パークコート芦屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
パークコート芦屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市上宮川町1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート芦屋の【賃貸】物件情報
パークコート芦屋の口コミ・評判
2024年8月
TOSさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR芦屋駅の駅前の立地に加え、阪急芦屋川駅、阪神芦屋駅も徒歩圏内。大阪、神戸へのアクセスは30分かからず、交通の便は非常によい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近であり、周りが明るく、人通りもあるため治安はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は安っぽくなく、それほど派手でもなく、よいのではないでしょうか。またセキュリティーシステムの充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要最低限の設備が整っていると思う。（ただし、可もなく不可もなくといった感じではある） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分以内にイカリ、大丸、コープ神戸があり非常に便利。少し足を延ばすとBIGBEENSなどの高級スーパーもある。ＪＲ芦屋駅の北側は飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各種クリニックはＪＲ芦屋駅周辺に多数存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ファンシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはマンション入り口・エレベーターと連動しておりしっかりしている。共用部はロビーの天井が高く、出入りも多くない為静かである。ゴミ置き場が総戸数のわりに広く、住民のマナーも良い。管理人の方が常に綺麗にしてくださっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
ファンシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR芦屋駅に徒歩２分JR芦屋駅は何でも揃い店舗も充実しているうえ、梅田や三宮のような人の混雑がなく小さいお子様のいるファミリー層からシニア層まで幅広く買い物しやすく住みやすい。駅前には飲食店も出店が盛んで充実してしる。クリニックも駅前ビルや駅周辺に多く選択肢が多い。阪神芦屋駅と阪急芦屋川の真ん中に位置する為、阪神・阪急線ともにアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】快速も新快速も停まる。 三ノ宮と大阪までの時間が同じぐらいでどちらも30分以内で行ける。利便性はとてもいい。物価は高いが、質がいいので満足すると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】病院も様々な店も駅から直接行ける範囲にある。高級住宅街なだけあり、昼も夜も治安がいい。駅周辺は夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】最近スターバックスが駅の近くに出来て便利になった。オーガニック系の店が結構ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】治安がいいため、安心して子育てできる。最近駅にもエスカレーターができて移動が楽になった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
mikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。 |
2022年4月 芦屋駅
umaleenoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。 駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの２～３分で閑静な高級住宅街。 駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。 |
2021年12月 芦屋駅
【メリット】 駅前はすごく綺麗でスーパーや小さい小売店などが多くて景色も北の方角には山があり南の方角には……
2019年1月 芦屋駅
【メリット】 快速や新快速が停車するため、神戸三宮や大阪にも10分から15分程度で移動でき便利です。
パークコート芦屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市上宮川町ランキング(5物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年11カ月) |
芦屋市ランキング(64物件中) |
芦屋市上宮川町ランキング(2物件中) |
芦屋駅ランキング(65物件中) |
パークコート芦屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年8月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
パークコート芦屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 80.36㎡ | 11.63㎡ | 8,903万円 | ＠366万円 | ＠111万円 | 22,042円 274円 |
10,335円 128円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート芦屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市上宮川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークコート芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 85.76 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.32 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 70.94 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.32 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 85.76 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート芦屋の賃料相場
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(2025年05月)
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■芦屋市上宮川町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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■芦屋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
