グランデフィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,775円 |
| 平均坪単価 | ＠5,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,578円 |
| 上位専有面積 | 37.39m²：81件 35.04m²：17件 35.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：116件 |
グランデフィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西2丁目1-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
32戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデフィラの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 札幌駅や地下鉄駅まで近いコンビニが目の前にある |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
札幌人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は交通の便利性が一番いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はなんでもそろっているので困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレとかが充実していますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北海道最大の駅なんで治安はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は抜群だと思いますここよりいいところはありません。 |
2023年5月 札幌駅
札幌市民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので便利です。改札も表示も分かりやすいです。改札付近にはお土産店、カフェ等従事しており便利です。 バス乗り場、タクシー乗り場も近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅で複数の施設に直結しています。ＪＲタワーには、各種病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどある程度揃っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園などが多い印象。お散歩している園児の集団をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安が良い。両側の改札近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心都市で大変便利な街の割に家賃等は比較的良心的です。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 ステラプレースという集合商業施設があるのでとりあえず何でも入手可能。また、大丸というデパー……
2019年12月 札幌駅
【メリット】 一般に多用するであろう食品・飲食・衣料・家電・病院・薬局・趣味雑貨・アミューズメント・シネ……
グランデフィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.39 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.39 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | 37.39 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.39 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | 37.39 | |||||||
…残り111件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区北十三条西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
