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賃貸

ベレオオンダ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2771

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,600円
平均坪単価	＠5,449円
平均m²単価	＠1,648円
上位専有面積	43.5m²：7件 56.66m²：2件 56.6m²：1件
上位間取り	1LDK：7件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレオオンダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩18分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市南川崎493 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレオオンダの口コミ・評判

2014年5月

あすかちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車があれば駅まで近く、静かな環境で部屋もきれいである。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにコンビニや牛丼チェーン店がある。。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックであるため、設備は整っている。掃除も必ずされている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	最上階であれば日当たりは良好で、天井も高く収納もあり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニや飲食店があるので便利である。お弁当屋もある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	住宅街であるため、交通量も多くないので、子どもが急に外にでてもそれほどきけんではない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月八潮駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がすごく綺麗ですトイレもきれいで狭すぎずすごく使いやすいですホームにもホームゲートがあり安全で利用しやすいです車内もきれいです
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニも3つありすごくいいですスーパーもあり帰りに買い物もできます
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんがありますがすごく美味しいパン屋さんでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな子供を預かってくれる施設もあり安心して仕事に行けそうです
治安	3	メリット	悪臭があるや騒音がすごく目立ってあるわけではないので悪くはないです
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで高くないが5年前よりは急激に値段が高くなったている

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月八潮駅

ブッタさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・通勤快速が止まる・距離に対して短時間で東京まで行ける・秋葉原から乗る場合、始発のため座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅近くの施設のお店が充実している・本屋、靴屋、スーパー、薬局、飲食店全てが揃っている
飲食店の充実	5	メリット	・有名なラーメン屋がある（青木亭）・カフェ、居酒屋、ファミレス、回転寿司、なんでもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・小学校が近くにあってよい・駅の近くに公園があり、安全面としてもよいと思う
治安	5	メリット	・酔っ払いやホームレスなどもほとんど見ない。駅の前で子供たちが遊んでいて、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	・埼玉という立地もあり、そこまで家賃が高いとは思わない。・3階建のアパートなども多く、人が少ないところが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年5月八潮駅

いつキングさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、秋葉原まで直通。帰りは待てば確実に座って帰れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に生活をする分には、スーパーや薬局等があるので問題なく感じる。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は色々とあるので、困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は全国どこでもであるが不足していると思います。
治安	4	メリット	駅周辺は特段問題ないのではと感じる。都心勤のサラリーマン家族が多いのではと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県というだけで、家賃は全体的に安いのではないかと思う。都心へのアクセスも悪くないので、個人的には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月八潮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内まですぐでれるので利便性は高いです。朝の時間帯は始発電車もあるので、通勤時間帯でも少し……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレオオンダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK	ー	43.5
2024年5月	2階	2LDK	ー	56.66
2024年4月	2階	2LDK	ー	56.66
2023年10月	3階	1LDK	南西	43.5
2023年9月	3階	2LDK	南西	56.6
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市南川崎の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市南川崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	4	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレア

住所	埼玉県八潮市南川崎98番2号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩29分
築年数	2023年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フレア 101	8.3万円 (4,100円)	無	1ヶ月	44.7m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月15日
	フレア 201	9.15万円 (4,100円)	無	1ヶ月	56.48m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

カンピエーレ

住所	埼玉県八潮市南川崎430番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩20分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カンピエーレ 102	7万円 (5,500円)	無	35,000円	28.02m²	2K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

レスポワール

住所	埼玉県八潮市木曽根1377番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩57分
築年数	1979年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レスポワール1 205	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	47.3m²	2LDK	2階	南
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賃貸

レスポワール1

住所	埼玉県八潮市木曽根1377番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩57分
築年数	1979年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レスポワール1 205	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	47.3m²	2LDK	2階	南
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賃貸

レオネクストＨＯＳＯＹＡ３

住所	埼玉県八潮市南川崎651番4号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩14分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	377

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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