リブリ永福
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,393円 |
| 平均坪単価 | ＠13,237円 |
| 平均m²単価 | ＠4,004円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：15件 20.52m²：10件 21.53m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
リブリ永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩7分
京王線／下高井戸駅 徒歩10分
京王線／明大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福2丁目22-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、エアコン、ＴＶモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、ごみ出し24時間OK
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ永福の口コミ・評判
2014年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【永福町駅】 ・急行停車駅 ・2年くらい前に駅が綺麗になった ・駅前に京王キッチンコートあり。 【下高井戸駅】 ・飲食店等充実。 ・西友は24時間営業でしかも安い。弁当の安さは感動レベル。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・とても静かで快適。 ・駅からの道も裏の道を通っていけばほとんど車とすれ違わずに帰れる。（逆に女性だと怖いのかな？） ・一戸建てとアパートが多いエリア ・少し下ったらそこそこ大きい永福中央公園も近い。 ・神田川沿いの桜は春先とてもキレイ。散歩コースとしては最適。 ・永福町駅に永福和泉地域区民センターもあるので、住民票等の取得も楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・コンクリート打ちっぱなし風の外観は、アパートの中ではかなりお洒落。 ・周辺の建物と比べてもオシャレ度は一番かな。 ・隣の大家さんや近所の一戸建てに住んでいる方が水やりや掃除をしていて、管理の状況も悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・築1年だけあってとてもキレイ。 ・内装はシックな感じでまとまっていて、洗面化粧台はかなりお洒落。 ・西向きなので、午後過ぎから日が差し込む。 ・天井高は普通。 ・室内の段差もない。 ・断熱材がたくさん入っているのか、木造だが、冬でもそこまで部屋が冷えない印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・永福町の大勝軒はいつも行列。確かに美味しく、量が多い。 ・あとは、ピザ屋が2件ほど有名。ラ・ピッコラ・ターヴォラとマッシモッタヴィオ共に食べログ評価が3.9台 ・永福町にもようやくすき家が出来た。マックは閉店しちゃった。 ・下高井戸の西友は本当に安い。リニューアルをするみたいなので楽しみ。 ・下高井戸の飲食店のナンクルナイサは沖縄料理で雰囲気も良く好き。あとはうどんのJAZZ KEIRINもぼちぼち。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | このアパート自体は１ｋの間取りなので、関係ないが、周辺の環境は良いので、子育て向きといえるかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 明大前駅
naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と井の頭線が通っており、新宿、渋谷、吉祥寺、下北沢などの主要駅にそれぞれ乗り換え無し10分程度でアクセスできる。 アクセスは本当にいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 明治大学があるので学生向けにチェーン店が充実している。スタバもドトールもあるのでカフェ好きには良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いのでリーズナブルではあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、小学生から大学生まで様々な年代の子供達がよく居る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。一人暮らししていたものの危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、アクセスは良いので値段相応かと思う。 |
2023年9月 永福町駅
accoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車する駅なので、発車本数が多いので朝はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにスーパーや雑貨屋などが入りとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が何店かあり、食事を楽しむ事ができる。 テレビなどで紹介されたお店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲は住宅街なので、幼稚園や学校などが多くとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番があります。 お巡りさんが、ちゃんと立って外の様子を見てくれてる事が多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは少し高級志向な部分もあるので、美味しい物が手に入ります。 |
2023年7月 明大前駅
sleepnekoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線・井の頭線への2路線使える。急行・特急が止まって非常に便利。駅の入口に期間限定のショップが出ていておすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生街なので、駅前に食べ物屋さんが多い。飲み屋が特に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋・ラーメン屋・牛丼屋が特に多い。食べるものには困らないがどっちかというと男性向けが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換えが便利なので、どこかに行くときには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので悪くはない。夜中もにぎわっている。駅前に交番があり、朝はお巡りさんが交番前に立っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿・渋谷まですぐなので便利。こんな便利な立地なかなかないと思う。 |
2020年1月 明大前駅
【メリット】 明大前駅の周辺には、「生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店」「京王ストアエクスプレス明大前店」「……
リブリ永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.52 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～21.53㎡｜20.74㎡ | 76,600円｜12,220円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～22.35㎡｜20.71㎡ | 78,055円｜12,468円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～21.53㎡｜20.65㎡ | 75,000円｜12,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～22.35㎡｜20.76㎡ | 77,592円｜12,367円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
