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五輪団地Ｈ２号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

五輪団地Ｈ２号棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5585
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

札幌市南区
209物件中の順位

五輪団地Ｈ２号棟の物件概要

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    札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    真駒内桜山小学校

  • 中学校区域

    真駒内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパーチェーンシガ真駒内店」約200m ●公園「五輪記念公園」約120m ●病院「小笠原クリニック札幌病院」約590m ●「東光ストア真駒内店」約460m ●「南区役所」約610m ●「ラルズマート真駒内店」約660m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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五輪団地Ｈ２号棟の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

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五輪団地Ｈ２号棟の【賃貸】物件情報

五輪団地Ｈ2号棟 115
五輪団地Ｈ2号棟 115
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.72m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

五輪団地Ｈ２号棟の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【真駒内駅に対する口コミ】都心の札幌駅まで25分程で到着。雪でも交通時間が予測できる。自然に恵まれて都心へのアクセスも良いので　冬が長い北海道には最高。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【真駒内駅に対する口コミ】買い物施設は少ないとおもう。
東光ストアが一番近い。繁華街ではないので　酔っ払い等はいないので
夜遅い時間でも安心感がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【真駒内駅に対する口コミ】駅すぐには飲食店は少ない分　夜遅くても静かです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【真駒内駅に対する口コミ】駅周辺に、小学校・中学校・区民センター・区役所があるので便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 真駒内駅

タケさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発、終着駅である。
中央区まで一本でいける
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所が近いので、手続きなどしたい方には良い場所。
飲食店の充実
1 		メリット 小さいですが、駅構内にお弁当を販売しているお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安がとても良い。夜も騒音など無く静かで住みやすい
治安
3 		メリット 交番が駅から歩いて10分ほどの距離にある
コストパフォーマンス
4 		メリット 南区の外れにあるため家賃相場は安い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年10月 真駒内駅

クローネさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の通勤で利用してますが、エスカレーターと階段もあるので、混雑することもなく利用しやすいです
セブンイレブンもあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ちょっと歩けばスーパーがあるのがいいですね
飲食店の充実
5 		メリット ちょっとだけ飲食店あります
ケンタッキーありますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが非常にキレイです
洋式なのもいい
確か近くに小学校もあるのでお子さんがいる家庭はいいと思う
治安
5 		メリット 交番とか役所近いのがいいですね
暴力事件も見たことないですね
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションたくさんあるので交通のアクセスはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年1月 真駒内駅

第五福竜丸1954さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線は大通りで東豊線と東西線、さっぽろでjr線と東豊線に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに東光ストアなどのスーパーマーケットや大規模小売店舗がある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はちかくに何店舗かある。どれも、とてもおいしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに、真駒内曙中学校や真駒内公園小などがある
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはないです。駅前の交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 緑が多く、家賃や土地代も安いためすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年2月 真駒内駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 南北線の端っこなので、真駒内駅から乗る時は座れるし、真駒内駅まで帰る時もしっかり眠れます。……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

五輪団地Ｈ２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市南区ランキング

位
(209物件中)

札幌市南区真駒内緑町ランキング

位
(23物件中)

真駒内駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

五輪団地Ｈ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2021年5月 2021年6月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2021年4月 2021年4月 6階 1LDK 南西 ー ー
4 2021年4月 2021年4月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
5 2020年8月 2021年4月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
6 2020年5月 2020年6月 10階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年5月 2020年5月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
8 2020年2月 2020年4月 11階 2LDK 西 ー ー
9 2020年2月 2020年3月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年1月 2020年2月 10階 2LDK 西 ー ー
11 2020年1月 2020年2月 10階 2LDK 西 ー ー
12 2019年12月 2019年12月 7階 1SLDK 南東 ー ー
13 2019年11月 2019年11月 7階 1SLDK 南東 ー ー
14 2019年11月 2020年1月 10階 2LDK 西 ー ー
15 2019年11月 2019年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
16 2019年10月 2019年11月 3階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2019年10月 2019年12月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年10月 2019年10月 3階 3DK 南東 角部屋 ー
19 2019年9月 2019年10月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年8月 2019年12月 7階 1SLDK 南東 リフォーム ー
21 2019年7月 2019年8月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年6月 2019年7月 1階 2LDK 南西 ー ー
23 2019年5月 2019年6月 1階 2LDK 西 リノベーション ー
24 2019年5月 2019年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
25 2019年3月 2019年10月 10階 2LDK 南西 ー ー
26 2019年3月 2019年4月 1階 2LDK 南 ー ー
27 2019年1月 2019年5月 1階 2LDK 西 リノベーション ー
28 2019年1月 2019年2月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
29 2019年1月 2019年1月 1階 2LDK 南 ー ー
30 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
31 2018年11月 2019年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
32 2018年11月 2018年11月 1階 2LDK 南 ー ー
33 2018年11月 2019年4月 11階 2LDK 南 ー ー
34 2018年10月 2018年12月 11階 2LDK 西 ー ー
35 2018年10月 2018年10月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
36 2018年7月 2018年9月 6階 1LDK 東 ー ー
37 2018年7月 2018年8月 1階 2LDK 南 ー ー
38 2018年5月 2018年11月 1階 2LDK 南 ー ー
39 2018年5月 2018年6月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
40 2018年4月 2018年4月 11階 3DK 南西 角部屋 ー
41 2017年4月 2017年7月 10階 1LDK 南 ー ー
42 2015年12月 2016年2月 9階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー

…残り22件
平均 6階 61.81㎡ 5.28㎡ 1,131万円 ＠61万円 ＠19万円 8,731円
140円		 16,426円
265円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 五輪団地Ｈ２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五輪団地Ｈ２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■札幌市南区真駒内緑町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■真駒内駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.48～70.72㎡｜58.33㎡ 1,098万円｜62万円/坪
4階～5階 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ 1,080万円｜50万円/坪
6階～7階 55.48～74.2㎡｜58.98㎡ 957万円｜53万円/坪
8階～9階 55.22～55.48㎡｜55.35㎡ 884万円｜52万円/坪
10階～11階 55.48～74.2㎡｜67.16㎡ 1,324万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.22～74.2㎡｜58.08㎡ 993万円｜56万円/坪
東向き 58.3～58.32㎡｜58.31㎡ 1,185万円｜67万円/坪
西向き 70.72～74.2㎡｜71.3㎡ 1,440万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 12 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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五輪団地Ｈ２号棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    五輪団地H3号棟

    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
    築年月 1974年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    五輪団地Ｈ３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    五輪団地H1号棟

    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4分
    築年月 1971年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 6959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    真駒内緑町団地2号棟

    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4番2号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3分
    築年月 1978年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    真駒内緑町団地１号棟

    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5分
    築年月 1978年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 6179
  • 中古

    真駒内緑町団地４号棟

    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4番4号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4分
    築年月 1978年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 7209
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円

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  • 賃貸

    五輪団体

    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    アクセス数 279
  • 賃貸

    リーベンデール真駒内

    リーベンデール真駒内の外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目13番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーベンデール真駒内 0306 リーベンデール真駒内 0306 10万円
    (4,000円)    		 100,000円 無 75.03m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    道営住宅真駒内E団地Eー1

    住所 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 7506
  • 賃貸

    レオパレスアマーレ真駒内

    レオパレスアマーレ真駒内の外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目3番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアマーレ真駒内 204 レオパレスアマーレ真駒内 204 5.7万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アマーレ真駒内

    アマーレ真駒内の外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目3番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアマーレ真駒内 204 レオパレスアマーレ真駒内 204 5.7万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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  • 新築

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ
    価格 3,218万円～4,788万円
    所在地 北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩7分
    階建 地上11階建（塔屋1階建）
    総戸数 86戸
    専有面積 53.21㎡～71.84㎡
    間取り 第1期1次～第3期4次 2LDK・3LDK ／ 第3期5次 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2008
  • 新築

    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    グランファーレ真駒内グランフォレスト
    価格 2,499万円～5,496万円
    所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    専有面積 44.17㎡～90.16㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 1750

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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