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Uハウス北26条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Uハウス北26条

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 28,018円
平均坪単価 ＠3,674円
平均m²単価 ＠1,111円
上位専有面積 24.48m²：23件 25m²：8件 25.38m²：6件
上位間取り 1DK：53件

Uハウス北26条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩13分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十六条西2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Uハウス北26条の【賃貸】物件情報

Ｕハウス北26条 202
Ｕハウス北26条 202
賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.38m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Uハウス北26条の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北１８条駅に対する口コミ】電車が夜等のメインの時間帯でなくても10分程度待てば乗れるので便利だと思います。家賃は基本的に安いです。また都会にも近いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北１８条駅に対する口コミ】ドラックストアがあるので、基本的なものは揃います。大学生と思われる方が多く、変な感じや危険な感じはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北１８条駅に対する口コミ】美味しい豚丼の店やケーキ屋などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【北１８条駅に対する口コミ】変な人などはあまり見かけることがないので安心感はあるかと思います。
北１８条駅のデメリット（4件）
北１８条駅の総合レビュー
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2024年4月 北１８条駅

ぴーすけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌駅まで2駅と比較的都心に近いため、便利である
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の隣にドラッグストアがあって帰りなどに立ち寄るのに便利
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くに「ボストンベイク」など日常利用できるお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北海道大学が近くにあり、公園のような自然豊かなキャンパスで遊ぶことができる。
治安
4 		メリット 学生が多く住んでいて、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌中心部と比較的近い割には学生向けの物件が多く、家賃が安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年6月 北２４条駅

ハガワさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り継ぎ無しで札幌駅や大通りなどの札幌中心にいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街の真ん中に駅があるため、買う店就職共に豊富です！
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の真ん中に駅があるため、しゃぶしゃぶ屋や海鮮屋などかなりの種類の飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園から高校までが徒歩10分以内にあるため子育てしやすいです
治安
4 		メリット 商店街があるため表通りはかなり安心できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌中心から離れているため意外と土地の値段は安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年11月 北１８条駅

めるめるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は申し分ないため、1本逃してもあまり気にならない。また、タクシー乗り場も少しながらある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐにドラッグストアやボストンベイクというコスパが抜群のパン屋もあるため便利。
大きなスーパーはないが、小型のスーパーが2,3店あるので、1人暮らしや子供のいない家庭であれば用が足りると思う。
飲食店の充実
5 		メリット カレー店や丼屋など学生街らしい盛りの良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数は割と足りている。
北大が近いため、土日にゆっくり子供と散歩するのにはとてもいい環境。
治安
4 		メリット 飲屋街とかではないため、夜もそこまで心配ない。学生さんの新歓コンパの時期などは多少駅前が賑やかな程度。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅まで徒歩でも行ける距離でそこまで家賃が高くないためコスパいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2021年10月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大都市圏の中心地である札幌駅まで3駅5分でありアクセスは抜群です。そのため駅周辺に住居を構……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Uハウス北26条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 西 24.48
2025年2月 2階 1DK 東 25.38
2025年2月 1階 1DK 西 24.48
2024年11月 3階 1DK 東 25.38
2024年3月 4階 1DK ー 24.48

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 48 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォレストヒロ

    住所 北海道札幌市北区北二十五条西14丁目2番27号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩15分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    グリーンハイツ石原

    住所 北海道札幌市北区北二十四条西2丁目4番18号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 828
  • 賃貸

    ベルルネサンス北27条

    住所 北海道札幌市北区北二十七条西2丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1739
  • 賃貸

    シャトー北24条

    シャトー北24条の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十四条西2丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー北24条 507
    シャトー北24条 507     		2.6万円
    (3,500円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    クリエイト北28条I

    クリエイト北28条Iの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十八条西2丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエイト北28条Ｉ 203
    クリエイト北28条Ｉ 203     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² 1K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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