プレールドゥーク板橋区役所前２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プレールドゥーク板橋区役所前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩7分
東武東上線／大山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区氷川町25-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
24戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク板橋区役所前２と同じエリアの物件を
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プレールドゥーク板橋区役所前２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク板橋区役所前２の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク板橋区役所前２の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】駅前にハッピーロードというアーケードを持った商店街があるのですが、スーパーやドラッグストア・コンビニにカフェなど食事をするうえで、大変便利で充実しています。繁華街ともいえるその商店街は老若男女問わず、誰でも楽しめる施設が多く存在しています。また少し歩けば、三田線の板橋区役所前駅にも行くことができるため、交通の便が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 板橋区役所前駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。 |
2023年5月 板橋区役所前駅
まいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩１０分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に良いです。板橋３丁目に私立幼稚園があり、１丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の通りにはコンビニやマイバスケット があるので夜遅くても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。 |
2023年3月 大山駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで数駅であり、十分に電車の本数もあるため利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、スーパーやドラッグストアが充実しているため、生活する上で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやミスタードーナツ、サイゼリヤなど、チェーン店が豊富にあるため単なる食事の際には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は存在します。駅にもスロープが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はおじいさんおばあさんが多く、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるため物価が安く、池袋にも近い割に家賃もそこまで高くないです。 |
2022年9月 大山駅
Miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要ターミナルである池袋まで近い。東武東上線は大山より埼玉側の普通列車は、池袋に向かう際に急行待ち合わせが発生するが、大山はそれが無いので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商店街がある。安くて美味しいお魚屋さんがあったり、少し歩くとスーパーも2軒あり、それなりに便利。病院はすぐ近くに大学病院や都立病院があり、クリニックもあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋など、美味しいお店が沢山ある。ファーストフード店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校はたくさんあり、どこへ行くのもそんなに遠くない。 駅にはスロープが付いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るい。出口によって治安の良さはあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく池袋まで近く、ここに住んでいる時は歩いて池袋まで行っていました。交通利便性は◎です。 とにかくアクセスが大事！という人には低価格で住めるのでオススメです。 |
プレールドゥーク板橋区役所前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区氷川町ランキング(16物件中) |
板橋区役所前駅ランキング(195物件中) |
プレールドゥーク板橋区役所前２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
1階 | 東北東 /南南東 | |||||
| 2階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 東北東 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /南南東 |
プレールドゥーク板橋区役所前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.61㎡ | 3.58㎡ | 2,094万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 10,760円 420円 |
3,230円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区氷川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大山駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレールドゥーク板橋区役所前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.61 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.46 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.6 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク板橋区役所前２の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区氷川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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■大山駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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