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桃山台コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

桃山台コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7695
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪 賃料:約4737円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.27％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

桃山台コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    市立南丘小学校

  • 中学校区域

    市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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桃山台コーポラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 桃山台コーポラス
桃山台コーポラス
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
61.9万円
専有面積
46.98m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

257万円 割安

販売情報を見る
割安 桃山台コーポラス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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185万円 割安

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新着 桃山台コーポラス
桃山台コーポラス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格
1,220万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.5万円
専有面積
44.56m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
桃山台コーポラス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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0 万円
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金利
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桃山台コーポラスの【賃貸】物件情報

桃山台コーポラス 407
桃山台コーポラス 407
賃料(管理費)
5.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.35m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
桃山台コーポラス 407
桃山台コーポラス 407
賃料(管理費)
5.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.93m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
桃山台コーポラス
桃山台コーポラス
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
44.56m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

桃山台コーポラスの口コミ・評判

2012年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は北大阪急行の桃山台駅です。桃山台駅から徒歩で８分程度です。桃山台駅のある北大阪急行は江坂で御堂筋線と連絡しているので新大阪、大阪（梅田）駅へのアクセスは抜群です。また千里中央駅からモノレールに乗り換えれば大阪空港（伊丹空港）へもすぐにアクセスできます。また、桃山台駅付近には高速バスの停留所があります。このように、交通網は充実してますが、駅自体はあまり商業施設はなく、飲食店などもあまり充実してません。買い物には、千里中央駅に出ることになります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの近くには一軒家、マンションなどが立ち並ぶ住宅地ですが、桃山台自体かなり閑静な住宅地でゴミゴミしていなくとても過ごしやすい環境にあります。物件の近くには二ノ切池公園があり、南側には天竺側が流れています。府道2号線が物件の前に通っていますが、騒音自体はほとんどありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅の桃山台駅自体には商業施設が乏しいですが、物件の近くには散財しております。日常的な買い物には困らないと思います。イズミヤ、ピーコック、コーナン、阪急オアシス、フレスコなどがあります。食事については、２号線、御堂筋沿いにちょいちょいあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千里ニュータウンの中にあるので、子育てに必要な施設は困りません。二ノ切池公園、保育園・幼稚園・小中学校、図書館、お医者さんなど。市役所については、千里中央まで出れば出張所があります。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桃山台駅に対する口コミ】梅田から直通で20分くらいです。電車は道路の御堂筋と平行して走るので眺めがよいです。駅は西口に出てバスのロータリーの近くにアザールという商業施設があります。1階には阪急オアシス（スーパー）、銀行のATM（4行）、2階には100円ショップ、喫茶店があります。スーパーは夜22：30くらいまで営業していますし、品揃えも豊富ですので帰りの買い物には困らないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 桃山台駅

かいこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。
治安
5 		メリット 治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年6月 桃山台駅

くるみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスロータリー・高速バス乗り場・タクシー乗り場などがるので交通の利便性はかなり高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、病院、カフェなど基本的なことは駅周辺で済むので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの味わいある安いお店が数店あり、飲食店は充実しています。どこか落ち着くようなお店が多く心地良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに春日池公園という大きい公園があるので、子供連れの方やお年寄りなど多くの人が憩う場所があり暮らしやすいと思います。治安もいいので子育ても安心です。
治安
4 		メリット 人も多く、夜には駅が明るくライトアップされるので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安がよく緑も多いので環境が良い割には、家賃5～8万と安いのでコスパはかなり良いです。北大阪急行・御堂筋沿線の中でも安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2020年1月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅南改札出てすぐに自然豊かな桃山公園があり、駅ビルには本屋さんにメガネ屋さんなど多数の商業……

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（残り135文字）

2019年6月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りは閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。千里中央までは一駅、梅田までも20分以内で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桃山台コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市新千里南町ランキング

位
(28物件中)

桃山台駅ランキング

位
(298物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,086万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,500円～4,974円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.27％
価格帯別判定 i

桃山台コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,168 ～ 1,195万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,114 ～ 1,168万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,059 ～ 1,114万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,005 ～ 1,059万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 951 ～ 1,005万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 623位 / 713物件中
豊中市新千里南町 24位 / 24物件中
桃山台駅 194位 / 206物件中

坪賃料ランキング

豊中市 292位 / 368物件中
豊中市新千里南町 21位 / 21物件中
桃山台駅 86位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,060～1,115万円

※中央値：1,087万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桃山台コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 2LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 1階 3DK 南 専用庭 ー
3 2025年4月 販売中 6階 1LDK 南 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年4月 1階 2LDK 南 ー ー
6 2025年3月 販売中 6階 1LDK 南 リフォーム ー
7 2025年2月 2025年5月 5階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年2月 2025年3月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2025年1月 2025年2月 6階 1LDK 南 ー ー
10 2024年11月 2024年11月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
11 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2024年10月 2024年12月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2024年9月 2024年9月 1階 2DK 南 専用庭 ー
14 2024年9月 2025年3月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
15 2024年9月 2024年9月 7階 2DK 北東 ー ー
16 2024年5月 2024年5月 1階 2LDK 南 ー ー
17 2024年4月 2024年4月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
18 2024年3月 2024年5月 6階 1LDK 南 ー ー
19 2023年12月 2024年1月 6階 1LDK 南 ー ー
20 2023年11月 2024年4月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年3月 2023年6月 6階 3DK 南 ー ー
22 2022年5月 2022年6月 6階 2DK 東 ー ー
23 2022年4月 2023年2月 7階 2DK 南 ー ー
24 2022年3月 2022年5月 6階 1LDK 南 ー ー
25 2022年2月 2022年3月 5階 3DK 南 ー ー
26 2021年11月 2022年1月 6階 3DK 南東 ー ー
27 2021年11月 2022年5月 6階 2DK 東 ー ー
28 2021年5月 2021年8月 6階 2DK 東 ー ー
29 2021年1月 2021年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
31 2020年3月 2020年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2020年3月 2020年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
33 2020年1月 2020年2月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
34 2019年12月 2019年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
35 2018年11月 2019年1月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2018年9月 2018年9月 7階 3DK 南 ー ー
38 2018年8月 2018年11月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2018年7月 2018年7月 3階 3DK 南 リフォーム ー
40 2018年7月 2018年8月 3階 3DK 南東 ー ー
41 2018年5月 2018年6月 3階 3DK 南東 ー ー
42 2018年3月 2018年4月 3階 2DK 東 ー ー
43 2018年2月 2018年9月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
44 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
45 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2017年12月 2017年12月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
48 2017年10月 2018年2月 4階 2LDK 南 ー ー
49 2017年9月 2017年10月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
50 2017年9月 2017年10月 3階 2DK 東 ー ー
51 2017年8月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
52 2017年8月 2017年9月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
53 2017年7月 2017年11月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
54 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南 ー ー
55 2017年6月 2017年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2017年4月 2017年5月 7階 2LDK 南 ー ー
57 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南 ー ー
58 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
59 2015年7月 2015年8月 5階 3DK 南 ー ー
60 2014年12月 2015年1月 2階 2LDK 南 ー ー
61 2014年9月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
62 2014年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
63 2014年9月 ー 2階 2DK 南 ー ー
64 2014年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
65 2014年3月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
66 2014年2月 ー 7階 2DK 東 ー ー
67 2014年2月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
68 2013年12月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
69 2013年12月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
70 2013年10月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
71 2013年8月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
72 2013年8月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
73 2013年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
74 2013年6月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
75 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
76 2013年6月 ー 2階 2DK ー ー ー

…残り56件
平均 4階 46.67㎡ 3.22㎡ 967万円 ＠69万円 ＠21万円 5,754円
124円		 9,852円
212円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 桃山台コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桃山台コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 44.56～46.98㎡｜45.86㎡ 823万円｜59万円/坪
3階～4階 37.15～55.35㎡｜46.26㎡ 884万円｜63万円/坪
5階～5階 44.56～59.94㎡｜48.55㎡ 966万円｜66万円/坪
6階～6階 34.44～56.7㎡｜47.15㎡ 1,141万円｜80万円/坪
7階～7階 34.27～51.84㎡｜45.48㎡ 920万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.56～59.94㎡｜47.89㎡ 1,009万円｜70万円/坪
東向き 34.27～37.15㎡｜35.31㎡ 606万円｜57万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.51～34.51㎡｜34.51㎡ 450万円｜43万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 36 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 22 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

桃山台コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 44.56
2025年3月 7階 2LDK 南 50.22
2024年11月 7階 2DK 東 34.51
2024年11月 5階 3LDK 南 55.35
2024年5月 5階 3LDK 南 55.35

…残り97件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 桃山台コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■桃山台コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.56～50.22㎡｜47.16㎡ 60,121円｜4,226円/坪
3階～4階 34.44～57㎡｜45.55㎡ 61,157円｜4,470円/坪
5階～5階 44.56～55.35㎡｜51.17㎡ 61,933円｜4,006円/坪
6階～6階 37.15～44.56㎡｜42.09㎡ 55,000円｜4,352円/坪
7階～7階 34.51～50.22㎡｜42.36㎡ 66,500円｜5,262円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.52～57㎡｜47.95㎡ 61,360円｜4,241円/坪
東向き 34.51～37.15㎡｜35.33㎡ 53,000円｜4,969円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.44～37.15㎡｜36.24㎡ 53,333円｜4,863円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 63 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 中古

    東豊中レックスマンション

    住所 大阪府豊中市東豊中町5丁目12番10号
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    築年月 1982年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

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    口コミ数 0
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    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3601
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    千里中央パークヒルズＭ棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 24万円
    割安
  • 中古

    ＶＩＰコーポ東豊中

    住所 大阪府豊中市東豊中町6丁目16番24号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス12分
    築年月 1981年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    ライオンズマンション桃山台第２

    住所 大阪府豊中市上新田4丁目21番15号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年月 1983年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    ビラージュ桃山の外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目1番17号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラージュ桃山 ビラージュ桃山 5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 1階 南
    ビラージュ桃山 ビラージュ桃山 5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 21.53m² 1K 3階 南
    ビラージュ桃山 103 ビラージュ桃山 103 5.5万円
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    (3,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 3階 南
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    アネックス千里

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    住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目1番33号
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目5番19号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
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    口コミ数 2
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    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
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    第6センリハイツ

    第6センリハイツの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第6センリハイツ 第6センリハイツ 4.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 22.5m² 1K 4階 東
    第6センリハイツ 第6センリハイツ 4.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 22.5m² 1K 5階 東
    第6センリハイツ 第6センリハイツ 5.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 30m² ワンルーム 5階 東

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    ウメダ7プロジェクト南敷地
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    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 111
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1732
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5145

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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