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リラハイツ北14条を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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リラハイツ北14条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8707
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リラハイツ北14条の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 159件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約61万円/坪 賃料:約6059円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.11％
偏差値ランキング

札幌市北区
302物件中の順位

リラハイツ北14条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十四条西2丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラハイツ北14条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リラハイツ北14条の【賃貸】物件情報

リラハイツ北14条 605
リラハイツ北14条 605
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.52m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
リラハイツ北14条 303
リラハイツ北14条 303
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.41m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リラハイツ北14条の口コミ・評判

2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】土地柄雪で帰宅に時間がかかりやすいが、地下道が整備されているため駅からある程度の距離までは雪の影響を気にすることなく移動できる。また、地下は様々なテナントが出店しているほか大型商業施設とも接続しており、県庁所在地だけあって買い物には不自由しない。電車は混雑しているが、東京に比べれば耐えられる混み具合である。
札幌駅・さっぽろ駅のデメリット（1件）
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2024年12月

バロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街中にもかかわら、夜は車が少なくとても静か。

デメリット（1件）

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2024年12月

バロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄駅近かつ札幌駅まで徒歩圏内なので、とても立地が良い。

デメリット（1件）

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2024年7月

大西さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家具付で無料WiFiあり。家賃が安く、近くに色々な店もある

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 札幌駅

彩さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR桑園駅は、函館本線と札沼線が利用できます。札幌駅まで一駅ですが、快速も停車しますし、小樽や新千歳空港へも乗り換えなく一本で行くことができる利便性の高い駅です。駅前にはバス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐにイオンやホーマックなどの大型店があるので、買い物は何でも揃います。病院・クリニックも駅すぐにたくさんありますし、札幌市立病院も駅のすぐ隣にあるので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にはフードコート以外にも飲食店が入っていますし、テイクアウトも充実しています。また、高架下にも飲食店が多く入っています。駅から5分〜10分ほど歩くと中央卸売市場があり、場外市場で色々な海鮮が食べられます。また、落ち着いた雰囲気のカフェやパン屋も駅から10分以内にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は新しく綺麗です。校舎内にプールがあるので、北海道の夏でも気温を気にせずプールの授業ができます。駅から少し歩いた所にある公園は、ターザンロープなどもあり、子どもたちに人気があります。
治安
5 		メリット 駅の南側はマンションが立ち並び、商業施設も多くあるので夜遅くまで人通りもそれなりにあり、比較的安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市場が近くにあるので、規格外の野菜を売っている八百屋さんや、鮮度のいいお魚が割安に買える鮮魚店などがあり、そういうお店を利用すると食費は抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年10月 札幌駅

みいこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の電車の拠点で各方面への特急や普通列車が通っている。近郊への普通列車の本数がかなり多い。地下鉄南北線や東豊線への乗り換えが可能。駅前にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や本屋、ファッションのお店が沢山ある。JRタワーや大丸などの大型ショッピングセンターが併設されているので、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街やデパートの上階には飲食店がたくさんある。駅構内でも蕎麦屋やファーストフードが入店している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺の大型デパートには子供向けのトイレや休憩室が充実している。駅にバリアフリーのトイレもあり。
治安
3 		メリット 鉄道警察や駅前交番はあり。人が多いので犯罪もしにくいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット タワマンが多く建設されており、交通の便が良いので住めるのであれば最高の立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2023年8月 札幌駅

うーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間もかからないすごく便利で行けている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街なので生活するにあたっての用品はすぐあつまる。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があるので全然困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街などでいろんなところに遊び場があるのがいい。
治安
5 		メリット 街などで過ごし騒がしい時間たいなどある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはいい。街などでいろんなところにアクセスできる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・144文字）

2023年1月 札幌駅

しょうこさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅なので駅もデカくて駅ビルも充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット めちゃくちゃ駅ビルに店が入っているし、徒歩3分以内で全てのことが足りる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多数あります。気楽に入れるカフェも多いので待ち合わせにもピッタリ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは大変整備されており、子供連れも安心して来られます。
治安
4 		メリット 治安はとても良いです。朝から夜中まで若者も安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかくアクセスが良い。札幌で一番良いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラハイツ北14条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(302物件中)

札幌市北区北十四条西ランキング

位
(6物件中)

北１２条駅ランキング

位
(42物件中)
さっぽろ駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格381万円

推定相場坪単価61万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　3.6　～　4.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,756円～6,362円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.11％
価格帯別判定 i

リラハイツ北14条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 409 ～ 419万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 390 ～ 409万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 371 ～ 390万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 352 ～ 371万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 333 ～ 352万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市北区 175位 / 235物件中
札幌市北区北十四条西 5位 / 5物件中
北１２条駅 29位 / 31物件中
さっぽろ駅 106位 / 123物件中

坪賃料ランキング

札幌市北区 32位 / 124物件中
札幌市北区北十四条西 3位 / 4物件中
北１２条駅 11位 / 24物件中
さっぽろ駅 44位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：377～396万円

※中央値：387万円

予測坪単価：61万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リラハイツ北14条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 1DK 西 ー ー
2 2024年11月 2024年12月 3階 1DK 西 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 9階 1K 西 ー ー
4 2024年10月 2024年10月 9階 1K 西 ー ー
5 2024年8月 2024年11月 3階 1K 西 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 5階 1DK 西 ー ー
7 2024年2月 2024年11月 3階 1DK 西 ー ー
8 2023年6月 2023年6月 5階 1K 西 ー ー
9 2022年12月 2022年12月 7階 1LDK 西 ー ー
10 2022年11月 2023年2月 7階 1DK 西 ー ー
11 2022年6月 2022年7月 7階 1LDK 西 ー ー
12 2021年12月 2022年2月 3階 1K 西 ー ー
13 2021年12月 2022年1月 7階 1LDK 西 ー ー
14 2021年12月 2022年6月 8階 1K 南西 ー ー
15 2021年11月 2021年12月 7階 1K 西 角部屋 ー
16 2021年3月 2021年4月 8階 1DK 西 ー ー
17 2020年11月 2020年12月 4階 1K 西 リフォーム ー
18 2020年10月 2020年10月 4階 1K 西 リフォーム ー
19 2020年9月 2020年11月 7階 1LDK 南西 ー ー
20 2019年12月 2020年1月 5階 1K 西 リフォーム ー
21 2019年10月 2020年1月 6階 1K 西 ー ー
22 2019年9月 2019年10月 6階 1K 西 ー ー
23 2019年8月 2019年9月 6階 1K 西 ー ー
24 2019年5月 2019年5月 6階 1DK 西 ー ー
25 2018年11月 2018年12月 3階 1DK 西 ー ー
26 2018年9月 2018年10月 8階 ー 西 ー ー
27 2018年2月 2018年2月 6階 1R 西 リフォーム ー
28 2018年1月 2018年1月 7階 1R 西 ー ー
29 2017年6月 2017年7月 7階 1K 西 ー ー
30 2017年4月 2017年5月 4階 ー 西 ー ー
31 2016年11月 2016年11月 7階 1DK 西 ー ー
32 2016年10月 2016年12月 3階 1K 西 ー ー
33 2016年9月 2016年9月 9階 1K 西 角部屋 ー
34 2016年6月 2016年9月 3階 1K 西 ー ー
35 2015年7月 2015年7月 5階 1K 西 ー ー
36 2015年6月 2015年6月 9階 1K 西 角部屋 ー
37 2015年5月 2015年7月 7階 1K 西 ー ー
38 2014年11月 ー 6階 1R 北西 ー ー
39 2014年10月 ー 3階 1K 西 ー ー
40 2014年2月 ー 4階 1K 西 ー ー
41 2013年9月 ー 6階 1DK 西 ー ー
42 2013年9月 ー 3階 1K 西 ー ー
43 2013年8月 ー 4階 1K 西 ー ー
44 2013年7月 ー 6階 1DK 西 ー ー
45 2013年7月 ー 6階 1K 西 ー ー
46 2013年6月 ー 6階 1K 西 ー ー

…残り26件
平均 5階 23.74㎡ 3.56㎡ 367万円 ＠51万円 ＠16万円 5,093円
212円		 5,274円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リラハイツ北14条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リラハイツ北14条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北十四条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リラハイツ北14条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 西 22.52
2025年6月 5階 1DK 西 22.52
2025年5月 3階 1LDK 西 34.41
2025年3月 6階 ワンルーム ー 21.1
2025年3月 6階 1K 東 22.52

…残り154件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リラハイツ北14条の賃料相場

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  • ■リラハイツ北14条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北十四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 149 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ヒューマンプラザ北大前

    ヒューマンプラザ北大前の外観
    住所 北海道札幌市北区北十三条西1丁目2番19号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩4分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 45
    偏差値 ー
    アクセス数 9100
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    72万円
    22万円
  • 中古

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    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩2分
    築年月 1980年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エルムハイデンス     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ノースタウンハウス

    ノースタウンハウスの外観
    住所 北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番23号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年月 1980年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 291戸
    口コミ数 86
    偏差値 55
    アクセス数 23752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    ロジェ北１６条

    住所 北海道札幌市東区北十六条東3丁目2番15号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩7分
    築年月 1984年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3430
  • 中古

    メゾン・ド・カナル

    メゾン・ド・カナルの外観
    住所 北海道札幌市東区北十九条東2丁目1番12号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩9分
    築年月 1990年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
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    S-STUDIO

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    住所 北海道札幌市北区北十五条西3丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩6分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳーＳＴＵＤＩＯ 4B
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    城北ハイツD

    城北ハイツDの外観
    住所 北海道札幌市北区北十二条西2丁目16番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    城北ハイツＤ 22
    新着
    城北ハイツＤ 22     		3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.35m² 1DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月10日
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    メゾン北斗

    住所 北海道札幌市北区北十三条西1丁目10番2号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 29
    アクセス数 3984
  • 賃貸

    ファインクレストN12

    ファインクレストN12の外観
    住所 北海道札幌市北区北十二条西1丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩3分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 7
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FINE CREST N12　ファインクレストN12
    FINE CREST N12　ファインクレストN12     		3.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.68m² 1DK 2階 南
    FINE CREST N12　ファインクレストN12
    FINE CREST N12　ファインクレストN12     		3.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.68m² 1DK 4階 南
    FINE CREST N12　ファインクレストN12
    FINE CREST N12　ファインクレストN12     		3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.68m² 1DK 5階 南
    FINE CREST N12　ファインクレストN12
    FINE CREST N12　ファインクレストN12     		3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.68m² 1DK 6階 南

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    ネベル札幌 legend core
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    交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第4期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1782

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