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中古

ヴェルディーク尾張瀬戸

総合評価：

3.3 アクセス数： 6273

販売中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/05

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ヴェルディーク尾張瀬戸の外観

ヴェルディーク尾張瀬戸の外観：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
ヴェルディーク尾張瀬戸の外観：名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅徒歩約7分(2025年05月撮影)
ヴェルディーク尾張瀬戸のエントランス：ペット飼育可（規約あり）(2025年05月撮影)
ヴェルディーク尾張瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
ヴェルディーク尾張瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
ヴェルディーク尾張瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:36件中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約116万円/坪賃料:約4764円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.93％
偏差値ランキング	瀬戸市 98物件中の順位

ヴェルディーク尾張瀬戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／尾張瀬戸駅徒歩8分
利用可能路線
『尾張瀬戸駅』　名鉄瀬戸線　
所在地(住所)
愛知県瀬戸市陶原町2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2014年9月
総戸数
36戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
瀬戸市立陶原小学校
中学校区域
瀬戸市立水無瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
瀬戸市小学校学区瀬戸市中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アピタ　瀬戸店」約390m ●「陶本児童遊園」約115m ●「中央病院」約230m ●「セブンイレブン　瀬戸陶原町店」約220m ●「スギドラッグ　瀬戸陶原店」約290m ●「瀬戸市役所」約850m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディーク尾張瀬戸の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安ヴェルディーク尾張瀬戸902

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 116万円割安

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割安ヴェルディーク尾張瀬戸

リノベorリフォーム済み

価格: 2,550万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 119.1万円

専有面積: 70.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 47万円割安

販売情報を見る

ヴェルディーク尾張瀬戸1302

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ヴェルディーク尾張瀬戸

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴェルディーク尾張瀬戸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ヴェルディーク尾張瀬戸の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【尾張瀬戸駅に対する口コミ】こちらの駅は名古屋市のベッドタウンとして知られる瀬戸市に位置する駅です。名古屋市の中心部である栄まで乗り継ぎをせずに移動できるので、大変便利です。改札口を出てすぐにコンビニがあるので、仕事帰りに気軽に立ち寄る事ができます。また瀬戸市の中でも比較的人通りが多い場所に位置するため、夜道も安心して歩けます。通勤時間は混みますが、穏やかな雰囲気があるのは田舎の鉄道ならではでしょう。

尾張瀬戸駅のデメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【尾張瀬戸駅に対する口コミ】コインパーキングも近くにあって、バス、タクシー乗り場までも雨に濡れることなく行けるのが便利。改札からすぐ電車乗り場で階段もなく、始発終点駅なので乗り降りもしやすい。駅ビルにはコンビニ、飲食店、ジム、歯科や保育所等もある。１時間無料の駐車場も地下にあって、毎年確定申告会場も設置されるのは嬉しい。

尾張瀬戸駅のデメリット（1件）

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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【尾張瀬戸駅に対する口コミ】アピタ（スーパーマーケット）やスギ薬局等が周辺にあるので、日常生活を送るのには便利です。名鉄瀬戸線の終着駅でもあると同時に始発駅でもあるため、座ることのできる確率が高いのは、嬉しいです。また、名古屋の都心部、栄までは、乗り換えなしで、30分弱でアクセスすることができます。また、平坦な道が多いので、足腰にも優しい地区と言えます。

尾張瀬戸駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月尾張瀬戸駅

ネネコさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	将棋藤井聡太くんの故郷、瀬戸物の街として有名な観光地です。駅周辺にたくさんの焼き物のお店が並んでいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	程よく田舎、なので多少移動すればコンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので生活には困りません。
飲食店の充実	2	メリット	駅ビル的なところにうどん屋さんと喫茶店と中華料理店があるので、お食事出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多くて子育てはしやすそう。学校も程よく点在しています。
治安	4	メリット	絶対良いです。なぜなら夜10時以降ほぼヒト出歩いていないから。歓楽街ないし。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は本当に安いと思う。治安の良さと安さはおすすめの価値がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・387文字）

2024年6月尾張瀬戸駅

なふしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市中心部へのアクセスが良好であることです。また、周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や食事に便利です。さらに、瀬戸市の陶磁器の町としての文化を感じられるスポットも多く、観光客にとっても魅力的な地域です。交通の便利さと地域の魅力が融合した点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	尾張瀬戸駅周辺は生活利便性が高く、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。また、地元の陶磁器店も多く、日常生活に必要なものから特別な贈り物まで、幅広いニーズに応えることができます。これらの点から、日々の生活がとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	尾張瀬戸駅周辺には、多様な飲食店が充実しています。人気の焼き鳥店やラーメン店、カフェ、和食店など、様々なジャンルの飲食店が集まっています。地元の人気店から穴場店まで、幅広い選択肢があり、ランチやディナーなど、様々なシーンで利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	尾張瀬戸駅の駅の近くには保育園、小学校、中学校、高校が比較的近くにあり自分の子供もそこに通っています。また近くに広い公園があるのでそこで遊ばせることが出来るのもメリットといるでしょう。しかも遊具をたくさんあります。
治安	5	メリット	尾張瀬戸駅周辺の治安は良好です。地域の自治会が防犯パトロールを行っており、犯罪発生率も低い傾向にあります。また、駅周辺には公共施設が集中しているため、人の往来が多く、見守りの目も多数あります。治安面では、落ち着いた住環境が維持されており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	尾張瀬戸駅は名鉄瀬戸線の始発駅で、交通アクセスが良好です。駅直結の公共施設や飲食店が充実しており、のんびりとした暮らしや子育て環境が整っています。不動産サイトの口コミでは、仲介手数料無料や賃貸管理サービスなど、コストパフォーマンスの高さが評価されています。また、近隣の瀬戸焼体験施設など、観光資源も豊富です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・565文字）

2024年3月尾張瀬戸駅

kidさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄町駅まで一本でいくことができる。末端駅のため乗るときにあまり混まない。
生活利便施設の充実	3	メリット	隣接するパルティ瀬戸やファミリーマートに雨の日にぬれずに入ることができる。
飲食店の充実	4	メリット	隣接するパルティ瀬戸の中に数店舗が飲食店あり、味もおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、学校はもちろん、緑のある公園が多い。
治安	4	メリット	駅前は奇麗だが、離れるとゴミがところどころ落ちているのを見かける。昼夜通して基本治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	栄町駅まで一本で行ける割に家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2021年11月尾張瀬戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】暑い時も寒い時も、始発なので、冷暖房を使うときにはドアを閉めててくれます。特に寒いときは本……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルディーク尾張瀬戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尾張瀬戸駅ランキング

位
(16物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,487万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.7万円　（坪賃料：4,526円～5,003円）

表面利回り　4.93％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,674 ～ 2,736万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,549 ～ 2,674万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,425 ～ 2,549万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,301 ～ 2,425万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,176 ～ 2,301万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

瀬戸市	1位	/ 79物件中
瀬戸市陶原町	1位	/ 3物件中
尾張瀬戸駅	1位	/ 13物件中

坪賃料ランキング

瀬戸市	2位	/ 22物件中
瀬戸市陶原町	1位	/ 2物件中
尾張瀬戸駅	1位	/ 8物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円となります。

何年後

予測価格：2,392～2,514万円

※中央値：2,453万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,354.52 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,784.84 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年10カ月)

瀬戸市ランキング

位
(6物件中)

瀬戸市陶原町ランキング

位
(1物件中)

尾張瀬戸駅ランキング

位
(2物件中)

ヴェルディーク尾張瀬戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2014年9月）	2階	南南西 /東南東 /北北東
	3階	南南西 /西北西 /北北東
	3階	南南西
	5階	南南西
	5階	南南西 /東南東 /北北東
	8階	南南西
	9階	南南西
	11階	南南西 /西北西 /北北東
	13階	南南西 /西北西 /北北東

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ヴェルディーク尾張瀬戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	販売中	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
2	2025年6月	販売中	9階	3LDK	ー	ー							ー
3	2025年6月	販売中	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2025年5月	2025年6月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2025年1月	2025年2月	13階	4LDK	南	ー							ー
6	2025年1月	2025年3月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2024年12月	2025年3月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2024年11月	2025年3月	2階	4LDK	南西	ー							ー
9	2024年8月	2024年8月	8階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
10	2024年7月	2024年11月	13階	4LDK	南	ー							ー
11	2024年5月	2024年7月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
12	2024年2月	2024年3月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
13	2023年12月	2024年5月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
14	2023年7月	2023年12月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2022年11月	2023年1月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
16	2020年6月	2020年6月	10階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
17	2020年2月	2020年4月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
18	2020年1月	2020年4月	2階	4LDK	南	ー							ー
19	2019年12月	2020年1月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
20	2019年11月	2020年2月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
21	2019年1月	2019年4月	2階	4LDK	ー	角部屋							ー
22	2017年10月	2017年10月	3階	4LDK	南	ー							ー
23	2017年7月	2017年10月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
24	2017年4月	2017年9月	11階	3LDK	ー	ー							ー
25	2017年1月	2017年10月	3階	4LDK	南	ー							ー
26	2016年12月	2017年5月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
27	2016年8月	2016年8月	4階	4LDK	南	ー							ー
28	2016年7月	2016年10月	11階	3LDK	ー	ー							ー
29	2015年4月	2015年8月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
30	2015年4月	2015年8月	9階	3LDK	南	ー							ー
31	2015年4月	2015年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
…残り11件
平均			7階				77.97㎡	18.39㎡	2,566万円	＠110万円	＠34万円	11,908円 152円	7,055円 90円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴェルディーク尾張瀬戸の売買相場緑線＝瀬戸市陶原町の売買相場青線＝瀬戸市の売買相場尾張瀬戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルディーク尾張瀬戸の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■瀬戸市陶原町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瀬戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尾張瀬戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	10	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	6	6	0
～3,000	0	0	0	10	7	0
～3,500	0	0	0	0	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェルディーク尾張瀬戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	8階	3LDK	南	70.72
2023年4月	9階	3LDK	南	76.84
2020年9月	12階	3LDK	南	78.62
2019年10月	4階	4LDK	ー	84.75
2019年5月	4階	4LDK	南東	84.75
…残り4件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴェルディーク尾張瀬戸の賃料相場緑線＝瀬戸市陶原町の賃料相場青線＝瀬戸市の賃料相場尾張瀬戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルディーク尾張瀬戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■瀬戸市陶原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瀬戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尾張瀬戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	5	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ヴェルディーク尾張瀬戸の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

バンベール瀬戸

住所	愛知県瀬戸市陶原町4丁目7番
最寄駅	名鉄瀬戸線瀬戸市役所前駅徒歩7分
築年月	2007年2月
階建	地上14階建
総戸数	82戸

口コミ数	22
偏差値	54
アクセス数	8719
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

クレア瀬戸

住所	愛知県瀬戸市西茨町113番9号
最寄駅	名鉄瀬戸線尾張瀬戸駅徒歩9分
築年月	2008年9月
階建	地上9階建
総戸数	17戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5170

中古

メダリオン７瀬戸

住所	愛知県瀬戸市水南町6番
最寄駅	愛知環状鉄道瀬戸市駅徒歩3分
築年月	2008年3月
階建	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	3138

中古

エムズシティ新瀬戸

住所	愛知県瀬戸市東横山町62番5号
最寄駅	名鉄瀬戸線新瀬戸駅徒歩1分
築年月	2005年1月
階建	地上10階建
総戸数	115戸

口コミ数	31
偏差値	62
アクセス数	16197
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エムズシティ新瀬戸	3,480万円	117.2万円	98.10m²	4LDK	1階	南	124万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みエムズシティ新瀬戸	3,499万円	145.6万円	79.42m²	3LDK	6階	南	相応
価格更新日:2025年07月12日
	新着エムズシティ新瀬戸	3,690万円	134.1万円	90.91m²	3LDK	8階	南	相応
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

中古

グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ

住所	愛知県瀬戸市北脇町96番1号
最寄駅	名鉄瀬戸線新瀬戸駅徒歩4分
築年月	2008年9月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	11
偏差値	56
アクセス数	6839

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスレジデンス

住所	愛知県瀬戸市北浦町2丁目34番
交通	名鉄瀬戸線新瀬戸駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	12
アクセス数	413

賃貸

ベルヒルズ

住所	愛知県瀬戸市東長根町173番
交通	名鉄瀬戸線新瀬戸駅徒歩17分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヒルズ 103	8.7万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	54.35m²	2LDK	1階	南西
	ベルヒルズ 103	8.8万円 (6,000円)	無	176,000円	54.35m²	2LDK	1階	南西
	ベルヒルズ 203	8.8万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	54.35m²	2LDK	2階	南西
	ベルヒルズ 203	8.9万円 (6,000円)	無	178,000円	54.35m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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