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アークヒルズ虹ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アークヒルズ虹ヶ丘

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3329
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アークヒルズ虹ヶ丘の外観
  • アークヒルズ虹ヶ丘の外観
  • アークヒルズ虹ヶ丘のエントランス
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  • アークヒルズ虹ヶ丘のその他：その他共有部分
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  • アークヒルズ虹ヶ丘のその他：展望
  • アークヒルズ虹ヶ丘の周辺：【その他】星が丘テラスまで554ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 151件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 78,298円
平均坪単価 ＠5,327円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 54m²：146件 60m²：5件
上位間取り 2LDK：80件 1LDK：37件 3DK：20件

アークヒルズ虹ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩21分
    市バス/名東本通バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    名古屋市立西山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立神丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アークヒルズ虹ヶ丘の【賃貸】物件情報

アークヒルズ虹ヶ丘
アークヒルズ虹ヶ丘
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アークヒルズ虹ヶ丘
アークヒルズ虹ヶ丘
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アークヒルズ虹ヶ丘の口コミ・評判

2014年6月

DARUMA4418さん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西山小学校区であるのはいい。星が丘駅から徒歩圏。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 学校校区は西山小学校で転勤族も多く、民度が高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 強いてもメリットは何も挙げられません。家族と住む方は気を付けてください。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット いいところは何もありません。古い、手抜き、そんな感じです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 星が丘は名古屋の自由が丘みたいなもので、やはりおしゃれです。欠点はどのお店も夜閉まるのが早いことです。21時にはゴーストタウン。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 西山小学校は子育てには最高です。転勤族も多く、民度も高いです。私学よりも断然お勧めです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

マルクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 星ヶ丘テラスまで徒歩5分程度のため便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 星ヶ丘駅

かおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで乗り換えなしに行けるので利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 衣食住のお店が種類豊富にあります。
大抵のものが揃うため生活利便施設は充実しているといえます。
飲食店の充実
5 		メリット 通常もバリエーション豊富にお店が展開されています。人気のお店も期間限定で出店し、その後店舗が出来ることも多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼・小・中・高・大まで学校は近辺に多々あります。
公園は小さいものはいくつか住宅街の中にありますが、大きいものですとバスで行ける範囲に牧野ヶ池緑地、平和公園もありますし、何より徒歩圏内に東山動植物園があり緑が多いエリアです。
治安
5 		メリット 治安は大変良いと思いますし、駅周辺も綺麗に整っています。
交番は駅には無いですが、警備も多く不安はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大変住みやすく、バランスも良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2022年11月 星ヶ丘駅

52179さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄や名古屋駅などの主要駅まで乗り換えなしで行ける
タクシー乗り場がある
市バスや名鉄バスの路線が多く、市内だけでなく市外へのアクセスも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はデパートがあったり、カフェなどの飲食店が多くあるので
買い物、友達との約束、勉強などさまざまな用途で使用できる。
飲食店の充実
5 		メリット 若者向けや家族向け、ランチ向けやディナー向けなど様々なお店があり
選択肢も多いので飽きない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 休日は家族連れで買い物をしている姿をよく見かけるので、子連れでも利用しやすいのだと思う
治安
4 		メリット 居酒屋が少ないからか、酔っ払いに遭遇することはあまりなく、夜でも治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の利便性を考えると住みやすいと思う。
駅から少し離れていても市バスが充実しているのであまり不便ではなさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2021年10月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅出てすぐに東山動植物園があります
駅の構内は動物たちのポスターや絵などが飾られ……

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（残り179文字）

2020年2月 一社駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 一社駅は、名古屋市の名東区に位置する駅で、高校や大学、商業店舗などが最寄りにあります。駅か……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークヒルズ虹ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 54
2025年2月 3階 2LDK 南 54
2025年1月 2階 2LDK 南 54
2025年1月 3階 1LDK 南 54
2024年8月 3階 2LDK 南 54

…残り146件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区にじが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 47 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 99 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィズユー

    ウィズユーの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目6番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイズ ユー
    ウイズ ユー     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 44.49m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    CHARITE星ヶ丘

    CHARITE星ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区名東本通2丁目21番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＨＡＲＩＴＥ星ヶ丘
    ＣＨＡＲＩＴＥ星ヶ丘     		6.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 36.74m² 1DK 7階 南
    ＣＨＡＲＩＴＥ星ヶ丘
    ＣＨＡＲＩＴＥ星ヶ丘     		6.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 40.4m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    グリーン西山

    グリーン西山の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区西山本通1丁目2番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン西山
    グリーン西山     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 3階 南
    グリーン西山 301
    グリーン西山 301     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 51.3m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    KIIOKASANB参番館

    KIIOKASANB参番館の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15番19号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館
    ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 8階 南
    ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館
    ＫII−ＯＫＡＳＡＮ　Ｂ.参番館     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 29.85m² 1K 4階 南
    KII-OKASAN B.参番館 401
    KII-OKASAN B.参番館 401     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 31.54m² 1K 4階 南
    KII-OKASAN B.参番館
    KII-OKASAN B.参番館     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    サニーコート・K

    サニーコート・Kの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区西山本通1丁目19番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート・Ｋ
    新着
    サニーコート・Ｋ     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.52m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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