ガーデンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 53m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ガーデンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス15分
エヌティービーテクノバス停 徒歩5分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市富久山町久保田68-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
給湯・バルコニー・バス･トイレ別・洗濯機置場・シャワー・プロパンガス・フローリング・ガスコンロ可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツの口コミ・評判
2014年4月
Botulinumさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
２０年以上住んでいるが契約更新の際に一度も家賃が上がったことが無く、入居当初の家賃のままの住むことが可能である。 また、東日本大震災発生時、私の住む地域も震度６強の揺れに見舞われたが、このアパートは壁に若干罅が入っただけで修繕を要するような被害が出なかったので耐震性にも優れていると思う。立地が良いのか、地震以外の水害や風害等の自然災害に遭遇した経験は今までに一度も無く、窃盗等の犯罪被害にも遭遇したことが無いので安全性や治安は良好だと言える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーやコンビニが比較的近い（歩いて１０分以内）ので、買い物にはあまり困らないと思う。また、バス停が歩いて５～６分程度の所にあるので、車を所有していない人でもバスを利用すれば駅前やイオンタウンといった商業施設へのアクセスもしやすい。 夏になると地域の花火大会で打ち上げられる花火がベランダから見れるので、誰にも邪魔されること無く、また場所取りも必要無いので非常に快適に鑑賞できる。ビールや焼き鳥などを用意すればもはやVIP待遇である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 以前は汚れのせいで黄色い外壁が黒くくすんでいたが、数年前に外壁が塗り替えられたので今はくすんでいない。また、一部屋契約すれば必ず物置が使用できるので、収納には困らない。住む部屋によっては駐輪スペースなども確保できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、リビング、トイレ・風呂別、二階建てであり、内壁も経年劣化による多少のシミや汚れはあるものの、余程神経質でない限り気にするようなものではない。また、洗濯機や冷蔵庫を置くスペースも勿論あり、インターネットも契約すれば利用可能である。日当たりも良好なので、部屋選びの際に引っかかりはあまり無いだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
先述通り、徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニがあるので買い物に苦慮することは無いだろう。そういう意味では高齢者にも安心か。 内容が被るが、バス停が近いので自家用車が無い人でも遠出がそこまで苦にならないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私が住んでいる地域は幼稚園や保育園が多く、待機児童は恐らくいないので心配いらない。小学校も近く、小学校のすぐ近くには病院があるので子供の急な発病の際にも対応できるだろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 郡山駅
にさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎日お世話になっています。遅延したらすぐに情報を出してくださるのでとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には雑貨屋さんやコスメが売っているところがあるのでとてもたすかっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあり、その中でもいろんな飲食店があるので不便してません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | えきには、おむつ替えスペースなどがあるのですごくいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには交番があるのですごく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品館などでボリューミーなお弁当がとても安く売ってるのでコスパがいいです。 |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 県内でもトップを争う大きな駅である。
様々なショッピング施設が充実している。
2021年11月 郡山駅
【メリット】 駅前が栄えていて、飲食店、家電、病院、ネイル、ヘアサロン何でもあり便利。新幹線の駅があるの……
2021年10月 郡山駅
【メリット】 駅のロータリーが近県の中でも最大級クラスと言っていいほどとても広いです。仙台駅ほど賑わって……
ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市富久山町久保田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
