トピア川沿C棟の外観
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トピア川沿C棟の外観：外観です
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トピア川沿C棟のエントランス
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他：キッチン側から見たリビングです
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トピア川沿C棟のその他：玄関です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 28,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 15m²：2件 16.2m²：1件 16m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：4件 ワンルーム：1件 |
トピア川沿C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩55分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿七条4丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トピア川沿C棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 真駒内駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 真駒内初のバスもたくさんあって新千歳行バスもあるのがいい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが設置しているのでそこで朝ごはんなも買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋やケンタッキーやスーパーなど基本的な部分は揃ってある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているのでそこはいい点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い人は見かけないので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 真駒内は基本家賃が安い方だと思う 環境的には住みやすい |
2023年7月 真駒内駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、快速などはありませんが、 この駅からはバスもたくさんあるし、タクシーも待機しているので、ここから移動する手段がたくさんあるので便利です。終電も遅いし、始発も早いので使いやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と近くにスーパーがあります。大きめの公園もあります。ファーストフード店もあります。どちらも歩いて行ける距離です。雑貨屋さんや本屋はありますが、あまり充実した感じでは無いので他の店に行くことをオススメします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲での、飲食店はファーストフード店（ハンバーガー、チキン）のみだと思います。ゆったり話しながら食事出来るお店は周辺には無いので、他へ移動した方がいいとおもいます。移動手段は充実しているので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて20分ほどかかりますが、結構大きな公園があります。広めなので、散歩などするにはちょうど良いと思います。多機能トイレなど、便利そうなものは周辺にはありません。広いですが、新しい感じの駅ではありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札は2つありますが、どちらから出ても治安が悪いという事は無いと思います。夜遅くなってくると、見かけるのは仕事帰りや学生さんばかりで、変な人は見た事ありません。見るからに酔った感じの人もいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄自体が本数もすごく多いし、始発は早いし、終電は遅いのでとても使い勝手が良いと思います。出発前に時刻表とかわざわざ見なくても、5分起きくらいにくるので心配ありません。終電だけ知っていれば良いと思います。 |
2022年11月 真駒内駅
おかたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅・札幌駅に地下鉄一本で行ける立地であり、大きいバスターミナルもあるため交通の便は良いです。 新千歳空港へもバス一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南区区役所や小学校が近くにあり、便利です。真駒内駅近くにミュークリスタル、ラルズがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 奥芝商店という有名なスープカレー屋さんが徒歩圏内にあります。 ミュークリスタルの中に、ケンタッキーや居酒屋が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 真駒内アイスアリーナ、五輪公園があり緑が多く、かつての高級住宅街の名残がある閑静な住宅街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かつて高級住宅街であったエリアは、治安が良く閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い割に家賃相場が安い。 高級住宅建設ラッシュで建てられた戸建住宅が安く売られている。 |
2022年11月 真駒内駅
kokko214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の札幌駅まで25分程で到着。雪でも交通時間が予測できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は少ないとおもう。 東光ストアが一番近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐには飲食店は少ない分 夜遅くても静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、小学校・中学校・区民センター・区役所があるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので 酔っ払い等はいないので 夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に恵まれて都心へのアクセスも良いので 冬が長い北海道には最高。 |
トピア川沿C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.2 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1R | ー | 16 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1R | ー | 15.39 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 西 | 15 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 西 | 15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿七条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 31,000円｜6,659円/坪 |
| 2階～2階 | 15～16㎡｜15.33㎡ | 30,666円｜6,617円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 20,000円｜4,081円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 30,500円｜6,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 20,000円｜4,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
