コーシャハイム千歳烏山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 150,358円 |
| 平均坪単価 | ＠9,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,945円 |
| 上位専有面積 | 55.61m²：10件 55.12m²：6件 52.13m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 1LDK：7件 2DK：6件 |
コーシャハイム千歳烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
513戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
烏山北小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/クローゼット/駐車場有
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイム千歳烏山の口コミ・評判
2023年10月
ともさとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千歳烏山駅近くにスーパー、ドラッグストアーが複数あり便利です。様々な診療科のクリニックも駅周辺にあるので便利。駅近に区民センター、徒歩５分位に総合支所があるので、役所関係の手続きも徒歩圏内で済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺が明るいので、遅くなっても怖くなく歩いてこられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除担当の方が大変きれいに掃除してくださってます。ゴミ集積小屋も整頓してくださってます。宅配Boxがあって便利です。コミュニティーサロンが無料で借りられるので、打ち合わせで複数人集まるときは便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリー仕様になっており、８０代の高齢者と住むには安心、便利です。手すりは、玄関トイレ、風呂場についています。床暖房は快適で気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近で、駅周辺に飲食店、スーパーなど集まっているのでとにかく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車椅子と杖歩行の高齢者と住んでいますが、ほぼ平坦地で車椅子で病院へ連れていけるので大変助かっています。自治会もあるようですが、強制参加ではありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
SSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはライフ、ファーマーズマーケット、オオゼキ、清水屋といろいろあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
komeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理の方が数人常駐されており、トラブルなどにすぐ対応してくださりとても助かります共有部もいつもきれいに清掃されており、特に共同ゴミ置き場の管理が素晴らしいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
soさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店は多く、近くにスーパーも複数ある。清水屋というスーパーはほかではなかなかない品物も入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千歳烏山駅
aaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線最速特急停車駅です。新宿から3駅目乗車時間１０分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模のスーパー、小売店、飲食店、商店、病院がたくさんあります。ジムやヨガスタジオも比較して選択できるだけの軒数があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのカフェやファーストフード店、飲食店があります。待ち合わせや時間調整に便利です。夜お酒の飲める店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に区民センターと広場と公園が一体になった場所があり便利です。少し離れたとこに福祉センターという施設もあり急な子供の発熱や予防接種、土日の各種証明書類の発行も対応しています。HPを見れば充実していることがわかります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側の商店街の突き当りに交番があります。何かあればすぐお巡りさんが駆けつけてくれますし、交番の外で道路や街の状況を見守ってくれているところをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件は多く希望に合った物件が見つけられるはずです。戸建ても新築、中古、ともに見つけられます。特に物価が高いと感じることはありません。ダイソーや八百屋、薬局で安くて価値あるものを探すこともできます。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 各駅停車、快速、急行、準特急と停まるので、とても便利！新宿まで、最短で17分で着きます。改……
2020年4月 千歳烏山駅
【メリット】 千歳烏山駅は急行・快速・準特急が止まるので、どこに行くにも早いです。新宿駅まで12分、渋谷……
2018年2月 千歳烏山駅
【メリット】 急行もとまる駅なので、街が栄えています。飲食店やスーパーもいっぱいあるので買い物や食べ歩き……
コーシャハイム千歳烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.13 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.09 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 55.61 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 51.81 | |||||||
| 2017年2月 | 8階 | 2DK | 東 | 45.03 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.63～77.72㎡｜56.46㎡ | 150,369円｜8,953円/坪 |
| 3階～4階 | 34.49～55.61㎡｜51.69㎡ | 148,866円｜9,543円/坪 |
| 5階～6階 | 40.46～55.61㎡｜52.21㎡ | 155,862円｜9,897円/坪 |
| 7階～8階 | 34.13～55.61㎡｜47.24㎡ | 149,266円｜10,502円/坪 |
| 9階～10階 | 40.46～45.03㎡｜42.74㎡ | 146,600円｜11,347円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.49～77.72㎡｜51.95㎡ | 150,817円｜9,715円/坪 |
| 東向き | 45.03～63.29㎡｜49.83㎡ | 148,183円｜9,922円/坪 |
| 西向き | 34.13～55.61㎡｜52.76㎡ | 150,100円｜9,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
