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グレースコーポまきのを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グレースコーポまきの

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5974
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グレースコーポまきのの外観
  • グレースコーポまきのの外観：外観
  • グレースコーポまきののエントランス：共用部廊下
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  • グレースコーポまきののその他：景観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪 賃料:約4355円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.20％
偏差値ランキング

枚方市
490物件中の順位

グレースコーポまきのの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／牧野駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市三栗2丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    枚方市立西牧野小学校

  • 中学校区域

    枚方市立渚西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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グレースコーポまきのの【中古】販売情報

割安 グレースコーポまきのＡ棟
グレースコーポまきのＡ棟
価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
61.6万円
専有面積
63.25m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

273万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グレースコーポまきのの【賃貸】物件情報

グレースコーポまきの　B棟 605
グレースコーポまきの　B棟 605
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
61.33m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グレースコーポまきのの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【牧野駅に対する口コミ】樟葉モールも近く、大阪市内や京都市内へ行くのも１時間以内で行けるのが最大のメリットです。あとスーパーがかなり充実しており、各スーパーで安い商品が違うのでティッシュはここ、洗剤はここ、などの買い分けが出来るのが重宝しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【牧野駅に対する口コミ】駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、仕事で帰りが遅くなってしまった時でも買い物をして帰れるのが便利だと感じます。自炊している方も買い物に困りません。電車はあまり混雑しない駅なので、利用しやすいことも魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 牧野駅

おもそんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 牧野駅にはエレベーターはあります車椅子の方に配慮されて推し素晴らしいです
生活利便施設の充実
2 		メリット ロータリーがありバス亭やタクシーなどが使えますので乗り換えに便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は数点だけあります大阪名物のたこ焼きやがあったり人気の飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに幼稚園があったり公園などがあり立地は素晴らしいです
治安
2 		メリット 昼間には人はそこそこいて静かで良い感じです
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前でも家賃はあんまり高くなく過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年12月 牧野駅

じょーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪方向には淀屋橋、京都方向には出町柳まで行ける。
大阪、京都どちらも40分程度で行くことができる。
比較的椅子に座って移動できることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニがあり、特にコンビニは多くあり助かる。
銀行も種類が豊富。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋が家系ラーメンのお店があり美味しい。
居酒屋が何軒かある。
たこ焼き屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は坂今池公園という少し広めの場所がある。
学校は多くはないがある。
スロープはないが、エレベーターでの移動ができる。
治安
5 		メリット 夜は静かでいい。
駅は新しさはあまりないが、汚れている印象はあまりなく、比較的綺麗だと思う。
夜も駅周辺は灯りがついており、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1時間以内に大阪、京都どちらにも行けることを考えると、家賃は比較的安い地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年9月 牧野駅

まーきの！さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まるため朝の通勤は便利。
ショッピングモールのくずはモールまで一駅と近く、普段は人も少ないため人混みが気にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはライフがあり、銀行（ATM含む）も充実、大きめの郵便局があり便利。
かかりつけ医となる医院も多く安心。
くずはモールに近く土日も中心部まで出なくて良い。
淀川河川敷、山田池公園などジョギングやウォーキングにちょうど良い距離が調整できる。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼きの美味しい“たくちゃん”がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな子供が喜ぶピンク色の牧野幼稚園がある。幼稚園の側に中規模の公園があり、公園入り口近くの河川敷は階段で降りることができて水遊びができる。
治安
4 		メリット パチンコ、スロットは数件しかなく、現在マンション建設が進み治安自体は良い方でと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 樟葉に近く環境は良く、土地も大幅に下落しそうにはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2018年9月 牧野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　スーパーや娯楽施設、病院が駅付近にある。飲食店や飲み屋は駅周辺にいくつかある。鳥貴族や、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースコーポまきのの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(490物件中)

枚方市三栗ランキング

位
(4物件中)

牧野駅ランキング

位
(38物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,381万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,137円～4,572円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.20％
価格帯別判定 i

グレースコーポまきのの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,485 ～ 1,519万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,416 ～ 1,485万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,347 ～ 1,416万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,278 ～ 1,347万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,208 ～ 1,278万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

枚方市 207位 / 359物件中
枚方市三栗 3位 / 4物件中
牧野駅 23位 / 26物件中

坪賃料ランキング

枚方市 93位 / 169物件中
枚方市三栗 3位 / 4物件中
牧野駅 8位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,361～1,431万円

※中央値：1,396万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グレースコーポまきのの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年3月 6階 3DK 南 ー ー
5 2025年1月 2025年4月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
6 2025年1月 2025年1月 1階 2SLDK 東 専用庭 ー
7 2024年12月 販売中 1階 1LDK 西 専用庭 ー
8 2024年12月 販売中 1階 1LDK 西 専用庭 ー
9 2024年10月 2025年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
10 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK 東 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 西 ー ー
14 2022年9月 2022年10月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
15 2022年9月 2022年12月 6階 1LDK 西 ー ー
16 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
17 2022年2月 2022年5月 1階 2LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年12月 2022年2月 5階 2SLDK 東 リフォーム ー
19 2020年8月 2020年10月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
20 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 東 ー ー
21 2020年6月 2020年8月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
22 2020年3月 2020年3月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
23 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2019年9月 2019年10月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
25 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2019年7月 2019年8月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
27 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2019年6月 2019年10月 4階 3LDK 東 ー ー
29 2019年5月 2019年8月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
30 2019年3月 2019年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2019年2月 2019年5月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
34 2019年2月 2019年2月 1階 2LDK 東 ー ー
35 2018年11月 2019年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年10月 2019年6月 4階 3LDK 東 ー ー
38 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK ー ー ー
40 2018年6月 2018年8月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
41 2018年5月 2018年8月 3階 3LDK 東 ー ー
42 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 西 ー ー
43 2017年12月 2017年12月 1階 3LDK 西 ー ー
44 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
45 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 西 ー ー
46 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2016年6月 2016年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年4月 2016年4月 4階 3LDK ー ー ー
49 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 西 ー ー
50 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 西 ー ー
51 2014年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
52 2014年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
53 2013年12月 ー 6階 3LDK 西 ー ー

…残り33件
平均 2階 63.13㎡ 6.73㎡ 1,186万円 ＠63万円 ＠19万円 6,702円
106円		 11,000円
174円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グレースコーポまきのの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレースコーポまきのの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市三栗の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.33～63.25㎡｜63.06㎡ 1,179万円｜62万円/坪
3階～4階 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ 1,136万円｜59万円/坪
5階～5階 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ 1,498万円｜78万円/坪
6階～6階 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ 1,208万円｜63万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～63.25㎡｜63.2㎡ 1,181万円｜62万円/坪
東向き 61.33～63.25㎡｜63.02㎡ 1,233万円｜65万円/坪
西向き 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ 1,143万円｜60万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレースコーポまきのの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 2LDK 東 61.33
2025年5月 3階 2LDK 南西 65.44
2025年4月 6階 2LDK 東 61.33
2025年3月 6階 2LDK 東 61.33
2019年1月 5階 3LDK ー 63.25

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グレースコーポまきのの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレースコーポまきのの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市三栗の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.44～65.44㎡｜65.44㎡ 89,000円｜4,496円/坪
5階～5階 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ 70,000円｜3,659円/坪
6階～6階 61.22～63.25㎡｜61.95㎡ 77,666円｜4,144円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.25～65.44㎡｜64.34㎡ 84,500円｜4,339円/坪
東向き 61.33～61.33㎡｜61.33㎡ 75,333円｜4,061円/坪
西向き 61.22～63.25㎡｜62.23㎡ 80,000円｜4,251円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グレースコーポまきのＡ棟

    グレースコーポまきのＡ棟の外観
    住所 大阪府枚方市三栗2丁目12番21号
    最寄駅 京阪本線 牧野駅 徒歩8分
    築年月 1978年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グレースコーポまきのＡ棟
    割安
    グレースコーポまきのＡ棟     		1,180万円 61.6万円 63.25m² 1LDK 1階 西 10万円
    割安
  • 中古

    グレースコーポまきのＢ棟

    グレースコーポまきのＢ棟の外観
    住所 大阪府枚方市三栗2丁目12番22号
    最寄駅 京阪本線 牧野駅 徒歩6分
    築年月 1980年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    牧野駅前ハイツ

    住所 大阪府枚方市西牧野4丁目1番1号
    最寄駅 京阪本線 牧野駅 徒歩2分
    築年月 1975年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 239戸
    口コミ数 37
    偏差値 54
    アクセス数 15406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    労住まきのハイツ２号棟

    住所 大阪府枚方市牧野北町5番2号
    最寄駅 京阪本線 牧野駅 徒歩7分
    築年月 1975年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    労住まきのハイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    労住まきのハイツ     		1,990万円 98.7万円 66.60m² 2LDK 8階 - 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    労住まきのハイツ

    労住まきのハイツの外観
    住所 大阪府枚方市牧野北町5番4号
    最寄駅 京阪本線 牧野駅 徒歩5分
    築年月 1976年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    労住まきのハイツ1号棟　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    労住まきのハイツ1号棟　中古マンション     		1,420万円 70.4万円 66.60m² 3LDK 5階 南 413万円
    割安
    労住まきのハイツ1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    労住まきのハイツ1号棟     		1,450万円 71.9万円 66.60m² 3LDK 5階 南 383万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    労住まきのハイツ１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 345万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    労住まきのハイツ四号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 126万円
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    労住まきのハイツ4号棟
    割安
    労住まきのハイツ4号棟     		1,580万円 78.4万円 66.60m² 3LDK 1階 南 102万円
    割安
    労住まきのハイツ1号棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    労住まきのハイツ1号棟　中古マンション     		1,898万円 94.2万円 66.60m² 1SLDK 4階 南 相応
    ネット公開物件
    ■労住まきのハイツ一号棟■     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    労住まきのハイツ一号棟　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    労住まきのハイツ一号棟　中古マンション     		1,990万円 98.7万円 66.60m² 2LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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周辺の賃貸物件

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    エルシオン

    住所 大阪府枚方市三栗2丁目16番17号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩5分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 585
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    幸生マンション

    住所 大阪府枚方市渚栄町20番6号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩12分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 896
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    SATSUKI BLD

    SATSUKI BLDの外観
    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＴＳＵＫＩ　ＢＬＤ 3F ＳＡＴＳＵＫＩ　ＢＬＤ 3F 9.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 15m² 4R 3階 南
  • 賃貸

    ミハマレジデンス枚方

    ミハマレジデンス枚方の外観
    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩2分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミハマレジデンス枚方 ミハマレジデンス枚方 6.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 28m² ワンルーム 5階 南
    ミハマレジデンス枚方 506 ミハマレジデンス枚方 506 6.6万円
    (6,000円)    		 無 132,000円 28.3m² 1K 5階 南
    ミハマレジデンス枚方 501 ミハマレジデンス枚方 501 6.7万円
    (6,000円)    		 無 134,000円 28.18m² 1K 5階 南
    ミハマレジデンス枚方 501 ミハマレジデンス枚方 501 6.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 28.16m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ミハマレジデンス枚方

    ミハマレジデンス枚方の外観
    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩2分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミハマレジデンス枚方 ミハマレジデンス枚方 6.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 28m² ワンルーム 5階 南
    ミハマレジデンス枚方 506 ミハマレジデンス枚方 506 6.6万円
    (6,000円)    		 無 132,000円 28.3m² 1K 5階 南
    ミハマレジデンス枚方 501 ミハマレジデンス枚方 501 6.7万円
    (6,000円)    		 無 134,000円 28.18m² 1K 5階 南
    ミハマレジデンス枚方 501 ミハマレジデンス枚方 501 6.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 28.16m² ワンルーム 5階 南

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    レーベン枚方岡南町project

    レーベン枚方岡南町project
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    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
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    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    レーベン枚方マークヒルズ

    レーベン枚方マークヒルズ
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 16票
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    ユニハイムエクシア樟葉
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    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    専有面積 63.86㎡～63.86㎡
    間取り 第2期4次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2903

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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