グランプラス五本木の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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グランプラス五本木の外観：京王井の頭線「永福町駅」より徒歩10分のお部屋です☆
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グランプラス五本木のエントランス：エントランス
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グランプラス五本木のエントランス：エントランス
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グランプラス五本木のエントランス：エントランスをくぐると我が家です☆
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グランプラス五本木のその他：うれしい屋根付の駐輪場です♪
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グランプラス五本木のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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グランプラス五本木のその他：エレベーター付きなので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
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グランプラス五本木のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,848円 |
| 平均坪単価 | ＠9,016円 |
| 平均m²単価 | ＠2,727円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：16件 38.34m²：13件 31.86m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 2DK：30件 1DK：20件 |
グランプラス五本木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区大宮1丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、CATV
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランプラス五本木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランプラス五本木の口コミ・評判
2014年7月
oyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王井の頭線の《永福町駅》と、地下鉄丸ノ内線の《方南町駅》が利用できるのが便利です。特に渋谷、新宿、吉祥寺などへのアクセスが良好なので、都内通勤の方には良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの永福町駅は数年前に改築されたので、駅に新しい（改装された）スーパーや、駅ビル内に本屋さんもオープンしたので便利です。永福町からは商店街を通るか、閑静な住宅街を通りますが、電車のある時間は深夜でも人通りが割とあるので、女性でも安心して歩いているように思えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃業者さんが入っており、いつでもきれいな状態です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エントランスはオートロックで安心。大家さんが同じマンション内に住まわれているので、共用部分の電球切れなどすぐに交換されます。掃除も良く行きとどいています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンとファミリーマートが近く、オリジン弁当も近所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に児童館の数が多いのは、生まれて間もないお子様をもつお母さんやお父さんには、近所のコミュニティとして良い事だと思います。東京のへそと言われる大宮八幡宮の参道沿いにあるので、お祭り時は賑やかで活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 方南町駅
【メリット】 始発であるため座りやすく、気が楽に乗ることが出来る。また、最近工事をしてエスカレーター、エ……
2021年11月 永福町駅
【メリット】 急行が停車し、駅ビルがある駅なので便利です。駅ビルには、100均・スーパー・本屋・美容院・……
2021年10月 永福町駅
【メリット】 駅は2階ですがエスカレーターとエレベーターが付いていて、便利です。カルディやトモズ、雑貨店……
2018年10月 方南町駅
【メリット】 駅周辺には八百屋等の小売店や飲食店等の商店街があり、なおかつサミットや島忠ホームズもある上……
グランプラス五本木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.86 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.87 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.87 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.87 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■永福町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
