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シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5436
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シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟　外観
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟　外観
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の外観：北大阪急行桃山台駅まで徒歩9分の立地。8階建ての3階部分となっております。お部屋は48.96平米ございます。
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟のその他：建物外観です。
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟　入り口
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟　駐輪場
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟　駐車場
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟のその他：住戸からの眺望の写真です。
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟のその他：自転車置場の写真です。
  • シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟のその他：駅まで徒歩圏なので便利な立地です。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約92万円/坪 賃料:約4503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.91％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市東泉丘3丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    東泉丘小学校

  • 中学校区域

    第十七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

272万円 割安

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割安 シーアイハイツ千里桃山台D棟
シーアイハイツ千里桃山台D棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.1万円
専有面積
48.96m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

販売情報を見る
割安 シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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187万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桃山台駅に対する口コミ】駅の中にコンビニや居酒屋があり、賑わっている。バスのロータリーがあり、豊中方面への移動は便利。梅田まで15分、千里中央まで3分と好立地。近くに大きな公園があり、自然が豊か。新御堂の出入り口が近い為深夜でも車が通っており、真っ暗になることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 桃山台駅

このはさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪駅から４駅、梅田駅から７駅と、都心に出るのに一本で行けるためとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 桃山台駅すぐ横にアザール桃山台というショッピングセンターがあります。スーパーとドラッグストアが入っているので、ここで日用品等買うことができて便利です。
飲食店の充実
3 		メリット アザール桃山台に２店舗ほどカフェが入っています。どちらもお手頃です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 吹田市の公園がところどころにあるため、子供はとても楽しい場所だと思います。また、転勤族も多い地域で、未就学児から小学生まで多くの子供たちがます。幼稚園、小学校もたくさんある印象です。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。転勤族の人が多いので、それなりの収入世帯の人が多く住んでいる印象です。そのため、変な人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりにすると思いますが、それに見合った治安なので、ちょうど良いのではないかと思います。公園もたくさんで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2023年5月 千里中央駅

おじさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。
飲食店の充実
3 		メリット 海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。
治安
5 		メリット 駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年9月 桃山台駅

おつきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームに冷暖房完備の待合室が２か所もあるのと、お手洗いが設置しているので便利です。
また梅田駅やなんば駅といった都心に１本で行けるのがとにかく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや郵便局、100円ショップ、ドラッグストアなどが入ったアザール桃山台という施設があるのでお出かけ帰りに寄ってお買い物ができるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店が少ないので無駄遣いをせずに済むことがメリットかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 春日大池というため池があり、整備されているのでお散歩コースやジョギングコースとしても利用ができます。
治安
5 		メリット 変質者に遭遇したことがありません。子育て世帯が多い街なのでベビーカーを押してお散歩されている方々をよく見ます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地や治安的にも大阪の中で人気な街なので、家賃や土地の値段は高いと思います。
ただ周辺環境がいいので妥当なのかなとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年2月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅で、商業施設や銀行、高層ビル、マンションが建ち並び、生活には不便しない。また御……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市東泉丘ランキング

位
(53物件中)

桃山台駅ランキング

位
(298物件中)
千里中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,353万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　7.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,278円～4,729円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.91％
価格帯別判定 i

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,455 ～ 1,488万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,387 ～ 1,455万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,319 ～ 1,387万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,252 ～ 1,319万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,184 ～ 1,252万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 547位 / 711物件中
豊中市東泉丘 30位 / 41物件中
桃山台駅 173位 / 205物件中
千里中央駅 218位 / 302物件中

坪賃料ランキング

豊中市 324位 / 366物件中
豊中市東泉丘 16位 / 22物件中
桃山台駅 97位 / 112物件中
千里中央駅 145位 / 167物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,336～1,404万円

※中央値：1,370万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年4月 販売中 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年3月 2025年6月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年2月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年4月 2024年7月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年10月 2024年3月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年5月 2023年6月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2023年3月 2023年10月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年1月 2023年1月 4階 3SLDK 東 リフォーム ー
13 2022年11月 2022年11月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2022年10月 2022年12月 4階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2022年10月 2023年2月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年9月 2022年9月 1階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年8月 2022年9月 5階 1LDK 北 リフォーム ー
18 2022年7月 2022年8月 3階 2DK 西 角部屋 ー
19 2022年7月 2022年7月 2階 2DK 西 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 北東 ー ー
21 2022年7月 2022年8月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年7月 2022年7月 1階 2DK 西 ー ー
23 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 北東 ー ー
24 2022年5月 2022年6月 5階 1LDK 北 リフォーム ー
25 2022年5月 2022年6月 5階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年4月 2022年5月 1階 2DK 西 ー ー
27 2022年4月 2022年5月 7階 2LDK 南西 ー ー
28 2022年3月 2022年3月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2022年3月 2022年4月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年3月 2022年8月 2階 3DK 東 リフォーム ー
31 2022年1月 2022年2月 4階 4LDK 東 ー ー
32 2022年1月 2022年1月 4階 4LDK 東 ー ー
33 2021年10月 2022年2月 4階 4LDK 南東 ー ー
34 2021年10月 2021年11月 4階 4LDK 東 ー ー
35 2021年10月 2022年2月 1階 2DK 北東 ー ー
36 2021年9月 2021年12月 8階 4LDK 南 ー ー
37 2020年6月 2020年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 東 ー ー
39 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 東 ー ー
42 2014年6月 ー 1階 2LDK 北 ー ー
43 2014年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー

…残り23件
平均 3階 64.18㎡ 10.59㎡ 1,733万円 ＠89万円 ＠27万円 7,169円
112円		 12,131円
188円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市東泉丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 48.96～72.86㎡｜58.11㎡ 1,420万円｜79万円/坪
3階～4階 48.96～84.41㎡｜62.24㎡ 1,681万円｜90万円/坪
5階～6階 70～77㎡｜74.6㎡ 1,807万円｜80万円/坪
7階～7階 66.01～74.41㎡｜69.12㎡ 1,930万円｜92万円/坪
8階～8階 75.54～78.61㎡｜76.3㎡ 2,650万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.03～78.61㎡｜72.11㎡ 2,113万円｜97万円/坪
東向き 56.24～84.41㎡｜72.1㎡ 1,986万円｜92万円/坪
西向き 48.96～74.41㎡｜52.14㎡ 1,091万円｜70万円/坪
北・北東・北西向き 48.96～77㎡｜58.19㎡ 1,573万円｜90万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 1 4 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 3LDK 南 66.07
2024年10月 7階 3LDK 南 74.41
2024年8月 8階 3LDK 東 74.41
2024年7月 8階 3LDK 南 67.71
2024年7月 8階 3LDK 南 70.45

…残り35件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の賃料相場

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  • ■シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市東泉丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50～68.03㎡｜60.05㎡ 75,000円｜4,156円/坪
3階～4階 56.24～74.41㎡｜68.07㎡ 92,866円｜4,491円/坪
5階～6階 66.07～79.67㎡｜70.5㎡ 84,636円｜3,941円/坪
7階～7階 74.41～74.41㎡｜74.41㎡ 120,000円｜5,331円/坪
8階～8階 67.71～74.41㎡｜70.65㎡ 93,333円｜4,370円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～74.41㎡｜67.06㎡ 82,260円｜4,054円/坪
東向き 70.21～79.67㎡｜72.98㎡ 104,800円｜4,756円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーアイハイツ千里桃山台

    シーアイハイツ千里桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘3丁目4番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年月 1978年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 330戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 10716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟
    割安
    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟     		960万円 60.0万円 52.88m² 3DK 2階 西 579万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 241万円
    割安
    シーアイハイツ千里桃山台D棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    シーアイハイツ千里桃山台D棟     		1,290万円 87.1万円 48.96m² 1LDK 3階 西 53万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    シーアイハイツ千里桃山台D棟PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    割安
    シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 141万円
    割安
    ネット公開物件
    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シーアイハイツ千里桃山台Ａ棟

    シーアイハイツ千里桃山台Ａ棟の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘3丁目4番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
    築年月 1978年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4223
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟

    住所 大阪府豊中市東泉丘3丁目4番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
    築年月 1978年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 114戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟
    割安
    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟     		960万円 60.0万円 52.88m² 3DK 2階 西 579万円
    割安
    ネット公開物件
    シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟

    住所 大阪府豊中市東泉丘3丁目4番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
    築年月 1978年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    イトーピア桃山台マンション

    イトーピア桃山台マンションの外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘3丁目3番15号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
    築年月 1980年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア桃山台マンション
    割安
    イトーピア桃山台マンション     		2,380万円 80.3万円 97.95m² 3LDK 4階 南 438万円
    割安
    イトーピア桃山台マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア桃山台マンション     		2,480万円 99.6万円 82.27m² 3LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    日恵ハイツC-1棟

    日恵ハイツC-1棟の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目11番28号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日恵ハイツC-1棟 日恵ハイツC-1棟 6.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 52.66m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    日恵ハイツE棟

    日恵ハイツE棟の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目10番5号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日恵ハイツＥ棟 105 日恵ハイツＥ棟 105 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 70.79m² 3LDK 1階 -
    日恵ハイツE棟 日恵ハイツE棟 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 70.79m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    メゾンドアルジャン

    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目15番23号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3112
  • 賃貸

    グレインヂ泉丘

    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目12番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩21分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
  • 賃貸

    パラッツォ・デル・ソーレ

    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目2番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩19分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549

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周辺の新築マンション

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 170
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 98
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1722
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5117

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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