レジデンスa.tの外観
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レジデンスa.tの外観
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レジデンスa.tの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,200円 |
| 平均坪単価 | ＠2,565円 |
| 平均m²単価 | ＠776円 |
| 上位専有面積 | 70.1m²：9件 72.38m²：3件 72.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 4LDK：3件 |
レジデンスa.tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒駅 徒歩33分
JR函館本線／手稲駅 バス16分
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利用可能路線
『発寒駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区新発寒六条3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスa.tの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスa.tの口コミ・評判
2017年2月
さやきいさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で学校が近い。駅へのアクセスも便利。コンビニが徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 手稲駅
ヨシスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅 バスターミナル有り 駅近くに西友 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友への連絡通路がある 渓仁会病院が目の前 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、居酒屋が徒歩１分以内に揃ってる。 最近総菜屋が駅ナカに出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園、小学校などあり。 西友にはゲームセンターやボウリング施設あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜でも明るい上、大きな通りが近いので交通量も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も3万円から新築マンションまで幅広い。しかも駅から近い。 |
2023年1月 手稲駅
ゆなきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速がとまる ・朝はホームライナー(有料で必ず座れる)がとまる ・北口、南口それぞれにタクシー乗り場ある ・北口のバスターミナルは、区内だけでなく麻生行き、石狩行き等路線充実 ・北口にある自転車置き場が屋内型で良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・北口直結で24H営業のスーパーがある ・北口直結で手稲区役所 ・北口出て直ぐに総合病院 ・南口は飲食店がたくさん ・南口出て直ぐにビジネスホテル有 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・南口はミスドや地元のスイーツショップ、和菓子屋さん充実 ・北口は直結の西友のテナント充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近ではないけれど、区内には幼稚園、保育園多数 小児科も多いので子育て世代多めです。 ・前田森林公園、あすかぜ公園など大きい公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方は主要道路にパトカーが回っているのをよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から快速だと10分 海も山も近くて、スーパーも多い |
2019年11月 手稲駅
【メリット】 スーパーの西友が駅直結です。西友には、フードコートや食料品売り場、衣料品売り場があり充実し……
2019年3月 手稲駅
【メリット】 手稲駅は快速が止まるので、中心部である札幌駅まで快速で10分、各駅停車でも20分弱くらいで……
レジデンスa.tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.1 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.1 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.1 | |||||||
| 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.1 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.1 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区新発寒六条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 53,500円｜2,444円/坪 |
| 2階～2階 | 64.85～72.6㎡｜70.04㎡ | 53,888円｜2,546円/坪 |
| 3階～3階 | 70.1～72.6㎡｜70.72㎡ | 55,250円｜2,583円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1～72.6㎡｜72.07㎡ | 54,000円｜2,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.1～70.1㎡｜70.09㎡ | 60,000円｜2,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
