ヴィラトモエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,900円 |
| 平均坪単価 | ＠3,099円 |
| 平均m²単価 | ＠937円 |
| 上位専有面積 | 54.63m²：11件 67.59m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3LDK：9件 |
ヴィラトモエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩14分
JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩24分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 バス5分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十五条西14丁目5-51 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラトモエの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住み始めはすぐ近くにスーパーとドッラグストアがあって便利だった。 坂もなくて自転車で通勤通学する場合は道も綺麗で良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中だったので治安も悪くなかった。近くには児童館もあって夕方は子ども達の声も聞こえた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
室内が綺麗でトイレお風呂別だったのと、トイレの壁紙もかわいかった。 除雪もしてくれてたので冬場がとても楽だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 網戸が付いていたので夏場はよかった。床も少し柔らかい素材を使っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車や車があれば充分な距離感ではあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには小学校が２校ほどあったり、大学や高校も近くにはあった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北２４条駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札駅やすすきのに直接行けて交通便も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにツルハや他スーパーが近くにあって生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや吉野家が目の前にあり、他飲食店もあるのでその時食べたいものが選べると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分くらいのところに保育園とスーパーと公園が近くにある区があるので便利そうと思った。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯があるので安全だと思う。駅内も比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心近くの値段にしては住みやすい。 |
2023年6月 八軒駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで約15分程で、街中に行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 10分程歩けば、スーパーやコンビニ 商店街が有ります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の向かいの小屋に、多数の自販機が有り喫煙所になってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が駅の横に有り子供達で賑やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、治安は良いと思うし車通りも少ないので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近郊のアパートの家賃は、比較的安いです。 |
2022年12月 新川駅
ミチコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部から割と近く、便利といえば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生鮮スーパーやドラックストアが近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアが駅周辺にたくさんあり、大変便利です。 駅近くの、札幌のうなぎ屋という鰻屋さんからとても良い匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつ入ってもきれいに掃除が行き届いております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは、いつもきれいに掃除されており、いつ入っても気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場などは具体的にはよくわかりません。 |
2022年2月 八軒駅
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
ヴィラトモエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.63 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.63 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.63 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.63 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.63 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
