リバーサイド73の外観
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リバーサイド73の外観
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リバーサイド73の外観
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リバーサイド73の外観
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リバーサイド73のエントランス
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リバーサイド73のエントランス
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リバーサイド73のエントランス
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リバーサイド73のエントランス
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
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リバーサイド73のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,541円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：12件 21.31m²：3件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：2件 |
リバーサイド73の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス15分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿七条3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド73の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイド73の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が近くにあり、札幌駅まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は非常に静かで快適である。空気もきれいで気持ちがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が付いている事。雪かきをしなくていい事。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さは十分にあり、満足できる。二重窓になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニがすぐ近くにあり、便利。スーパーも徒歩5分の距離にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに学校があり、登校は楽であると思う。すぐ隣に公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 真駒内駅
たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数が多くとても利用しやすい。利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局やスーパーが多くとても住みやすく助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあり学生などにはとても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | びょういんがたすうありとてもかよいやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | わかものがおおくかっきにあふれていてとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはとてもひくくとてもすみやすくていい |
2024年5月 真駒内駅
tomechanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅ですのでバス停もタクシー乗り場も充実しています、都心までは15分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに区役所があり、スーパーマーケットなどの商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は複合ビルのテナントとして営業しているところがほとんどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校・保育園・幼稚園は駅周辺にあります。自然環境も良く、大きな公園も有りますので子育て環境としては恵まれていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。団地ですのでMSは沢山あって家賃は選択の幅が広いと思います。 |
2024年2月 真駒内駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終着駅である。 中央区まで一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所が近いので、手続きなどしたい方には良い場所。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さいですが、駅構内にお弁当を販売しているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がとても良い。夜も騒音など無く静かで住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅から歩いて10分ほどの距離にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南区の外れにあるため家賃相場は安い方かと。 |
2020年4月 真駒内駅
【メリット】 南北線の終点始発駅です。駅構内は、複数のちょっとした売店や喫茶店、バスセンターなどがあり、……
リバーサイド73の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.31 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿七条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～21.31㎡｜17.56㎡ | 25,555円｜4,878円/坪 |
| 2階～2階 | 12～21.31㎡｜16.53㎡ | 26,111円｜5,310円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 26,500円｜5,310円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 25,500円｜5,109円/坪 |
| 西向き | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 25,000円｜3,878円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
