キャピタルクラーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,709円 |
| 平均坪単価 | ＠6,010円 |
| 平均m²単価 | ＠1,818円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：15件 21.1m²：13件 23.6m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：77件 1LDK：7件 |
キャピタルクラークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北八条西6丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャピタルクラークの口コミ・評判
2024年11月
るかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅から非常に近い。走ったら3分、歩いても徒歩5-7分程度で到着するので、非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
北大が目と鼻の先。しかしながら教養棟、獣医学部からは遠いので自転車必須。 農学部、文学部、教育学部くらいまでは徒歩で十分通える。 歩くのが好きな人は医学部くらいまでは歩けると思う（徒歩15分） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きだが、簡素なので、後ろに人がついていれば容易に入れてしまう。監視カメラはあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトで清潔にまとまっており、特に困ったことはない印象。25年からは全部屋にエアコンもつく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分のところにアジアン料理のお店がある。美味しい。 コンビニもセコマとローソンが近くにあり、ヨドバシカメラ内にはマクドがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌駅前にはクリニックなどが揃っており、病気になってもすぐに病院に行ける環境。小学校も塾も近く、子育てにも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 札幌駅
staさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR函館本線、札沼線、千歳線など複数路線の乗り入れがあるほか、地下鉄や大通り、すすきのなどへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進み、ステラプレイスなどの駅ビルのほか、デパート、ホテルなど、大型の商業施設が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやディナーに関わらず、和洋中どのような飲食でも対応できる充実度の高さで、朝から深夜まで多くのお店が営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や児童施設などが多く、主要ターミナル駅なので、バリアフリーにも対応しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は奇麗で、夜間でも街灯が多く明るく夜道を歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の北側は学生街のため、比較的低い家賃で暮らせるアパートが点在しています。 |
2022年9月 札幌駅
わんわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線、東豊線、バスターミナルがあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかくいろんなお店が多くて、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から札幌駅にしかない 飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には車椅子用トイレもあって、 エレベーターもたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 札幌駅はとても綺麗です。目の前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物には困りません。交通網も便利なのでいいと思います。 |
2022年6月 札幌駅
カメ大好き人間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅の中なので大変使いやすく札幌の中心駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ全ての施設が完備されますが、病院やスーパーよりファッションなどの駅ビルとなってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大変充実しており不便さは全く感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能なのでバリアフリーも充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので治安はあまり良くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した設備とアクセスの良さから間違いなく札幌ナンバーワンの駅です。 |
2021年12月 札幌駅
【メリット】 最寄り駅周辺の飲食店、商業施設の充実度が高く、買い物や、お出かけに困りません。舗装道路や街……
キャピタルクラークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 22.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1DK | 北 | 22.9 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 北 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1DK | 北 | 26.89 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北八条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
![学生会館 Uni E’meal 北大前[食事付き] 0303号室](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F116791%252Frent%252F3842%252F1%252F1%252F5us1.jpg&width=100&height=100 "学生会館 Uni E’meal 北大前[食事付き] 0303号室")
