ブレスコート新金岡３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,982円 |
| 平均坪単価 | ＠6,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 25.77m²：37件 26.37m²：10件 27.37m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 1K：17件 |
ブレスコート新金岡３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町546-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
金岡小学校 560m
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中学校区域
金岡南中学校 950m
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット相談、都市ガス、公営水道、公共排水、エレベーター、バス・トイレ別、エアコン、インターネット対応、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレスコート新金岡３の口コミ・評判
2014年4月
りりぃ＊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄御堂筋線新金岡駅で天王寺・なんば・梅田などどこへ行くにもとても便利。新金岡駅からマンションまでにフレスポしんかなやイオン、ドン・キホーテなど買い物するにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し行けば大泉緑地公園があり、ファミリーや愛犬家は嬉しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数少ないペット可物件。遠目から見たらオシャレな外観で、オートロック有りで各階エレベーターが止まるのは嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化で遣り繰りしやすい。日当たりが悪い分夏はそんなに暑くならない。冬は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、フレスポしんかな、ドン・キホーテ、グリーンショップが徒歩５分圏内にあり、生活に必要な物は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 労災病院が近く、公園も多い。目の前に郵便局と区役所があるのはかなりのメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新金岡駅
まさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 新金岡駅
スギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や難波などの都心部まで電車1本で行ける。駅前にはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には食品スーパーが2軒あります。大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人で経営している飲食店が所々にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大泉緑地があり、それ以外にも小さい公園も所々にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長閑な雰囲気て治安は良いと思います。問題事などの話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いかなと思います。生活するうえでは不自由はないです。 |
2022年9月 新金岡駅
れはささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出入り口が3箇所ありどこからでも出入りしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレスポしんかな、そよら新金岡が近いので帰りに買い物をして帰れたらするのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバがあり、サイゼリアがあるので 基本は大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などはたくさんあるのでとてもいい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐに警察署、消防署があるのでとても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 強いていえば商業施設がたくさんあるので全てがここで済む！ |
2022年6月 新金岡駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺までは15分程で行く事が出来て、朝のラッシュ時には10分置きぐらいに始発便が出る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設が2つ隣接していて非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店ではありますが、飲食店は何件かある点です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいますが、大泉緑地公園があり一日中遊べると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察署があるため治安については安心感があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地もそれ程高くはないので住みやすい環境だと思います |
ブレスコート新金岡３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 25.77 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 25.77 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北 | 25.77 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 25.77 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 25.77 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新金岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～26.37㎡｜25.85㎡ | 46,272円｜5,919円/坪 |
| 2階～2階 | 25～27.37㎡｜25.95㎡ | 51,000円｜6,500円/坪 |
| 3階～3階 | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 51,250円｜6,575円/坪 |
| 4階～4階 | 25～27.37㎡｜26.17㎡ | 49,307円｜6,234円/坪 |
| 5階～5階 | 25.77～27㎡｜25.95㎡ | 52,400円｜6,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～27.37㎡｜26.03㎡ | 50,322円｜6,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～27㎡｜25.82㎡ | 49,857円｜6,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
