エスペラント久宝寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八尾市 |
エスペラント久宝寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩1分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市末広町4丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八尾市立美園小学校
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中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペラント久宝寺の【賃貸】物件情報
エスペラント久宝寺の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久宝寺口駅に対する口コミ】待合室は夏は涼しくて冬は暖かい。エレベーターもある。一駅横の近鉄八尾駅にいくとなんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【久宝寺口駅に対する口コミ】駅のすぐにローソンがある。隣の近鉄八尾駅周辺にはなんでも揃っている。駅からすぐ前に交番とコンビニがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【久宝寺口駅に対する口コミ】たこ焼きやさんや鳥屋さんなどの飲食店が少しある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【久宝寺口駅に対する口コミ】緑地公園があり、市民プールもあるので子持ち世帯にはいいかも。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 久宝寺口駅
【メリット】 各駅停車しか止まらない駅ではあるが、八尾駅や布施駅へのアクセスが良い所。駅の中に売店などは……
2019年12月 久宝寺口駅
【メリット】 電車の本数が結構多く、最終便の時間も結構遅いのが特徴的です。また、平日と休日のダイヤの差に……
2018年9月 久宝寺口駅
【メリット】 近鉄における八尾市の北の玄関口で、八尾の中心部にもほど近いです。駅は近畿自動車道・中央環状……
2018年7月 久宝寺口駅
【メリット】 職魚施設は一駅電車に乗らないとありませんが、自転車でも15分程で着きます。主要駅には一駅。……
エスペラント久宝寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八尾市ランキング(148物件中) |
八尾市末広町ランキング(1物件中) |
久宝寺口駅ランキング(6物件中) |
エスペラント久宝寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 57.78㎡ | 5.45㎡ | 1,021万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 11,568円 200円 |
19,650円 340円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペラント久宝寺の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八尾市末広町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八尾市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■久宝寺口駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
