前田ドエルの外観
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前田ドエルの外観
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前田ドエルの外観
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前田ドエルの外観
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前田ドエルのエントランス
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前田ドエルのその他
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前田ドエルのその他
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前田ドエルのその他
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前田ドエルのその他
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前田ドエルのその他：ネット光
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前田ドエルのその他：屋外個別物置
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,368円 |
| 平均坪単価 | ＠3,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,099円 |
| 上位専有面積 | 50.6m²：10件 52.68m²：4件 52.63m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 |
前田ドエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲穂駅 徒歩35分
JR函館本線／手稲駅 バス8分
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利用可能路線
『稲穂駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田七条18丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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前田ドエルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 手稲駅
マロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、札幌で2番目に多い昇降率 バスセンターのようなバス停が多くバスの本数が多い タクシー乗り場は北口南口ともにあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー西友、区役所、区民センターと直結。隣に総合病院、銀行などがあり充実している。西友の駐車場が3時間無料。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口に居酒屋がならんで栄えたいる。ミスタードーナツがある。北口は西友直結で、一階にマクドナルド、ケンタッキー、フードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園のイメージはあまりないが、自然が多く治安はいい。エレベーターは北口南口に一つずつあり、西友や区役所直結している廊下はスロープになっていて段差はほとんどない。少し歩くと図書館と市営プールがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地理的に自然が多いイメージ。学生は通学時多いが輩風なのはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌では田舎な方で土地が安かったから若い夫婦が家を建てるためにやむを得ず手稲を選んで住んでいるようだか、そのような人が増えてきて手稲の人口増加。 |
2023年1月 手稲駅
ふらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の駅がとまるので、札幌駅まで約10分ほどで行ける。地下鉄宮の沢駅や麻生駅までのバスの本数も多く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から西友や区役所に地上へ出なくても行ける。西友内には本屋、100均、雑貨屋、マクドナルド、ケンタッキーなどがありだいたいのものは揃うので大変便利。また、札幌市内の中でも大きい渓仁会病院も近く、生活は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の居酒屋”串鳥”や、美味しい和菓子屋さん”水車”などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、階段、すべてあるのでベビーカーなども安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は歓楽街で明るいので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市内の地価を考えると、利便性の割には手ごろなほう。住みやすさ、物価、治安など比較的バランスがいいのでは。 |
2022年6月 稲穂駅
なみちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。 |
2022年2月 稲穂駅
【メリット】 無人駅ということでとても風情があると思います。周りは田舎で何も無いですがとても雰囲気があり……
前田ドエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.63 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.63 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.63 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.68 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田七条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.02～52.68㎡｜50.59㎡ | 57,368円｜3,783円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～52.68㎡｜51.75㎡ | 57,000円｜3,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
