鎌取セントラルマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 81,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,313円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 66.12m²：37件 57.94m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：7件 |
鎌取セントラルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
48戸
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小学校区域
小谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット飼育可、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム、エレベーター、電気、駐輪場、バス・トイレ別、BSアンテナ、光ファイバー、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鎌取セントラルマンションの口コミ・評判
2014年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鎌取駅まで徒歩3分と近く、都心への通勤は本当に便利です。以前は駅から遠くに住んでいたので、奥さんの送り迎えがあり奥さんに負担をかけていましたがそれがなくなりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 沿線より内のため車の騒音は全くありません。その他近所の騒音も無い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可能なのが魅力的だと思います。小動物だけですけど。定期的に廊下の清掃もあり非常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内段差もなく、赤ちゃんにも安心の物件だと思います。小さいお子さん持ちの家族も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン鎌取店まで徒歩1分で非常に便利です。郵便局や区役所も徒歩5分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、保育園も近いです。小学校も近いです。行政サービスも良いです、区役所が歩いて5分というも便利です。公園も近くにあり環境はとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンがあり買物には苦労しない。駅まで徒歩5分なので非常に便利。雨の日もイオンを抜けることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街も整備されており、郵便局や区役所も駅近くにあり便利。 緑も多く環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場やエントランスはよく整備・清掃されており汚れが目立つことはない。また居住者のマナーも非常良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音対策などしっかりしているので騒音などで悩むことはない。 築年数から言ってもしっかりとした創りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのイオンがあるので買物は便利。商店街はありませんが、個人店が多くあるので困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局や銀行、区役所、図書館、消防署などが近くにある。公園や遊歩道などもあり環境は非常に良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年3月
ひょんびんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンが近くにあり、食品売り場は24時間なので、買い物には困らない。駅の反対側には病院もあり、美容室も充実している。駅も近いので利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境は非常にいい。中学生くらいの子どもをよく見かける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔で、非常にすみやすい。よく手入れされているような印象をうける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装もきれいで、広くてすみやすい。家族連れにはいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン内にたくさん食べられるところがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、ウォーキングなどができる小道があって季節を感じられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鎌取駅
しいたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、食品売り場は夜遅くまでやっている 駅前は結構栄えていて、銀行や24時間営業の薬局もあって買い物には困らないし、夜も比較的明るいです。 電車も東京へ1本。一駅隣の蘇我駅まで行けば武蔵野線直通もある。 上りの電車はとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎずな場所で家賃も比較的安く住みやすいです。 住んでいて治安も良いな…と思っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはたくさんあります。チェーンも含め。 検索すると出てくるオシャレなカフェもいくつか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供いないのでわかりませんが… 学習塾とか多くてよく子供の送り迎えをしている保護者の車を見かけます。 小学校も近くにあり、比較的子供が多い地域な気がします |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然もおおく(有吉公園) 綺麗です！ 酔っ払いとか見かけないですし学習塾とかたくさんあって子どもも多いイメージです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は家賃的にも治安的にもとても住みやすいです。 |
2023年10月 鎌取駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも駅員さんの皆様優しく対応してくださりありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限の買い物であれば駅違くで済ませられるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中に入っているお店の充実がしているかは別として、鎌取イオンがあることはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があって自然と触れ合えていい場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番やスーパーがあり安全に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地なども多くあり、住みやすい方なのではと思います。 |
2023年5月 鎌取駅
AIKAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出て直ぐにバスやタクシー乗り場があるところ。朝は鎌取駅から凄く混むけど蘇我駅で降りる人が大体だから我慢すれば行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ鎌取イオンがありショッピングが楽しめる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクカフェなどあるので勉強やしごとができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので色んな人でも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるしあまり治安が悪いとは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築も沢山立っているし駅近でたくさんマンションも建っているのでいいと思う |
2021年10月 鎌取駅
【メリット】 周りに何もないので、静かに暮らしたい方には良い。
駅に保育園、交番が隣接している……
鎌取セントラルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66.12 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.12 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66.12 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 57.94 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66.12 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 73,500円｜3,675円/坪 |
| 3階～4階 | 57.94～66.12㎡｜63.78㎡ | 80,714円｜4,203円/坪 |
| 5階～6階 | 57.94～66.12㎡｜65.34㎡ | 78,000円｜3,951円/坪 |
| 7階～7階 | 57.94～66.12㎡｜61.65㎡ | 83,818円｜4,512円/坪 |
| 8階～8階 | 57.94～66.12㎡｜64.95㎡ | 89,714円｜4,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.94～66.12㎡｜65.3㎡ | 79,150円｜4,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
