アーバンハウス新発寒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,416円 |
| 平均坪単価 | ＠2,688円 |
| 平均m²単価 | ＠813円 |
| 上位専有面積 | 39.67m²：7件 45.02m²：4件 38.47m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 |
アーバンハウス新発寒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒駅 徒歩18分
JR函館本線／手稲駅 バス13分
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利用可能路線
『発寒駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区新発寒三条1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハウス新発寒の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】バスは本数が少ないですが、石狩の花川方面からも出ています。札幌方面のバス本数は多いです。快速も止まるので小樽方面も札幌方面も、混雑時間には２０分毎に列車が止まるため待ち時間も少ないです。札幌であるだけでも土地の値段は周辺の市に比べると高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅を出てすぐに手稲渓仁会病院や西友、郵便局などがあり、何をするにも便利です。南出口は住宅街側になっています。通勤時間以外は歩く人も少なく閑散としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】西友があるので買い物も出来ますし、カラオケやボーリング場もあります。少し歩けば餃子の王将やラーメン屋、焼き肉屋もあるので十分楽しめます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】車で五分ほど行くと、手稲あけぼの公園があります。ここは幼児から小学校低学年までが楽しんで遊べるような大型遊具があります。きれいに整備された芝の広場や野球場もあるので、夏場は良く簡易タープとお弁当を持って遊びに行きました。ドン・キホーテやトライアルも近距離にあるので、買い物できる場所も十分あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 発寒駅
とさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は24時頃まであるのでかなり利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあるし何でもそろうと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン構内に沢山入っていて今度牛角も増える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もありイオンも近いから住みやすく子育てには向いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに住宅街もあり利用者も多いので比較的にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃でいえばそこまで高くもなくいい物件に住みやすい |
2022年6月 手稲駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郊外の良さで敷地が広くゆったりしています。駅直結で西友や区役所があり買い物や用事にも便利です。西友の駐車場は広い。北口ロータリーからは大きな病院もちかい。南口ロータリーは飲み屋さん居酒屋が多数あります。スーパーもあり買い物にも便利。JRは快速があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友で食品生活用品が買える 救急も対応するけいじんかい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には飲み屋スナック居酒屋がとてもおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて自然もあり雰囲気が良い 学校保育園もあり住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく手稲山が見渡せ自然あり子供のいる家族にはとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高齢者や子供がいる家族にはとても住みやすいと思う |
2022年2月 発寒駅
【メリット】 イオンモール発寒や、白い恋人パークなどお出かけスポットに近く、とても便利な駅です。小さい駅……
2021年11月 手稲駅
【メリット】 快速列車も止まる大きな駅。駅の中にコンビニあり、駅直結の大型スーパーもあるので雨の日でも買……
アーバンハウス新発寒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | ー | 38.47 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.02 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.68 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | ー | 33 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.68 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区新発寒三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
