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賃貸

ニューライフ88

総合評価：

3.2 アクセス数： 2030

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	87,545円
平均坪単価	＠5,527円
平均m²単価	＠1,672円
上位専有面積	51.8m²：11件
上位間取り	3DK：7件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューライフ88の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／武蔵野台駅徒歩10分
西武多摩川線／白糸台駅徒歩11分
京王線／飛田給駅徒歩11分
利用可能路線
『武蔵野台駅』　京王線　
『白糸台駅』　西武多摩川線　
『飛田給駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市白糸台3丁目13-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
府中市立南白糸台小学校
中学校区域
府中市立府中第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
ガスコンロ設置可/シャワー/インターホン/バス・トイレ別/室内洗濯機置場/ベランダ/※CATV/※インターネット接続環境/ガス追い焚き機能/洗面台/下駄箱
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューライフ88の口コミ・評判

2014年7月

963963さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ファミリー層が多く住人の方々がとても親切
立地・治安・周辺環境	4	メリット	保育園や幼稚園・公園が多いので子育てするのには良い環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人さんがとても親切で話をよく聞いてくださり、改善すべきところは改善していただけるところ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	中はリノベーションされているのでとてもきれい。お手洗いの壁紙がおしゃれでかわいい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニ・コメダコーヒーが徒歩５分。スーパーは駅前にあり徒歩１０ほど。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園・幼稚園が近いです。（山手保育園・白糸台幼稚園）。内科外科や歯医者は駅周辺にいくつもあります。特に歯医者は沢山あります

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月武蔵野台駅

pppさん

2件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
治安	1	メリット	田畑が広がり自然豊か。駅周辺コンビニ多数。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・57文字）

2024年9月飛田給駅

km97さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	調布駅から2駅なので特別不便に思うことはない各駅だがイベントの際は特急なども止まる
生活利便施設の充実	2	メリット	内科や歯医者等医療施設は一通りあると思う
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店がいくつかあり、コンビニも揃ってる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札へ向かう方法は階段以外にエレベーター、エスカレーターがある
治安	3	メリット	駅前交番あり、平日はそこまで人も多くない
コストパフォーマンス	3	メリット	23区と比べれば家賃相場は低め品川街道側は特に低め、騒音もあまり気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2024年5月白糸台駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西武多摩川線の白糸台駅です。基本的に電車はいつでも空いてるので、どの時間帯も座ることが出来ます。
生活利便施設の充実	1	メリット	白糸台駅のすぐ近くに白糸台中央公園という大きな公園があります。
飲食店の充実	2	メリット	白糸台駅から徒歩10分以内にある「とんかつ割烹やすいみ〜と」という飲食店が美味しいです。 1000～2000円程でで、美味しいお肉料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	白糸台駅にはバリアフリートイレがあります。白糸台駅から5分程のところに白糸台中央公園という大きな公園があります。
治安	3	メリット	白糸台駅周辺はゴミなどはあまり落ちてなく、わりと綺麗です。飲食店が少ないので昼夜問わず酔っぱらいにはあまり出くわしません。
コストパフォーマンス	2	メリット	1DKなら月々10万円以下で済む家が白糸台駅近くには多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年8月飛田給駅

なおみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や渋谷などの都心に行きやすい。終電が近くの他路線の駅よりも遅めで助かる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ドラッグストア、病院は最低限揃っている。大きいスタジアムがある。
飲食店の充実	2	メリット	ファストフードのチェーン店がいくつかある。お弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)エレベーターがある
治安	3	メリット	周りは住宅と大学しかないので治安がいい。駅には交番がある。派手な歓楽街はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京の中では安い家賃で住める。駅もそれほど遠くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフ88の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南東	51.8
2025年2月	1階	3DK	南東	51.8
2025年2月	2階	3DK	南東	51.8
2014年12月	3階	2LDK	東	51.8
2014年12月	3階	3DK	東	51.8
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市白糸台の賃料相場青線＝府中市の賃料相場白糸台駅の賃料相場飛田給駅の賃料相場武蔵野台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市白糸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白糸台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	7	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ニューライフ88の周辺地図

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賃貸

コスモス

住所	東京都府中市白糸台3丁目15番1号
交通	西武多摩川線白糸台駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	907

賃貸

けやき

住所	東京都府中市白糸台6丁目22番1号
交通	京王線飛田給駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスけやき 201	8.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南西
	レオパレスけやき 302	8.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南西
	レオパレスけやき 201	8.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南西
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賃貸

ハイグレース府中

住所	東京都府中市白糸台3丁目20番3号
交通	京王線飛田給駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	2838

賃貸

ヴィラオータムガーデン

住所	東京都府中市白糸台6丁目22番3号
交通	京王線飛田給駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラオータムガーデン 0003	12万円 (6,000円)	1ヶ月	無	53.79m²	3DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

リブリALPS

住所	東京都府中市白糸台3丁目22番4号
交通	京王線武蔵野台駅徒歩11分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ALPS 201	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.38m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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