掛作ハイツA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,564円 |
| 平均m²単価 | ＠2,591円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：4件 18m²：2件 20.58m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 1R：3件 2DK：1件 |
掛作ハイツAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩8分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町1丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
7戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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掛作ハイツAの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】終点のため、地下鉄が常にいるのですぐに座れる。家賃は札幌では高い方だと思うが、利便性が高いので相応だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】イオンや東光ストアに直結しているので買い物は便利。居酒屋は多いが、酔っ払いはあまり見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】駅付近はモスバーガー、吉野家、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋などお店は豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】公園が小さいところしか見当たらないので、自然は感じられない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 麻生駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので椅子に座れる。また出口もたくさんあるため便利、天気の悪い日などは地上を歩くよりも地下を歩いている。5番出口をよく活用するが、外に出るとタクシーがよく止まっていてありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが直通で行けるためとても便利、100円ショップや本屋さんも入っているのでよく使う。銀行も出口の側にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの居酒屋が駅の近くにある。恋人は最寄りが麻生駅ではないがその店は近くて行きやすいしわかりやすいと言っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのは妊婦さんや子連れのお母さんにとってありがたいと思う。近くに小児科があるのもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生駅の近くに交番があって安心。特に酔っ払いが多いイメージもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにはアパートがたくさんある。一人暮らしの学生にはぴったり。 |
2022年2月 麻生駅
【メリット】 通勤で利用していますが駅とイオンが直結なので仕事帰りに買い物がしやすくて良いです。また、麻……
2022年1月 麻生駅
【メリット】 電車が走っているときのゴロゴロとした感覚が、楽しくて何度も利用しています。地上に上がったり……
2021年10月 麻生駅
【メリット】 駅内に複数のおませ(100円ショップ、イオン等)があるのでお出かけする際に買い忘れたとか必……
掛作ハイツAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 2DK | ー | 22.2 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1DK | ー | 22.2 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1DK | ー | 20.58 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | ー | 18 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | ー | 12.96 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 47,500円｜7,073円/坪 |
| 2階～2階 | 12.96～22.2㎡｜18.98㎡ | 37,500円｜6,851円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
