販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:55件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 73件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約19万円/坪
賃料:約3421円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約21.89% |
中の島キングレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1973年6月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
中の島キングレジデンスの【賃貸】物件情報
中の島キングレジデンスの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
中の島駅直結でマックスバリュがあり、23時まで営業しているので仕事が終わってからも買い物ができる。 徒歩5分ほどでサツドラという大きなドラッグストアもあり、飲み物や生活雑貨を安く購入できる。 主要駅は中の島駅で、都心部まで乗り換えなしで6分。 駅からマンションまで歩道があり、道の両側にコンビニがあるので安心。マンションのすぐ近くに交番もあるため比較的治安はいいと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街で、部屋にいてうるさいと感じたことがなかった。 徒歩3分ほどで生協があるので、買い物にも便利だった。 少し歩くと河川敷があるので、散歩をするのにも気持ちがいい。 マンションの1階には保育園が入っていたので、お子さんがいる方は便利だと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
デザインは一般的。 清掃はいきとどいていた。 23時以降になると共用玄関がパスコードを入力しないと入れなくなるため夜は安心。 個々の部屋の鍵が最新で合鍵を作れる店も限られていたので、安心だった。 宅配BOXが十分な数あったので便利だった。 エレベーターは一機だったが、特に長い時間待つということはなかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数も浅く、セキュリティシステムも完備されており安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
一番近いスーパーまで徒歩3分程度で、物価も比較的安い。 札幌で有名な安いカレー屋さんも近くにあり、テイクアウトもできるので便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション1階に保育園があり、近くに小学校、中学校もある。 歯医者と内科は近くにあった。 公園は見ていないが、河川敷があるので子供たちはそこで遊べる。 近くにお寺があり、そこで子供たちに向けてイベントを開催していた。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中の島駅に対する口コミ】札幌の中心から少し離れたところにある小さな駅が中の島駅です。すすきのや大通公園から中の島駅まで徒歩でも変える距離なので終電を乗り過ごしても交通費を浮かすことが出来ます。駅周辺にはスーパーとコンビニもあるので必要最低限の生活用品は揃えることができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中の島駅
なおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりとした駅ですが 階段、エレベーターも完備していて 駅の出入り口から改札まで近いので 歩く距離は短いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅直結のスーパーがあり 少し歩くとCOOPや大きな病院 居酒屋などが多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さん、ラーメン屋さん、 居酒屋、最近できたサンドイッチの店など一通りあります。 有名なところだと、すみれの本店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所、小中学校が駅から近い場所に あります。 駅には多機能トイレやエレベーターなどもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番は割りと近くにあり、定期的にパトロールもしています。 飲食店なども割りと早く閉まるので 治安も良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションから普通のアパートまで色々ありますが、家賃の相場などは安い方だと思います |
2023年6月 中の島駅
はにさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でマックスバリュがあり買い物に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結にスーパー、徒歩圏内にドラッグストアがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くあり、ちょい飲みしたいたきには便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園があり、子どもも安心して住める場所だとおもう。 |
治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いと思うし、コンビニが多いので夜でも明るい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに駐輪場があるのでいいとおもう。 |
2023年5月 中の島駅
にゃんにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線沿線であること。少し歩けば平岸や中央区に移動できるためとても便利。じょうてつバスがあるため細かいところにも行ける。都心までおよそ5分でアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | COOPとブックオフがリニューアルオープンし、買い物しやすくなった。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | すみれがある!リニューアルし、お店が綺麗になっている。昼間は大混雑している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中の島幼稚園、小学校、中学校がある。札幌1の進学校札幌南高校も近い。 |
治安 |
5 |
メリット | 近所の繋がりが強く、事件があったらすぐに噂になる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここは、コスパと利便性を考えた時とても穴場だと思います。 |
2022年6月 中の島駅
釣られたクマーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心部に対してのアクセスは良好です。 すすきの駅までは約5分、大通駅までは約6分、さっぽろ駅までは約7分です。 駅の真上にスーパーもあり、駅付近にはセイコーマート、ファミリーマート等のコンビニがあります。 飲食店は少ないですが、生活する分にはかなり便利だと思いますよ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メディカルビルが駅の真上にありますので、医療態勢は安心出来ますね。 また、そのすぐ近くに診療所、ちょっと離れていますが徒歩8分程の所にはKKR札幌がありますので、急患時にも対応して貰えると思います。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼありませんので、スーパーやコンビニで問題無い人向けだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校と近隣にあります。 公園は小学校に隣接していますので、よく子供達が遊んでいるのを見掛けます。 駅には多目的トイレがあります。 多目的トイレすぐの所にエレベーターが設置されていますので、車椅子の方でも安心してご利用頂けます。 |
治安 |
5 |
メリット | 地下鉄の出入り口はほぼ一箇所しかありませんので、治安の違いはありません。 駅周辺は綺麗です。 街灯は多く、昼夜での違いはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いマンションに住んでいますが、家賃は安いので満足しています。 |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格141万円
推定相場坪単価19万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
中の島キングレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 152 ~ 155万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 145 ~ 152万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 138 ~ 145万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 131 ~ 138万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 124 ~ 131万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
札幌市豊平区 | 434位 | / 441物件中 |
---|---|---|
札幌市豊平区中の島二条 | 16位 | / 17物件中 |
中の島駅 | 65位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
札幌市豊平区 | 121位 | / 139物件中 |
---|---|---|
札幌市豊平区中の島二条 | 3位 | / 5物件中 |
中の島駅 | 21位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
中の島キングレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年11月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
31 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
39 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
40 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2017年2月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
42 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2016年11月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
44 | 2016年10月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
46 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
49 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
50 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
51 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
52 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
53 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
54 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
55 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
…残り35件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 24.33㎡ | 0㎡ | 143万円 | @20万円 | @7万円 | 7,798円 328円 |
4,504円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中の島キングレジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■札幌市豊平区中の島二条の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中の島駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 15.7~21.02㎡|19.24㎡ | 120万円|21万円/坪 |
3階~3階 | 15.7~26.1㎡|24.53㎡ | 157万円|21万円/坪 |
4階~4階 | 14.35~35.33㎡|23.89㎡ | 157万円|22万円/坪 |
5階~5階 | 13.8~31.9㎡|24㎡ | 139万円|20万円/坪 |
6階~6階 | 13.8~31.9㎡|26.47㎡ | 121万円|16万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13.8~21.02㎡|17.06㎡ | 128万円|25万円/坪 |
東向き | 14.35~31.9㎡|28.69㎡ | 134万円|16万円/坪 |
西向き | 23.56~31.9㎡|27.73㎡ | 168万円|21万円/坪 |
北・北東・北西向き | 15.7~35.33㎡|25.29㎡ | 158万円|21万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
中の島キングレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.51 | |||||||
2024年9月 | 5階 | ワンルーム | ー | 15.7 | |||||||
2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 35.33 | |||||||
2024年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.7 | |||||||
2024年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 15.7 | |||||||
…残り68件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中の島キングレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 15.7~21.02㎡|19.02㎡ | 22,000円|3,900円/坪 |
3階~3階 | 15~26.1㎡|20.76㎡ | 20,750円|3,328円/坪 |
4階~4階 | 15.7~35.33㎡|30.42㎡ | 28,375円|3,182円/坪 |
5階~5階 | 15.7~35.33㎡|23.91㎡ | 20,142円|3,162円/坪 |
6階~6階 | 31.9~35.33㎡|34.35㎡ | 22,857円|2,203円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.1~30㎡|28.7㎡ | 19,666円|2,277円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15.7~35.33㎡|27.37㎡ | 24,500円|3,232円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: