フィオラの外観
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フィオラのその他：洋室
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フィオラのその他：洋室
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フィオラのその他：洋室
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フィオラのその他：洋室
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フィオラのその他：洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,467円 |
| 平均坪単価 | ＠4,421円 |
| 平均m²単価 | ＠1,337円 |
| 上位専有面積 | 40m²：59件 88m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：57件 2LDK：2件 1R：2件 |
フィオラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩7分
JR予讃線／松山駅 徒歩13分
伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩13分
「竹原中組」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原2丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィオラの口コミ・評判
2014年6月
ちゃっちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、飲食店、ドラッグストア、物産館、コンビニ、お酒屋さん、歯医者、病院があり、便利。少し頑張れば大街道、銀店街にも、徒歩で行くことができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街もあり、目の前の道路沿いに、松山駅がある。近くに踏切があるが、騒音はそれほど感じない。付近は、老若男女問わず自転車に乗ってる人や、徒歩の人がいるので、治安は良い。 窓から松山城が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた色の建物でカッコいい。近隣の建物とも、調和がとれている。宅配ボックスもあり、便利。エントランスがカッコいい。部屋がとても広く開放感がある。ウォークインクローゼット。風呂の中にテレビがあるのも、便利。洗面台がすごくオシャレ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいいので、洗濯物が気持ち良く乾きます。部屋全体は新しく、清潔感がある。天井がとても高く圧迫感がない。背の高い人が住んでも、窮屈でない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | レディ薬局。おひさま市場。ローソン。はなまるうどん。歩いてすぐなので、良く行ってました。15分程歩くと、大街道、銀店街にも行けます。そこには、飲食店から、衣料品まで便利なもの、楽しいものがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皮膚科、そめじ歯科、内科と脳神経外科の、貞本病院が徒歩10分以内であります。お祭りはあるみたいですが、自治会に入ればお神輿など、参加できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松山駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であるため複数路線利用ができ、アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンターやボーリング場(キスケ)が近くにあるため遊べる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は近くに沢山あるため食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中はすごく広いので人の間隔を気にしなくてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 愛媛自体が犯罪などが少ないため治安を悪いと感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 愛媛の中心なのに家賃や駐車場がとても安い |
2023年9月 大手町駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山駅から徒歩圏内で移動可能です。松山市駅へは1駅で移動可能です。 松山市駅はデパートがあり観光地もあるため、一駅手前であれば人混みを避けて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特急が止まる松山駅からのアクセスが徒歩圏内なのでいいと思います。隣駅まで行けば大きな商業施設もあり、観光地もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅自体には話題に挙がるお店はあまりありません。そこがメリットでもありデメリットでもあります。大手町自体では人混みを避けられ、隣駅に有名なお店があるので、そこへのアクセスはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や商業施設へのアクセスがいい場所にある駅だと思います。そこまで横に広いとは言えない階段もありますが、段差は少ないと感じます。ハード面でも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設、飲み屋は隣駅に多いので、大手町周辺は落ち着いた場所です。松山駅から徒歩圏内なので、ビジネス目的の人の出入りはありますが、酔っ払いが極端に多いなどはありません。治安はいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の為土地の価格は高めですが、松山市駅周辺よりは住みやすく値段も少し下がります。利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年2月 土橋駅
もふもふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩5分で街中心地に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて3分で大きな図書館があります。そこにはプールも併設されており他にも大きなホールがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 図書館の横にはレストランがあり、素朴なお味で気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校が多く、通学に便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前方が整備されていて綺麗かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中心地まで近くて便利です。家賃も普通だと思います。 |
2021年11月 松山駅
【メリット】 愛媛の中では広い方の駅に入ります。 改札前も改札後もトイレ・売店・自販機があるので便利です……
フィオラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 88 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市竹原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
