです。本数も多……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドシティ蒲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区蒲田ランキング

位
(98物件中)

京急蒲田駅ランキング

位
(215物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,791万円

推定相場坪単価548万円/坪

推定相場㎡単価166万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,020円～15,496円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.23％
価格帯別判定 i

プラウドシティ蒲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,300 ～ 7,470万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,961 ～ 7,300万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,621 ～ 6,961万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,282 ～ 6,621万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,942 ～ 6,282万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 5位 / 1,748物件中
大田区蒲田 1位 / 73物件中
京急蒲田駅 1位 / 159物件中
蒲田駅 1位 / 271物件中

坪賃料ランキング

大田区 13位 / 1,130物件中
大田区蒲田 2位 / 64物件中
京急蒲田駅 3位 / 121物件中
蒲田駅 3位 / 198物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,660～7,002万円

※中央値：6,831万円

予測坪単価：551万円/坪

予測㎡単価：167万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年7カ月)

大田区ランキング

位
(618物件中)

大田区蒲田ランキング

位
(27物件中)

京急蒲田駅ランキング

位
(77物件中)
蒲田駅の騰落率ランキング

プラウドシティ蒲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年11月）		 8階 西北西
10階 西北西
11階 南南西
11階 東南東
14階 南南西
16階 西北西
17階 南南西
18階 南南西 /西北西
18階 東南東
19階 東南東
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プラウドシティ蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 1DK 南東 ー ー
2 2024年11月 2025年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年6月 2024年7月 14階 1SLDK 北西 ー ー
4 2024年3月 2024年4月 10階 2LDK ー ー ー
5 2023年11月 2024年2月 7階 2DK 南西 ー ー
6 2023年6月 2023年6月 7階 2DK 南東 ー ー
7 2023年2月 2023年3月 17階 2SLDK 南西 ー ー
8 2023年1月 2023年3月 19階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年8月 2022年12月 7階 1K 南西 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 19階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年6月 2022年7月 13階 2LDK 南東 ー ー
12 2022年3月 2022年4月 18階 2LDK 南東 ー ー
13 2022年2月 2022年4月 4階 1DK 南東 ー ー
14 2021年12月 2022年2月 10階 2LDK 北西 ー ー
15 2021年12月 2022年2月 14階 2LDK 南東 ー ー
16 2020年1月 2020年2月 10階 2LDK 北西 ー ー
17 2019年7月 2019年8月 18階 2LDK 南西 ー ー
18 2019年7月 2021年9月 17階 2LDK 北西 ー ー
19 2019年7月 2019年12月 12階 2LDK 南東 ー ー
20 2019年6月 2019年9月 19階 2LDK 南西 ー ー
21 2019年6月 2019年12月 10階 2LDK 北西 ー ー
22 2019年6月 2019年6月 19階 3LDK 南西 ー ー
23 2019年3月 2019年7月 7階 1DK ー ー ー
24 2019年3月 2019年6月 19階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2019年2月 2019年7月 18階 2LDK 南西 ー ー
26 2018年10月 2019年4月 19階 2LDK 南西 ー ー
27 2018年8月 2018年9月 15階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年8月 2018年8月 20階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年7月 2018年12月 10階 2SLDK 北西 ー ー
30 2018年5月 2018年7月 20階 3LDK 南西 ー ー
31 2018年3月 2018年6月 10階 2LDK 北西 ー ー
32 2018年2月 2018年3月 11階 2SLDK 北西 ー ー
33 2017年11月 2017年12月 5階 1DK 南西 ー ー
34 2017年10月 2017年11月 4階 1DK 南東 ー ー
35 2017年10月 2017年11月 11階 2SLDK 南西 ー ー
36 2017年5月 2017年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年5月 2017年10月 4階 1DK 南東 ー ー
38 2017年2月 2017年5月 4階 1DK 南東 ー ー
39 2017年1月 2017年3月 13階 2LDK 北西 ー ー
40 2016年12月 2017年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
41 2016年8月 2016年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
42 2016年8月 2016年10月 11階 2SLDK 南西 ー ー
43 2016年7月 2016年7月 7階 2DK 南東 ー ー
44 2016年6月 2016年10月 18階 2LDK 北西 ー ー
45 2016年6月 2016年11月 19階 2SLDK 南東 ー ー
46 2016年4月 2016年6月 7階 2DK 南東 ー ー
47 2016年3月 2016年5月 10階 2LDK 北西 ー ー
48 2016年2月 2016年4月 11階 2SLDK 南西 ー ー
49 2016年2月 2016年6月 19階 2SLDK 南東 ー ー

…残り29件
平均 12階 59.95㎡ 13.41㎡ 7,237万円 ＠400万円 ＠121万円 17,445円
290円		 12,153円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドシティ蒲田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドシティ蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 34.39～34.39㎡｜34.39㎡ 3,870万円｜372万円/坪
5階～8階 32.33～50.68㎡｜41.81㎡ 5,115万円｜409万円/坪
9階～12階 60.18～70.19㎡｜63.05㎡ 7,275万円｜382万円/坪
13階～16階 54.87～76.42㎡｜66.1㎡ 8,316万円｜421万円/坪
17階～20階 60.18～84.5㎡｜69.81㎡ 8,570万円｜406万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.33～84.5㎡｜60.29㎡ 7,266万円｜399万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.87～64.25㎡｜60.8㎡ 7,188万円｜393万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドシティ蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 南東 34.39
2025年6月 9階 1LDK ー 46.3
2025年6月 12階 2LDK ー 56.57
2025年6月 7階 1DK 南東 34.39
2025年6月 12階 3LDK ー 74.86

…残り264件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドシティ蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■プラウドシティ蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 32.33～74.86㎡｜40.19㎡ 148,892円｜12,193円/坪
5階～8階 32.33～59.73㎡｜39.1㎡ 147,992円｜12,547円/坪
9階～12階 34～76.42㎡｜54.31㎡ 206,186円｜12,624円/坪
13階～16階 56.57～81.4㎡｜64.66㎡ 245,156円｜12,554円/坪
17階～20階 56.57～76.42㎡｜63.94㎡ 255,041円｜13,156円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.33～81.4㎡｜46.58㎡ 175,121円｜12,459円/坪
東向き 34.39～50.68㎡｜45.84㎡ 172,333円｜12,428円/坪
西向き 34～60.18㎡｜48.99㎡ 197,692円｜13,367円/坪
北・北東・北西向き 33.94～76.42㎡｜52.48㎡ 199,243円｜12,485円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 70 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 22 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    総戸数 207戸
    口コミ数 52
    偏差値 66
    アクセス数 20185
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ル・サンクアイリスタワー
    ル・サンクアイリスタワー     		11,900万円 491.2万円 80.08m² 3LDK 10階 東 相応
  • 中古

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    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩4分
    築年月 2014年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 9786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
  • 中古

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    住所 東京都大田区蒲田4丁目16番8号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年月 2022年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 35
    偏差値 62
    アクセス数 12879
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,676万円
    457万円
    139万円
  • 中古

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    住所 東京都大田区蒲田3丁目18番6号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年月 1996年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 21
    偏差値 59
    アクセス数 8673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
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  • 中古

    イニシア蒲田

    住所 東京都大田区蒲田4丁目2番7号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 0
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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