パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩6分
京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『嵯峨嵐山駅』 JR山陰本線 嵯峨野観光鉄道
『鹿王院駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨新宮町52-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年10月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
広沢小学校
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中学校区域
嵯峨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の【中古】販売情報
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パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の【賃貸】物件情報
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】京都随一の観光名所である嵐山に行くには非常に便利な駅であり、国内外問わず多くの観光客で賑わう駅である。駅出口の横には嵐山渓谷などが楽しめるトロッコ乗り場も近い為、迷うことなく行くことが出来る。観光名所の渡月橋や竹林の道は少し離れているものの、道中には名物のコロッケを売っていたりと食べ歩きもでき飽きることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】嵐山と言えば渡月橋が有名ですがその最寄り駅として訪問客も多いと思います。5分も歩けば渡月橋に到着しおなじみの見事な景色がご覧いただけます。トロッコ列車の駅も併設されており日本の四季を保津川下りなどで楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 嵯峨嵐山駅
なつかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離などは問題なく、トイレなどもある。また駅に迎えの車が止まるスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニはある。緑が多く自然が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅から歩くとおしゃれなところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、お散歩をするのにも良い。児童館なども充実しており、距離はあるが子育てしやすかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かであ酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多く、とてもきれいな街であり、家賃も比較的安い。家の前に人力車が通る。 |
2022年2月 嵯峨嵐山駅
【メリット】 ここでは「キモノフォレスト」というものがあり、SNSなどの映えするスポットとなっています。……
2021年10月 嵯峨嵐山駅
【メリット】 駅の中にセブンイレブンがあります。また、阪急や路面電車やバス停にも近くて乗り換えるのが簡単……
2019年10月 鹿王院駅
【メリット】 繁華街まで約30分ほどで行く事ができます。また、鹿王院駅から少し歩くとJR嵯峨嵐山駅があり……
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区嵯峨新宮町ランキング(3物件中) |
嵯峨嵐山駅ランキング(22物件中) |
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年10月） |
1階 | 南 /東 /北 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 5階 | 東 /北 |
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 59.17㎡ | 13.68㎡ | 3,500万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 9,770円 165円 |
5,806円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■京都市右京区嵯峨新宮町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■嵯峨嵐山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ | 3,500万円｜196万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ | 3,500万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.88 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.88 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.88 | |||||||
| 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.95 | |||||||
| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.95 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市右京区嵯峨新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■嵯峨嵐山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.88～64.88㎡｜64.88㎡ | 157,500円｜8,025円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.88～67.95㎡｜66.92㎡ | 165,000円｜8,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.88～67.95㎡｜66.41㎡ | 161,250円｜8,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
