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賃貸

フローラルアベニュー志茂

総合評価：

3.7 アクセス数： 1177

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	93,714円
平均坪単価	＠8,671円
平均m²単価	＠2,623円
上位専有面積	34.83m²：11件 40m²：9件 40.01m²：8件
上位間取り	2DK：30件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローラルアベニュー志茂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩9分
東京メトロ南北線／志茂駅徒歩12分
JR埼京線／赤羽駅徒歩13分
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
『志茂駅』　東京メトロ南北線　
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都北区志茂5丁目32-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年4月
総戸数
6戸
小学校区域
北区立岩淵小学校
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
ガスコンロ付/シャワー/エアコン/インターホン/バス・トイレ別/室内洗濯機置場/フローリング/ベランダ/システムキッチン/ガス追い焚き機能/洗面台/クローゼット/電気/都市ガス/下水道/公営上水道/VHF/オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルアベニュー志茂の口コミ・評判

2014年7月

shnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	赤羽岩淵駅はそんなに発展していないが、少し歩けば赤羽駅が使えとても便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りから中に入っており、周りはとても静かで住みやすい
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	タイル張りでとても綺麗な外観オートロックもついている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南面、東面が空いており、日当たり通風もよい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	赤羽駅前までいけば買い物には全く困らない居酒屋もかなり多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	下町ということもあり、公園も多く子育てはしやすい子どももよく遊んでいる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月赤羽駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	赤羽駅は、JRや地下鉄など5路線が乗り入れして特急も停車する便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	「赤羽アピレ」は、ショッピングセンターとして地元市民の買い物場所です。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスの「デニーズ」が近隣にあり、その他ラーメン店、居酒屋も集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	赤羽公園や飛鳥山公園は、家族で楽しめて子育てに関する支援施設も駅付近に充実しています。
治安	4	メリット	駅近くに交番もあり、夕方まで学生や女性も普通に過ごせる環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から少し離れているので、住宅街もあり高層ビルも少ない見晴らしがある。

デメリット(6件)

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2023年11月赤羽駅

のさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここの駅はすごく居心地が良く自動販売機もたくさん種類があり飲み物をすぐに買えますまた治安も良く線路もきれいです
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅の通るとこにはいろいろなショッピングモールがあり良さげです
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には居酒屋などがありますが治安は良さげです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても子供がいても良い環境が整っています
治安	5	メリット	駅の割にすごく治安が良く快適だとも思います
コストパフォーマンス	5	メリット	他の駅とあまり変わらない値段でとても良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月赤羽駅

naさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線があり池袋、新宿、渋谷などの都心部に1本でいける
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な専門の病院が駅の近くにあるため、行きやすいし通いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	赤羽駅周辺は居酒屋がたくさんあり人気のお店もたくさんあるから飲食には絶対困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレが設置されてあったり、学校や公園もたくさんある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、警察の方が常に外に出ていて街を見守ってくれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はすごく良く、東京にしては家賃や物価は安い方だと思う。

デメリット(6件)

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2022年6月赤羽駅

いつきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	申し分ないです。駅周辺に自転車置き場もあるため行きやすく，路線数も多く都心と埼玉に出やすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口にすずらん商店街，西口にイトーヨーカドー等の大型ショッピングセンターがあるため，買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン，寿司，カレー，中華，何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すずらん商店街内に中学校があり，保育園も多いです。
治安	3	メリット	西口は出るとすぐ崖があり，その上はマンションや団地が集まっています。東口はすずらん商店街を出た辺りから住所は志茂に代わり住宅街となり，静かな所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	西友本店やダイエー，ダイソーやその他商店が軒を連ねるすずらん商店街は生活拠点として申し分ないです。都心へのアクセス利便性を考慮しても家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フローラルアベニュー志茂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2DK	東	36
2025年1月	3階	2DK	南西	40.01
2025年1月	3階	2DK	南	34.83
2025年1月	3階	2DK	南西	40
2023年1月	3階	2DK	南	34.83
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区志茂の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場志茂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区志茂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	4	22	0	0	0
～12.5	0	0	8	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンラフィーネ

住所	東京都北区志茂5丁目32番6号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	102

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コーポチェルシー

住所	東京都北区志茂5丁目34番2号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポチェルシー	7.6万円 (2,000円)	76,000円	76,000円	22.17m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

メゾン・ドゥソルージュ

住所	東京都北区志茂5丁目35番6号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

グランデ志茂II

住所	東京都北区志茂5丁目36番1号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

アーバンステージ赤羽

住所	東京都北区志茂2丁目64番8号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	1618

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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