柏ヶ丘ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 20,407円 |
| 平均坪単価 | ＠2,636円 |
| 平均m²単価 | ＠797円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：9件 29.16m²：6件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1R：8件 ワンルーム：6件 |
柏ヶ丘ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス5分
真駒内柏ヶ丘8丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目4-55 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柏ヶ丘ハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】始発、終着駅である。 中央区まで一本でいける南区の外れにあるため家賃相場は安い方かと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【真駒内駅に対する口コミ】区役所が近いので、手続きなどしたい方には良い場所。交番が駅から歩いて10分ほどの距離にある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【真駒内駅に対する口コミ】小さいですが、駅構内にお弁当を販売しているお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【真駒内駅に対する口コミ】治安がとても良い。夜も騒音など無く静かで住みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 真駒内駅
おかたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅・札幌駅に地下鉄一本で行ける立地であり、大きいバスターミナルもあるため交通の便は良いです。 新千歳空港へもバス一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南区区役所や小学校が近くにあり、便利です。真駒内駅近くにミュークリスタル、ラルズがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 奥芝商店という有名なスープカレー屋さんが徒歩圏内にあります。 ミュークリスタルの中に、ケンタッキーや居酒屋が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 真駒内アイスアリーナ、五輪公園があり緑が多く、かつての高級住宅街の名残がある閑静な住宅街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かつて高級住宅街であったエリアは、治安が良く閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い割に家賃相場が安い。 高級住宅建設ラッシュで建てられた戸建住宅が安く売られている。 |
2022年11月 真駒内駅
kokko214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の札幌駅まで25分程で到着。雪でも交通時間が予測できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は少ないとおもう。 東光ストアが一番近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐには飲食店は少ない分 夜遅くても静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、小学校・中学校・区民センター・区役所があるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので 酔っ払い等はいないので 夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に恵まれて都心へのアクセスも良いので 冬が長い北海道には最高。 |
2019年1月 真駒内駅
【メリット】 真駒内駅は地下鉄南北線の始発駅になります。始発駅なので、大通りや札幌駅に向かう際ラッシュの……
2018年11月 真駒内駅
【メリット】 スーパー、銀行、郵便局、区役所、小中学校が徒歩5分圏内にあり、公園も沢山あり緑の豊かな環境……
柏ヶ丘ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.44 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1DK | ー | 29.16 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1DK | ー | 29.16 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区真駒内柏丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.73～30.78㎡｜24.75㎡ | 23,416円｜3,160円/坪 |
| 2階～2階 | 15.3～29.16㎡｜21.18㎡ | 18,000円｜2,912円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 18,000円｜2,975円/坪 |
| 東向き | 15.3～22.6㎡｜18.95㎡ | 18,000円｜3,261円/坪 |
| 西向き | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 18,000円｜3,356円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
