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賃貸

ソレアード蕨

総合評価：

3.5 アクセス数： 1028

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	101,333円
平均坪単価	＠4,782円
平均m²単価	＠1,447円
上位専有面積	71.62m²：8件 71.63m²：1件
上位間取り	3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアード蕨の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩13分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市北町4丁目2-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年8月
総戸数
12戸
小学校区域
蕨市立北小学校
中学校区域
蕨市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード蕨の口コミ・評判

2014年3月

Johnnyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は蕨駅です。徒歩15分で坂もなくバス停も近いので高齢者でも便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩1分で公園や公民館もあり、子育てにも向いています。ドラッグストアまで徒歩2分なので、大雪の日に食料品や生活雑貨が不足しても困りません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが近所に住んでいて、深夜も警備してくれるので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側が駐車場で冬でも昼間は暖房が要りません。とても暖かいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	イオン北戸田、イオン川口キャラが便利です。徒歩圏にもスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前のおくだ整形外科内科が遅くまであいていて便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月蕨駅

ちさとさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、都心まで一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多く、チェーン店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数は足りているので、選ばなければ入れます。
治安	4	メリット	駅付近に交番があります。駅前はお店が多いので夜間も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部に近い割に家賃は低めです。大きな駅ではないのでそれほど混んでいません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年8月蕨駅

kkさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野池袋新宿などの都心までは30分少々で行けるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーや飲食店などが多くあります。クリニックの数も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前やロードサイドを中心に多くあります。チェーン店もひととおりあります。庶民的なお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街のいたるところに緑や公園も多く、学校の数も多いです。
治安	3	メリット	夜には繁華街の雰囲気になりますが、駅前には交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーも多く、家賃もワンルームで３万円台からありますのでコスパのよい町だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2021年12月蕨駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札口にコンビニやケーキ屋がある。期間限定でテナントショップも出店しているので楽しめる。<……

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（残り176文字）

2020年4月蕨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが抜群です。
上野方面には乗り換えなしで、池袋方面には赤羽で埼京……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード蕨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	4階	3LDK	南	71.62
2022年2月	3階	3LDK	南	71.62
2022年2月	3階	3LDK	ー	71.63
2020年5月	2階	3LDK	南	71.62
2017年6月	3階	3LDK	南	71.62
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市北町の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場蕨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ソレアード蕨の周辺地図

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メゾンドセリエ

住所	埼玉県蕨市北町4丁目4番20号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	1925

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ウィーブ北町

住所	埼玉県蕨市北町4丁目3番11号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩13分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
アクセス数	882

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィーブ北町 212	9.2万円 (8,000円)	1ヶ月	無	65.15m²	3LDK	2階	南西
全件を表示する

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ガーデニアコート北町

住所	埼玉県蕨市北町1丁目25番2号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1170

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メゾンフジ

住所	埼玉県川口市芝富士1丁目21番21号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩15分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	41
アクセス数	2675

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ハーティーヴィラ芝富士

住所	埼玉県川口市芝富士1丁目10番22号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩17分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1371

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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