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賃貸

大曲ハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 8291

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

大曲ハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠2,602円
平均m²単価	＠787円
上位専有面積	69.79m²：17件 70m²：2件 72.5m²：1件
上位間取り	3LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大曲ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／聖マリア病院前駅徒歩5分
JR久大本線／久留米高校前駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線／花畑駅徒歩12分
利用可能路線
『聖マリア病院前駅』　西鉄天神大牟田線　
『久留米高校前駅』　JR久大本線　
『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市津福本町502-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1988年8月
総戸数
中学校区域
久留米市立諏訪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大曲ハイツの【賃貸】物件情報

新着大曲ハイツ 806

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 70m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

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大曲ハイツの口コミ・評判

2014年3月

ことのはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	安いです。結構広いかなーと思いますよー。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近所に駅もスーパーもあります。コンビニも近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが定期的に掃除をしてくださるので比較的綺麗ですね。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とてもいいですよ。ベランダにも屋根があり便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にスーパーや中華料理屋、寿司屋などがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院も保育園も近いです。緊急病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月花畑駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる穴場の駅です。特急が止まるので1時間に2本は必ず止まります。それに加えて急行も止まるのでかなりの本数で天神まで行くことができます。久留米駅から乗るのとほとんど変わりません。よって、この最寄りに住むと家賃もそこまで高くなく利便性も良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺の家賃もそこまで高くなく、施設やお店も一通り揃っています。久留米に近いので、不便をすることはほとんどないでしょう。駅周辺もゴミゴミしていないので静かで暮らしやすい環境だと思います。特に病院には困らないでしよう。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店はあまりないですが、車があれば久留米にも近いので困らないと思います。バイパスも近くその周辺には有名どころのチェーン店もあり一通り揃っています。地元で有名な久留米ラーメンや居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安も悪くなく周辺の金丸小学校は評判も良いです。幼稚園、保育園もあり子育て世帯にはかなりおすすめです。久留米にも近いので、土地柄医者も多くその子供たちもおり学力も悪くありません。久留米に出ればより塾なども充実しており困らないでしょう。
治安	5	メリット	治安は久留米に比べて駅も大きくなく、周りは閑静な住宅街なのでかなり良いと思います。夜は駅周辺は賑やかではないですが、女性1人で出歩いていてもそこまで怖くはないと思います。静かで暮らしやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は久留米に比べて駅近でもそこまで高くないと思います。久留米になんでも揃っているので買い物、飲食、施設、病院等で不便することはないと思います。利便性も含めてコストパフォーマンスはかなりいいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年12月久留米高校前駅

タナポンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のそばに学校が3校程あり学生がとても多いです。（高校2校・小中学校1校）
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに学校があることと歩きだと遠いが国道沿いに大店舗もある。
飲食店の充実	2	メリット	駅から歩いて２〜３分の所にベントハウスがある。とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が付近に3校あり通学がとてもしやすい。
治安	5	メリット	周辺の高校は偏差値が高いの不良のような生徒は少ない。
コストパフォーマンス	1	メリット	強いてあげるなら、学校に通いやすことぐらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2019年2月花畑駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に広さがあり、人の往来がスムーズにできる。
主要都市部の福岡市までも、特急……

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（残り113文字）

2017年5月花畑駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅ではありませんが、駅構内にスーパーの「西鉄ストア」、ドラッグストアの「大賀薬局」、……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大曲ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	3LDK	南	70
2025年6月	9階	3LDK	南	70
2023年10月	9階	3LDK	南	69.79
2023年9月	8階	3LDK	南	69.79
2023年3月	9階	3LDK	南	69.79
…残り15件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市津福本町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米高校前駅の賃料相場花畑駅の賃料相場聖マリア病院前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市津福本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米高校前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	17	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	20	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオクラージュ試験場前

住所	福岡県久留米市津福本町524番1号
交通	西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオクラージュ試験場前 402	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.13m²	1SLDK	4階	西
	レオクラージュ試験場前 402	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.03m²	1SLDK	4階	-
全件を表示する

賃貸

フォーブルハウス中園B棟

住所	福岡県久留米市津福本町110番3号
交通	JR久大本線久留米高校前駅徒歩7分
築年数	2023年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブルハウス中園B棟 1	4.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.29m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レジデンス花畑南

住所	福岡県久留米市津福本町226番1号
交通	西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩2分
築年数	1979年9月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス花畑南 203	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	56.96m²	3DK	2階	南
	レジデンス花畑南 401号	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	56.96m²	3DK	4階	南
	新着レジデンス花畑南 401	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	56.96m²	3DK	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
	レジデンス花畑南 401	5.5万円 (2,000円)	無	無	56m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ドリームハウスIII

住所	福岡県久留米市津福本町462番1号
交通	西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩1分
築年数	1999年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリームハウスIII 105	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	28.8m²	1K	1階	南
	ドリームハウスIII 103	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	28.08m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エスパルコ

住所	福岡県久留米市津福本町608番1号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスパルコ 204	5.8万円 (1,100円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	南
	新着エスパルコ 204	5.8万円 (1,100円)	無	無	65m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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