CALMの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,018円 |
| 上位専有面積 | 67.23m²：9件 56m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
CALMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩18分
JR函館本線／手稲駅 徒歩33分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩34分
JR函館本線／手稲駅 バス15分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘四条2丁目5-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CALMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
CALMの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにタクシーの営業所があるので、タクシーは呼べば比較的早く来てくれます。国道5号線も近いので、国道まで降りればタクシーは拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的閑静な住宅街なので、騒音はさほどありません。近くにコンビニもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階建てのメゾネットなので、玄関は戸別で自分の家の前だけキレイにすれば問題ないです。家の前の砂利部分の草取りなど、管理もしっかりしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく収納スペースが優秀です。2階の2部屋共に広いウォークインクローゼットがあり、1階にも大きな収納スペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車がなければ大変ですが、比較的近くに発寒イオンがあり、かなり大きなショッピングモールなので買い物に便利です。近くにラーメン屋、ファミレスなど食事に行ける場所もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園もあり、車通りも多くないため子供を近所で遊ばせるには安全だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮の沢駅
アニテトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず自動販売機の量が多く、喉が渇いた場合でもすぐに飲み物を購入できる。そして駅も広々しており、内部の風通しも最高で、夏場でも涼しく移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校に行く際によく利用するが、とにかく始発なので絶対に椅子に座れるという安心感 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構バリエーションがあり、私はよくあそこで食事を済ませている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の面で、すごいと思うのは、始発だということ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に喧嘩などは起きない。争い事も起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは正直あまりよくないが、始発ということでそれをカバーしている。 |
2023年2月 手稲駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から程よい距離、バスも本数があるよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所がすぐ横、ショッピングセンターも併設しててよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が充実、国道沿いにも谷側にもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く区画も広々してて過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察署が近くにあるので心強い。あんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないが、地価が上がってきているので次第点 |
2023年1月 手稲駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。手稲駅発の電車や、ホームライナーもあり通勤に便利です。北口、南口それぞれにバス乗り場、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、区役所と直結しており、近くに郵便局もあるためとても便利です。西友の中には本屋や100円均一もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやマクドナルド、ベーカリー、居酒屋が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、改札まで行くエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜も明るいです。駅自体とても綺麗で、清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり利便性の高い駅の割に賃貸住宅の家賃は安い。 |
2022年7月 手稲駅
きょーらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRで札幌がいける。 バスで発寒も行けて便利。 小樽もいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そのまま西友に行けて、区役所にも行ける。ゆうちょ、北洋、北銀があり、流行りの配達ロッカー？がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西友にマックやケンタ、ラーメン屋が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーター小さいのがひとつある。歯医者や塾などが入ってる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 変な人は多分いない。 絡んだりしてくる人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | アパートとかは安いと思う。 近くに西友がある。 |
CALMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.23 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 56 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.23 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.23 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.23 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区富丘四条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～67.23㎡｜65.98㎡ | 65,777円｜3,306円/坪 |
| 2階～2階 | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 66,000円｜3,245円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 66,000円｜3,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 65,000円｜3,837円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
