広尾ウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,792円 |
| 平均坪単価 | ＠14,113円 |
| 平均m²単価 | ＠4,269円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：74件 30.53m²：63件 30m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：80件 1R：60件 |
広尾ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
臨川小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、CATV、オートロック、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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広尾ウエストの口コミ・評判
2014年7月
きっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 治安のよい品のよい人が暮らしている感じがする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春は桜並木 初夏はツツジが楽しめるのがいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日ゴミが捨てられる 一階が文房具店なので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が普通より広いので明るい ガスコンロ二口で魚やきグリルもついている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ピーコックスーパーがあるし 恵比寿アトレのお惣菜も充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広尾のERが近いので緊急のときに安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 恵比寿駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿は複数路線があって便利だし 日比谷線で六本木、埼京線で埼玉までいけて、山手線では渋谷、新宿、池袋が近くて買い物がとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあり買い物や美味しいものがたくさん食べれるので最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿銀座商店街もあり飲食店はとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにあるのはありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件とか事故が少なく治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は高いが交通の便や飲食店、アパレル店などの多さを考えるととてもいい。 |
2023年6月 恵比寿駅
chiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ山手線をはじめとして、ＪＲ・地下鉄が利用できるので便利。バス、タクシーも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とりあえず生活するためのお店はひととおり揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店や飲み屋さん系がとても多いので、人によっては気に入ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーは完備されていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、明るい。比較的治安はいいのではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良かったりお店などがそろっているのは便利だと思う |
2021年12月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿駅は非常に大きくて、交通の便が良いです。
東京メトロ日比谷線は、他の路線か……
2021年10月 広尾駅
【メリット】 徒歩圏内に恵比寿や渋谷があり、ショッピングの充実度が高い。
バスなどの交通の便も……
広尾ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 30.02 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.02 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.02 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 30.53 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 30.02 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30.53㎡｜30.37㎡ | 126,200円｜13,737円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～30.53㎡｜30.27㎡ | 128,125円｜13,990円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30.53㎡｜30.22㎡ | 131,687円｜14,404円/坪 |
| 7階～8階 | 30.02～30.53㎡｜30.18㎡ | 131,903円｜14,447円/坪 |
| 9階～10階 | 30.02～30.53㎡｜30.23㎡ | 130,529円｜14,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.53㎡｜30.24㎡ | 130,885円｜14,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30.53㎡｜30.25㎡ | 128,797円｜14,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
