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賃貸

ヴィラサンワ

総合評価：

4.7 アクセス数： 815

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠3,587円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	46.08m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラサンワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道渥美線／南栄駅徒歩23分
利用可能路線
『南栄駅』　豊橋鉄道渥美線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市弥生町松原62-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラサンワの口コミ・評判

2014年6月

Kasumi12さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	病院やスーパーが歩いて行ける場所にある　夜道に街灯があって安心
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安が良くて近くに北公園と通学路もありますので安心です
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃されていて廊下や階段がきれいです。郵便箱が分かりやすい
お部屋の仕様・設備	5	メリット	昼間は日光が当たり過ごしやすいです。夏は涼しく冬は暖かいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて行ける場所にスーパーがあります。外食できるお店がたくさんあります。24時間開いてるお店もあり便利です
暮らし・防災・子育て	5	メリット	消防署と病院もありますので、とてもいい立地条件です。目の前が通学路と公園なので安心です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月南栄駅

うめこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渥美線なので15分に一本で、豊橋駅から7分ほどで着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	向かいに郵便局があり、ブックオフやクリーニング屋がそばにあります。
飲食店の充実	3	メリット	横にコンビニがあります。近くには弁当屋、吉野家、タピオカ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがあるので車椅子やベビーカーでも大丈夫です。小学校・中学校も近いです。
治安	4	メリット	綺麗だし人通りがそこそこあるので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	豊橋駅にアクセスが良い割には家賃が安いのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年11月南栄駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	切符を買ったらすぐにホームがあり、移動距離が短いこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	リフォームされ、バリアフリーになったことで、大きい荷物を持っている時でもホームへの移動がしやすくなったこと。
飲食店の充実	3	メリット	すこし歩けばモーニングが美味しいアンプレシオンがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーになって、トイレがとても使いやすくなった。
治安	5	メリット	大通りは街灯があり、明るく、歩行者用の信号もあるため、交通に関しては安全な方である。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的近いところにスーパーマーケットがあるところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年6月南栄駅

えんどさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	15分ごとに電車が通るため比較的快適　都心部まで駅から自転車で１５分ほど
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにサンヨネがあり他にも多数のコンビニなどがある。徒歩１５分くらいだが日本最大のドン・キホーテがある
飲食店の充実	2	メリット	近くに吉野家、個人経営のお店などが多数あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校がたくさんある（時習館高校、豊橋工業高校、南部中学校、栄小学校）大きな公園もあり快適、駅に手すりも設置されていて良い。映画館などもありよく降りている学生さんなどをよく見かけます
治安	3	メリット	主要駅ではないため周りに居酒屋やクラブなどもないため比較的夜は静か
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安い方なので都心部に用事、仕事のある方には自転車や電車で１０分くらいで着くことができるためお勧め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2021年10月南栄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前にリニューアルされ、バリアフリデザインも導入されて、とても綺麗になった。有人駅なため……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラサンワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	1階	2DK	南	46.08
2019年4月	1階	2DK	南	46.08
2016年12月	2階	2DK	ー	46.08
2016年12月	1階	2DK	ー	46.08
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市弥生町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場南栄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市弥生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南栄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ヴィラサンワの周辺地図

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口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース1 103	4.2万円 (2,000円)	2ヶ月	無	51.15m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

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グレース1

住所	愛知県豊橋市牧野町198番
交通	豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩25分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース1 103	4.2万円 (2,000円)	2ヶ月	無	51.15m²	2LDK	1階	東
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口コミ数	16
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ユトリロ牧野

住所	愛知県豊橋市牧野町86番
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユトリロ牧野 502	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55m²	3DK	5階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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