プレミスト浦和常盤の外観：外観・土地
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プレミスト浦和常盤の外観：外観・土地
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プレミスト浦和常盤のエントランス：エントランス
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プレミスト浦和常盤のエントランス：エントランス
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プレミスト浦和常盤のその他：その他
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プレミスト浦和常盤のその他：敷地内/建物
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プレミスト浦和常盤のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プレミスト浦和常盤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常盤小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ＯＫストア」約840m ●「北浦和公園」約250m ●「セブンイレブン」約30m ●「イオン北浦和」約400m ●「ドラッグスギ」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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プレミスト浦和常盤の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレミスト浦和常盤の【賃貸】物件情報
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プレミスト浦和常盤の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】西口には北浦和公園があり春には桜、秋には紅葉を楽しめます。美術館もあり、アートも楽しめます。最近アンズトモモというとても可愛いスイーツ屋さんも出来ました。買い物便利な北浦和イオンもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北浦和駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・頑張って歩けば（30分前後）、たくさん乗り入れていて買い物施設も多い浦和駅、埼京線が止まる南与野駅まで行ける ・タクシーは夜の時間帯は駅前に停まっている、バスは乗ったことないが複数の路線が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にはクイーンズ伊勢丹があるが、高めの価格。マルエツがあるが、規模は小さめ。 西口は、10分ほど歩くと大き目のイオンがある。駅前にスーパーはなし。 コンビニ、薬局は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあるため困ることがないと思う。 裏路地のようなところに個人店規模の飲食店も多いので開拓が楽しめそう。 有名な中華屋さんやラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口に大き目の公園がある。美術館も併設されているようなのでのんびりできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 酔っ払いはほとんどおらず街頭もあるため、安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも1本で出れ、大宮、浦和にも近いが家賃もそこまで高くない為、穴場ではないかと思う。 |
2022年9月 北浦和駅
ぴかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮からも、赤羽からもアクセスしやすくよい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい環境です。大きなお店も小さなお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなどバラエティ豊かなラインナップです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、お店、学校、公園など充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく、穏やかなエリアだと思います。 |
2022年8月 北浦和駅
ゴーダチーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電が遅い。バスとタクシーのロータリーが近い。快速が止まる。都心部まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニなど一通りそろっている。大きい病院も近い。美術館が入っている大きい公園が駅前にある。また、図書館も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多い。またファストフードは各種そろっていて、食事は困ることがない。居酒屋などもわりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園あり。商店街まで行くと保育園も多くある。幼稚園のすぐそばに大きい公園がある。高校も多くあり中学校や小学校も近い。最近は駅にエレベータもできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いため、昼間の治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすいが家賃は安いので都内にこだわらなければ、コスパはいいと思う。 |
2019年7月 北浦和駅
【メリット】 利用者が多いため、発着する電車の本数が多い。特に朝はおよそ5分おきに電車が来るので便利。改……
プレミスト浦和常盤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(461物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング(111物件中) |
北浦和駅ランキング(311物件中) |
プレミスト浦和常盤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年5月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 |
プレミスト浦和常盤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 4SSLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 76.62㎡ | 8.62㎡ | 5,429万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 9,871円 128円 |
8,452円 110円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト浦和常盤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区常盤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.86～86.15㎡｜83.89㎡ | 6,176万円｜243万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.93～76.84㎡｜74.27㎡ | 5,480万円｜244万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.54～72.93㎡｜72.33㎡ | 5,105万円｜233万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 5,044万円｜221万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.54～86.15㎡｜77.26㎡ | 5,640万円｜241万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.57～75.72㎡｜75.58㎡ | 5,086万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレミスト浦和常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86.15 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.66 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.66 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.86 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.86 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト浦和常盤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.86～75.66㎡｜75.06㎡ | 186,000円｜8,192円/坪 |
| 3階～3階 | 70.54～86.15㎡｜75.09㎡ | 179,600円｜7,862円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.86～75.66㎡｜75.12㎡ | 191,666円｜8,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.54～86.15㎡｜75.09㎡ | 184,750円｜8,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
