エクセルハイツ豊中上野坂１号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
エクセルハイツ豊中上野坂１号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上野坂2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
上野小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハイツ豊中上野坂１号館の【賃貸】物件情報
エクセルハイツ豊中上野坂１号館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【少路駅に対する口コミ】ここに駅があるおかげで、千里中央や桃山台駅からバスに乗って行かないといけない場所に、ダイレクトに降りれるので、便利です。また、万博公園に行く時などにも使い勝手のいい駅です。あまり混み合うことのない駅なので、密になる心配もないですね。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 桃山台駅
tomo521126さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の北摂は治安が良いと言われてますが、その通りです。地方から来て2年になりますが、犯罪もなく、非常に暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 少路駅
しょうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロに繋がる千里中央まで1駅、阪急線には蛍池駅まで2駅でかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | レストランなどが割と多い。富裕層にはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがないため夜は静か。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンションなどが多いと思う。比較的住みやすい町。 |
2023年10月 少路駅
martyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレール万博記念公園駅まで約10分で、ララポートエキスポシティへのアクセスがよいです。また、大阪空港までも10分であり、飛行機の利用時は利便性がよいです。出張族にはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には24時間のジム、コスパがあり、ジムが必須な人にとってはありがたいです。また、阪急オアシス、やまや、キリン堂、サンドラッグなどへのアクセスが良いため困りません。子育て世帯が多いため、メディカルモールが多い印象です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロマンチック街道という、比較的飲食店が多い通りがあります。スンドゥブ専門店KAM、ハワイ発のイタリアンレストランアランティーノ、とんかつ専門店チャールストン、コーヒーHIROなどがあります。私はあまり好きではありませんが、スターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区の評判がいいです。少路小学校、十一中は優秀と言われています。 また、緑が多く公園が多い印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は子供達が公園で遊んでいますし、夜は閑静で非常に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前徒歩数分のマンションであれば駅までのアクセスもよく、また環境もよいですので、コスパ的には良いと思います。 |
2022年5月 桃山台駅
せなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も千里中央も新大阪も、電車1本で行けます。 駅を出たすぐのところに、バス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや100均、診療所が入ったビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやっている小さな飲食店が多いです。ケーキ屋さんも美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。緑が多くお散歩が気持ち良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一戸建てもマンションもどちらも多いので、好きな方を選べるのが良いと思います。 リーズナブルなマンションがどんどん新しく建っています。 |
エクセルハイツ豊中上野坂１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市上野坂ランキング(7物件中) |
少路駅ランキング(117物件中) |
エクセルハイツ豊中上野坂１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 85.32㎡ | 14.74㎡ | 1,577万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,923円 128円 |
18,222円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルハイツ豊中上野坂１号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市上野坂の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃山台駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
