豊中向ヶ丘コーポラス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
豊中向ヶ丘コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市向丘1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
桜井谷東小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
豊中向ヶ丘コーポラスの【賃貸】物件情報
豊中向ヶ丘コーポラスの口コミ・評判
2021年3月
あんじゅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通の便が良い。公共交通機関、最寄りはモノレール少路駅(徒歩7分)、阪急バス乗車時間10分で阪急豊中駅、地下鉄千里中央駅へ(徒歩・自転車でも15〜20分圏内)。阪急箕面線(箕面・牧落・桜井駅)も3〜4Km圏内)車だと、新御堂筋で市内まで20分、名神高速、中国道もすぐ。伊丹空港へも10分以内。近隣はコンビニエンスストア、スーパー、飲食店、病院、大きな公園全て徒歩5分圏内にあり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩3分以内に大きな公園が2つあり、遊具等も充実しています。川沿いの南公園では早朝6時頃から近隣の方達が50人規模で朝の体操をされています。最寄り交通機関までの道も交通量も多く、街灯、商店もあるので安全で街並みも良い。千里川沿いは緑もたくさんで箕面の滝口までもロマンチック街道を北へ4キロ、散歩やジョギングに最適です。東向きですが上階だと淀川花火大会や、西側から稲川花火大会も見えます。地域住民が早朝から自主的に道路の掃除や植え込み・花壇の手入れなどもされています。クリスマスや年末年始はロマンチック街道沿いでイルミネーションが施されます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は古いですが、清掃、整備は行き届いており、自治会がしっかり機能しているので監視カメラの設置等セキュリティは年々強化されているように思う。1階は英語教室やそろばん塾など子供たちの出入りもあり活気あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きでも十分日当たり良し。梁は各部屋にあり。全リフォームすると古さは感じず快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分圏内に阪急オアシス、コープあり。10分圏内にイオンタウンとスーパーアプロ。ドラッグストアは4、5軒あり。飲食店は和・洋・中(ステーキハウス、天ぷら、お好み焼き、焼肉など)何でもあり困りません。有名店、ミシュラン星つき店、チェーン店多数あり。スタバ、ヒロ珈琲、サンマルクカフェ等全て徒歩圏内でお茶をするところには困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 桜井谷東小学校・豊中二中校区。豊中市立病院まで車で5分、近隣には中規模病院、クリニックビル等あり。マンションの住民同士はエレベーター等では必ず挨拶をし、世間話をすることも。程よい距離感でお付き合いできます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年3月
ポンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣には幼稚園、小学校があり、環境も良い。ファミリー層にはおすすめします。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
turboさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 北摂エリアの超人気エリアで治安も良く飲食店も多いロマンチック街道沿いで中古物件が出ても比較的早く売買されてしまう。リフォームされている物件なら価格も他エリアより下がる事なく同年代のマンションよりも価値が落ちにくい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ポンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 少路駅から徒歩8分。交通の便も良く治安も良い。ファミリー層にはおすすめの物件です。近くには公園や小学校もあります。またスーパーやドラッグストアが近辺にあり買い物には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 少路駅
子羊さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は多く通っており梅田まで1回乗り換えで行けるため便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーがあり、帰ってきたついでに買い物ができる点がよいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理店やドラッグストアなどさまざまあり便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はすぐ近くにあり、保育園も自転車で行けるような距離になるので便利です |
治安 |
5 |
メリット | 駅からマンションまで近いので変な人に絡まれる前に家に帰れるところです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、最近できた業務スーパーの値段も比較的安いです |
2024年3月 少路駅
ころすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 静かで閑静な住宅街。お金持ちの家庭が集まる人気地区で、品の悪い人が少ないため、安心して子育てできる環境。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に歯医者や整形外科などわんさかとあるので、年配の方も歩いて通院できる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや有名なお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は大阪でもトップクラスに人気の小学校と中学校がある |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい。チャラチャラした子が少ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地代は高いのでコスパは微妙だと思う |
2022年8月 少路駅
ままさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪空港まで3駅と、かなり近い所にあり、便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にマンション等が多く、スーパーやドラッグストア、病院は集まっている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニと小さな洋食屋さんがあるから最低限はなんとかなる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなマンション中心に作られた街なのか、小児科も歯科も数件あるし、公園も大小いくつもある。 モノレール駅には、多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的新しめな街で、府外からの転勤族も多いので、あまり変な人はいない。 夜も静か。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい街で綺麗だし、生活に必要なものはほぼ手に入るし、 医療も質はわからないが、沢山病院はある。 スーパーも自転車圏内に数件あるし、飲食店も駅から離れているが色々ある。 マンションも中古でも、街の中心にあるマンモスマンションはかなり人気で、簡単に売れるらしい。 |
2021年12月 少路駅
【メリット】 朝の通勤の時間帯も比較的すいており、満員ではないため利用しやすいです。駅の近くにセブンイレ……
豊中向ヶ丘コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市向丘ランキング(8物件中) |
少路駅ランキング(117物件中) |
豊中向ヶ丘コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年10月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年1月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 4階 | 81.15㎡ | 12.24㎡ | 1,950万円 | @78万円 | @24万円 | 8,570円 106円 |
10,520円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中向ヶ丘コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市向丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■少路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 74.75~74.75㎡|74.75㎡ | 1,478万円|65万円/坪 |
3階~4階 | 74.75~97.88㎡|79.37㎡ | 1,984万円|81万円/坪 |
5階~5階 | 74.45~97.88㎡|78.55㎡ | 1,701万円|72万円/坪 |
6階~6階 | 82.74~82.74㎡|82.74㎡ | 1,804万円|72万円/坪 |
7階~7階 | 78.02~97.88㎡|90.43㎡ | 2,740万円|98万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.75~97.88㎡|85.86㎡ | 2,132万円|80万円/坪 |
東向き | 74.45~78.02㎡|75.3㎡ | 1,634万円|72万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
豊中向ヶ丘コーポラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.75 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中向ヶ丘コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市向丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■少路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 74.75~74.75㎡|74.75㎡ | 98,000円|4,334円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 74.75~74.75㎡|74.75㎡ | 98,000円|4,334円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: